धीमी गति से चल रही परियोजनाओं में आने वाली बाधाओं को दूर करने के लिए निर्णायक कार्रवाई करें।

क्वांग निन्ह प्रांत क्षेत्र में धीमी गति से चल रही, रुकी हुई और लंबे समय से लंबित परियोजनाओं और कार्यों की समीक्षा, वर्गीकरण और उनमें आने वाली बाधाओं को दूर करने पर ध्यान केंद्रित कर रहा है। प्रांत का रुख यह है कि संसाधनों को मुक्त करने के लिए व्यवहार्य परियोजनाओं को प्राथमिकता दी जाएगी; जो परियोजनाएं निरंतर कार्यान्वयन की शर्तों को पूरा नहीं करती हैं, उन्हें नियमों के अनुसार निपटाया जाएगा, जिससे भूमि के "अवरुद्ध" होने, बर्बादी और निवेश के माहौल पर नकारात्मक प्रभाव पड़ने से बचा जा सके।

काओ ज़ान्ह - हा खान सी नव शहरी क्षेत्र परियोजना (काओ ज़ान्ह वार्ड) वर्तमान में चल रही है।
परियोजना को यथाशीघ्र प्रभावी ढंग से लागू करने के लिए बाधाओं की समीक्षा करें और उनके समाधान में तेजी लाएं।

काओ ज़ान्ह - हा खान सी नव शहरी क्षेत्र अवसंरचना निर्माण एवं व्यापार परियोजना (काओ ज़ान्ह वार्ड) कई लंबे समय से चली आ रही बाधाओं से जूझ रही परियोजनाओं में से एक है। 2003 में आवंटित यह परियोजना 51.99 हेक्टेयर क्षेत्र में फैली है और इसमें 1,305 भूखंड शामिल हैं। बाद में इसे बिएन डोंग परियोजना विकास संयुक्त स्टॉक कंपनी को हस्तांतरित कर दिया गया ताकि शहरी क्षेत्र की तकनीकी अवसंरचना में निवेश और निर्माण कार्य जारी रखा जा सके। वर्षों से, परियोजना ने कुछ अवसंरचना संबंधी कार्यों को लगभग पूरा कर लिया है, लेकिन भूमि अधिग्रहण, कानूनी दस्तावेजों, वित्तीय दायित्वों, साझा अवसंरचना और योगदान देने वाले निवासियों के अधिकारों से संबंधित बाधाओं का सामना करना पड़ रहा है।

परियोजना की सबसे जटिल समस्या अनुबंधों और भूमि भूखंडों का दोहराव है; कुछ मामलों में, लोगों ने भूमि खरीदने के लिए पूंजी का योगदान दिया है, लेकिन उन्हें अभी तक भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र नहीं दिए गए हैं। काओ ज़ान वार्ड की जन समिति के अध्यक्ष श्री ले तुआन वू के अनुसार, इस क्षेत्र को संबंधित हितों वाले परिवारों से 1,328 पूंजी योगदान अनुबंध प्राप्त हुए हैं; मई 2026 तक, परियोजना में 242 अतिव्यापी भूमि भूखंड दर्ज किए गए। प्रांतीय जन समिति के निर्देशानुसार, जुलाई 2025 से अब तक, वार्ड की जन समिति ने निवेशक के साथ बार-बार काम किया है और उसे बुनियादी ढांचे को पूरा करने, भूमि अधिग्रहण समन्वय करने, अतिव्यापी पूंजी योगदान अनुबंधों वाले भूमि भूखंडों का निपटान करने और परियोजना की जानकारी सार्वजनिक करने के लिए दस्तावेज जारी किए हैं। अप्रैल 2026 में किए गए एक स्थल निरीक्षण से पता चला कि 1,329 पेड़ों में से केवल 165 पेड़ ही लगाए गए हैं, और 258 स्ट्रीटलाइटों में से केवल 51 ही लगाई गई हैं। वार्ड की मांग जारी है कि निवेशक प्रगति कार्यक्रम के प्रति प्रतिबद्ध हो, बुनियादी ढांचा सौंप दे, वित्तीय दायित्वों को पूरा करे, भूमि भूखंडों के बारे में जानकारी सार्वजनिक रूप से प्रकट करे और मतदाताओं की चिंताओं का समाधान करे।

पारदर्शिता बढ़ाने के लिए, काओ ज़ान वार्ड की जन समिति ने परिवारों और द्वितीयक निवेशकों को व्यापक रूप से जानकारी प्रसारित की है ताकि उन्हें दस्तावेज़ और पूंजी योगदान अनुबंध उपलब्ध कराने के लिए प्रोत्साहित किया जा सके; सूचना प्राप्त करने के लिए एक ज़ालो समूह की स्थापना की है; वार्ड मुख्यालय में एक कार्य कक्ष की व्यवस्था की है; और वार्ड के पितृभूमि मोर्चे के साथ समन्वय स्थापित करके एक सामुदायिक निगरानी समिति का गठन किया है। यह स्थानीय निकाय के लिए रिपोर्ट संकलित करने और अपने अधिकार क्षेत्र के भीतर आने वाली बाधाओं को दूर करने के लिए संबंधित एजेंसियों के साथ समन्वय स्थापित करने का आधार बनता है।

