रिपोर्ट के अनुसार, हो ची मिन्ह सिटी में, सरकारी अध्यादेश 167 के अंतर्गत भूमि और आवास कोष में एजेंसियों, इकाइयों और उद्यमों द्वारा प्रबंधित और उपयोग किए जाने वाले 9,295 पते शामिल हैं। इनमें से 7,297 पते राज्य एजेंसियों और सार्वजनिक सेवा संगठनों के हैं, और 1,998 पते उद्यमों के हैं। अध्यादेश 167 की संचालन समिति (हो ची मिन्ह सिटी वित्त विभाग) की स्थायी समिति ने संबंधित इकाइयों के साथ समन्वय करके, नियमों के अनुसार, केंद्र सरकार के प्रबंधन के अंतर्गत 257,357 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाली 131 संपत्तियों के लिए भूमि और आवास के पुनर्व्यवस्थापन और प्रबंधन हेतु प्रस्तावित योजना पर सलाह दी है और इसे हो ची मिन्ह सिटी जन समिति को राय हेतु प्रस्तुत किया है।
हो ची मिन्ह सिटी में सरकारी अध्यादेश 99 और 30 के नियमों का उल्लंघन करते हुए आवास और भूमि कोष में 7,921 पुराने सरकारी मकान और 9,683 परिवार शामिल हैं, जिनका प्रबंधन और स्वामित्व ज़िलों की सार्वजनिक सेवा सीमित देयता कंपनियों, थू डुक सिटी और सिटी हाउसिंग मैनेजमेंट एंड बिज़नेस लिमिटेड लायबिलिटी कंपनी के पास है। पुनर्वास उद्देश्यों के लिए आवास और भूमि में 9,890 अपार्टमेंट और 2,230 भूखंड शामिल हैं, जिन्हें हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने आवास प्रबंधन और निर्माण निरीक्षण केंद्र को प्रबंधन के लिए सौंपा है।
राज्य के स्वामित्व वाले भूमि कोष, जिसकी अभी तक घोषणा या आधिकारिक पंजीकरण नहीं हुआ है, में लगभग 530 हेक्टेयर के कुल क्षेत्रफल वाली 2,380 संपत्तियां शामिल हैं। वर्तमान में, स्थानीय निकाय और इकाइयां राज्य के प्रत्यक्ष प्रबंधन के अंतर्गत आने वाले छोटे, संकरे भूखंडों की सूची की समीक्षा कर रही हैं और सार्वजनिक रूप से इसकी घोषणा कर रही हैं, साथ ही आस-पास के भूमि उपयोगकर्ताओं से राय आमंत्रित कर रही हैं और हो ची मिन्ह सिटी में सार्वजनिक उद्देश्यों के लिए इन छोटे, संकरे भूखंडों के आवंटन और पट्टे या आस-पास के भूमि उपयोगकर्ताओं को भूमि के आवंटन और पट्टे की जानकारी सार्वजनिक कर रही हैं।
हो ची मिन्ह सिटी पार्टी कमेटी की निरीक्षण समिति की उप प्रमुख सुश्री फान थी बिन्ह थुआन ने बताया कि शहर में बड़ी संख्या में सरकारी मकान और भूखंड हैं जिनका प्रबंधन और उपयोग कई केंद्रीय और हो ची मिन्ह सिटी एजेंसियों, संगठनों, इकाइयों और उद्यमों द्वारा किया जाता है। इन संपत्तियों की कानूनी स्थिति, उत्पत्ति और प्रबंधन का इतिहास विविध और जटिल है। आवंटित इकाइयों द्वारा शहर में मकानों और भूमि के प्रबंधन और उपयोग में उपलब्धियों के बावजूद, अभी भी कुछ सीमाएं, कमियां और उल्लंघन के मामले मौजूद हैं।