उओंग बी वार्ड के अधिकारी और परियोजना निवेशक पार्क परियोजना की योजना की समीक्षा करते हैं।
थिएन फुक विन्ह हैंग विएन कब्रिस्तान।

काओ ज़ान - हा खान सी नव शहरी क्षेत्र परियोजना के साथ-साथ, प्रांत अन्य धीमी गति से चल रही परियोजनाओं की कठिनाइयों को दूर करने और विशिष्ट प्रकार की बाधाओं का समाधान करने में भी लगा हुआ है। उओंग बी वार्ड में, थिएन फुक विन्ह हैंग विएन कब्रिस्तान पार्क परियोजना भी भूमि प्रक्रियाओं, विशेष रूप से भूमि मूल्यांकन से संबंधित चुनौतियों का सामना कर रही है। लगभग 32 हेक्टेयर में फैले इस परियोजना के पहले चरण का निर्माण कार्य रुका हुआ है, क्योंकि निर्माण निवेश लागत के आकलन से संबंधित पहलुओं सहित भूमि मूल्यांकन योजना को अंतिम रूप देने के लिए पर्याप्त आधार उपलब्ध नहीं है।

इस समस्या के समाधान के लिए, कृषि एवं पर्यावरण विभाग ने प्रांतीय जन समिति के निर्देशानुसार भूमि का सटीक मूल्य निर्धारित करने के लिए एक परामर्श फर्म को नियुक्त किया। साथ ही, संबंधित एजेंसियों ने निवेशक से निर्माण लागत अनुमान संबंधी दस्तावेज़ों को शीघ्रता से पूरा करके निर्माण विभाग को समीक्षा हेतु प्रस्तुत करने का अनुरोध किया, जो भूमि मूल्य निर्धारण का आधार बनेगा।

प्रांतीय जन समिति द्वारा की गई समीक्षा के अनुसार, लंबित परियोजनाओं के समाधान हेतु गठित संचालन समिति के डेटाबेस (सिस्टम 751) में दर्ज जानकारी के अनुसार, आवंटित या पट्टे पर ली गई भूमि पर चल रही परियोजनाओं और कार्यों की कुल संख्या, जिनके कार्यान्वयन में देरी हो रही है या भूमि उपयोग संबंधी लंबित मुद्दे और बाधाएं हैं, 198 है। अब तक, 130 परियोजनाएं हल हो चुकी हैं, पूरी हो चुकी हैं, रद्द कर दी गई हैं या समाप्त कर दी गई हैं; जबकि 68 परियोजनाओं की अद्यतन प्रक्रिया, निगरानी और प्रसंस्करण जारी है। इसके अतिरिक्त, प्रांत उन परियोजनाओं की भी समीक्षा कर रहा है जो सिस्टम 751 की सूची में शामिल नहीं हैं, लेकिन जिनमें देरी, लंबित मुद्दे या बाधाएं दिखाई दे रही हैं, ताकि उन्हें सूची में शामिल करके अपने अधिकार क्षेत्र के अनुसार आगे की कार्रवाई की जा सके।

समीक्षा के आधार पर, प्रांत उचित समाधान निर्धारित करने के लिए सामने आने वाली बाधाओं की प्रकृति के अनुसार परियोजनाओं को वर्गीकृत करता है। जिन परियोजनाओं को अभी भी कार्यान्वित किया जा सकता है, उनके शीघ्र संचालन को सुनिश्चित करने के लिए भूमि, योजना, वित्तीय दायित्वों, भूमि अधिग्रहण और निवेशक चयन से संबंधित कठिनाइयों को हल करने पर ध्यान केंद्रित किया जाएगा। जिन परियोजनाओं के कार्यान्वयन की शर्तें पूरी नहीं होती हैं, जहां निवेशक के पास क्षमता नहीं है, या जहां भूमि उपयोग संबंधी प्रगति का उल्लंघन होता है, उनके खिलाफ लाइसेंस रद्द करने और नियमों के अनुसार संचालन बंद करने सहित निर्णायक कार्रवाई की जाएगी।

प्रांतीय जन समिति की यह अपेक्षा है कि प्रक्रिया "स्पष्ट जिम्मेदारियां, स्पष्ट कार्य, स्पष्ट जवाबदेही, स्पष्ट समयसीमा और स्पष्ट परिणाम" के सिद्धांत के अनुसार संचालित की जाए। स्थानीय प्राधिकरण के अधिकार क्षेत्र में आने वाले मुद्दों का समाधान सीधे स्थानीय प्राधिकरण द्वारा किया जाएगा; विभागों और एजेंसियों की जिम्मेदारी के अंतर्गत आने वाले मुद्दों को उन विभागों और एजेंसियों द्वारा सक्रिय रूप से संबोधित किया जाएगा; और उनके अधिकार क्षेत्र से बाहर के मुद्दों की जानकारी मार्गदर्शन और समाधान के लिए तुरंत दी जानी चाहिए। इस दृष्टिकोण का उद्देश्य बाधाओं को दूर करना, भूमि संसाधनों का अधिकतम उपयोग करना, अपव्यय को रोकना और जनता तथा निवेशकों का विश्वास मजबूत करना है।

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स्रोत: https://baoquangninh.vn/quyet-liet-thao-go-vuong-mac-nhung-du-an-cham-trien-khai-3409481.html