हो ची मिन्ह सिटी पार्टी कमेटी की स्थायी समिति ने दक्षता में सुधार लाने के लिए नेतृत्व और मार्गदर्शन को मजबूत करने हेतु निर्देश 24 जारी किया; साथ ही, शहर में राज्य के स्वामित्व वाले घरों, जमीन और जमीन से जुड़ी अन्य संपत्तियों के प्रबंधन और उपयोग में मौजूदा कमियों, सीमाओं, उल्लंघनों और कठिनाइयों को दूर करने का भी निर्देश दिया। आज तक, निर्देश के कार्यान्वयन के चार वर्षों के बाद, शहर में राज्य के स्वामित्व वाले घरों, जमीन, इमारतों और जमीन से जुड़ी संपत्तियों के प्रबंधन और उपयोग में राज्य प्रबंधन ने कुछ परिणाम प्राप्त किए हैं और पिछली कमियों और सीमाओं को दूर किया है। विशेष रूप से, सार्वजनिक घरों और जमीन के प्रबंधन और उपयोग को धीरे-धीरे व्यवस्थित किया गया है, आवासीय और कार्यालय भवनों को सार्वजनिक भवनों से अलग किया गया है... साथ ही, राज्य के स्वामित्व वाले घरों और जमीन की व्यवस्था और प्रबंधन के माध्यम से, विकास निवेश के बजट को पूरक करने के लिए संसाधनों की एक महत्वपूर्ण राशि जुटाई गई है, जिससे शहरी सौंदर्यीकरण में योगदान मिला है, सामाजिक-आर्थिक लाभ प्राप्त हुए हैं और राज्य के बजट के लिए राजस्व उत्पन्न हुआ है।
इसके अतिरिक्त, निर्देश 24 के कार्यान्वयन से राज्य के स्वामित्व वाले घरों, भूमि और भूमि से जुड़ी संपत्तियों के प्रबंधन और उपयोग में सामाजिक-राजनीतिक संगठनों और जनता की पर्यवेक्षी भूमिका में वृद्धि हुई है। इससे कानूनी उल्लंघनों का समय पर पता लगाने और उनकी रिपोर्ट करने में मदद मिली है, जिससे सार्वजनिक आवास और भूमि के राज्य प्रबंधन में दक्षता में सुधार हुआ है।
यह ज्ञात है कि 2020 से 2023 तक, हो ची मिन्ह सिटी निरीक्षणालय ने सार्वजनिक संपत्तियों, विशेष रूप से राज्य के स्वामित्व वाले घरों और जमीनों के प्रबंधन और उपयोग में एजेंसियों और इकाइयों के प्रमुखों की जिम्मेदारियों की जांच करने के लिए 18 निरीक्षण दल गठित किए। इन निरीक्षणों के माध्यम से, जमीन और मकानों के पट्टों से लगभग 404 बिलियन वीएनडी की वसूली; 9 भूखंडों और 1 निवेश प्रमाण पत्र को पुनः प्राप्त करने; अनुचित पट्टों को समाप्त करने; और उस अवधि के दौरान हुए उल्लंघनों में शामिल व्यक्तियों और इकाइयों को जवाबदेह ठहराने की सिफारिशें की गईं।
थू डुक शहर की जिला पार्टी समितियों, काउंटी पार्टी समितियों और नगर पार्टी समिति; तथा नगर पार्टी समिति के सीधे अधीन जमीनी स्तर की पार्टी समितियों ने निर्देश 24 को लागू और प्रसारित किया; 105 पार्टी संगठनों और 67 पार्टी सदस्यों का निरीक्षण किया और 50 पार्टी संगठनों और 31 पार्टी सदस्यों की निगरानी की। साथ ही, उन्होंने जिलों, काउंटी और थू डुक शहर की जन समितियों को राज्य के स्वामित्व वाले घरों, जमीनों और जमीन से जुड़ी संपत्तियों के प्रबंधन और उपयोग में शामिल 58 अधीनस्थ एजेंसियों और इकाइयों तथा 4 व्यक्तियों का निरीक्षण करने का निर्देश दिया। निरीक्षण और लेखापरीक्षा के माध्यम से 1 अरब वीएनडी से अधिक की राशि बरामद कर राज्य के बजट में जमा की गई; 1 पार्टी सदस्य के खिलाफ चेतावनी और 4 पार्टी सदस्यों के खिलाफ फटकार के साथ अनुशासनात्मक कार्रवाई की गई।
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