शोरगुल वाली ज़मीन की वापसी: दुकानें भित्तिचित्रों का अड्डा बन गईं, मोटरबाइक टैक्सी चालकों के ठहरने की जगहें

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Hai tài xế xe ôm công nghệ và giao hàng công nghệ tranh thủ nghỉ ngơi trước mái hiên của một mặt bằng trên đường Lê Văn Sỹ. Nơi đây từng là nơi mua sắm sầm suất, tập trung rất nhiều thương hiệu thời trang hàng hiệu - Ảnh: NGỌC HIỂN — दो टेक्नोलॉजी मोटरबाइक टैक्सी ड्राइवर और टेक्नोलॉजी डिलीवरी ड्राइवर ले वैन सी स्ट्रीट पर एक दुकान की छतरी के नीचे आराम कर रहे हैं। यह जगह कभी एक चहल-पहल वाला शॉपिंग एरिया हुआ करती थी, जहाँ कई मशहूर फ़ैशन ब्रांड्स हुआ करते थे - फोटो: NGOC HIEN

हो ची मिन्ह सिटी में व्यापारिक सड़कें अब भी वीरान हैं, क्योंकि कई दुकानदार एक-एक करके चले गए हैं और अपने पीछे लाल और हरे रंग के किराये के विज्ञापनों का ढेर छोड़ गए हैं।

वापसी परिसर, व्यावसायिक क्लस्टर

ले वान सी फैशन स्ट्रीट (जिला 3 और फु नुआन जिला) में सैकड़ों बड़े और छोटे फैशन ब्रांड मौजूद हैं, खुले स्टोरों के साथ-साथ बंद स्टोरों की एक श्रृंखला भी है, जो स्थान बदल चुके हैं या बंद हो चुके हैं, और कारोबार करना बंद कर चुके हैं।

कुछ दुकानें तो ऐसी भी हैं जो बंद होने से पहले सामान बचाने के लिए "इन्वेंट्री क्लियर कर रहे हैं, परिसर वापस कर रहे हैं" लिखे बोर्ड लगाती हैं। कुछ गलियाँ तो ऐसी भी हैं जहाँ एक ही समय में लगातार तीन-चार दुकानें अपने परिसर वापस कर रही हैं, या फिर कुछ कोने ऐसे भी हैं जहाँ बड़े-बड़े परिसरों की पूरी कतारें बाज़ार से बाहर निकल चुकी हैं।

टुओई ट्रे ऑनलाइन द्वारा किए गए सर्वेक्षण से पता चलता है कि इस सड़क पर वर्तमान में 20 से अधिक परिसर किराये के लिए साइन बोर्ड के साथ मौजूद हैं।

श्री गुयेन वान थुआन (ले वान सी स्ट्रीट पर एक फैशन स्टोर के मालिक) ने कहा कि उन्होंने 2019 में एक फैशन स्टोर खोला, महामारी से बचने की कोशिश की, लेकिन 2023 तक और इस साल की शुरुआत में, क्रय शक्ति में तेजी से गिरावट आई, जिससे राजस्व परिसर और कर्मचारियों की लागत को कवर नहीं कर सका।

इसलिए, श्री थुआन को अस्थायी रूप से व्यवसाय स्थगित करने, परिसर वापस करने और एक नया स्टोर खोलने के लिए बेहतर आर्थिक अवधि की प्रतीक्षा करने के लिए मजबूर होना पड़ा।

इसी प्रकार, शहर के केंद्र में गुयेन ट्राई स्ट्रीट और हाई बा ट्रुंग स्ट्रीट पर, कई दुकानों ने किराये के लिए साइन बोर्ड लगा दिए हैं, जबकि पहले वे फैशन स्टोर, सौंदर्य प्रसाधन की दुकानें या रेस्तरां हुआ करते थे।

इस बीच, "गोल्डन स्ट्रीट" ले लोई (जिला 1) पर 10 से अधिक परिसर अभी भी खाली हैं और वे प्रौद्योगिकी मोटरसाइकिल टैक्सी चालकों के आराम करने और यात्रियों को लेने या लोगों के लिए भित्तिचित्र बनाने के स्थान बन गए हैं।

Những cửa hiệu liên tiếp trên đường Lê Lợi (quận 1) trở thành nơi vẽ bậy khi nhiều năm qua vẫn còn để trống - Ảnh: NGỌC HIỂN — ले लोई स्ट्रीट (जिला 1) की दुकानें कई वर्षों तक खाली रहने के बाद भित्तिचित्रों का स्थान बन गई हैं - फोटो: एनजीओसी हिएन

कई उद्योग पतन की ओर अग्रसर हैं।

हो ची मिन्ह सिटी बिजनेस एसोसिएशन (एचयूबीए) के स्थायी उपाध्यक्ष श्री गुयेन फुओक हंग ने कहा कि कई कठिनाइयों के कारण, मोबाइल वर्ल्ड, एफपीटी जैसे कुछ बड़े खुदरा ब्रांडों को सुस्त कारोबार के साथ कई दुकानों, दुकानों और स्टालों को बंद करने के लिए मजबूर होना पड़ा, जिससे पहले से व्यस्त कई सड़कों और वाणिज्यिक क्षेत्रों में परिसरों की वापसी की स्थिति पैदा हो गई।

Phía trước một mặt bằng trên đường Hai Bà Trưng giờ là nơi mưu sinh của những người bán hàng rong hè phố - Ảnh: NGỌC HIỂN — हाई बा ट्रुंग स्ट्रीट पर एक परिसर के सामने अब वह जगह है जहाँ रेहड़ी-पटरी वाले अपनी आजीविका चलाते हैं - फोटो: एनजीओसी हिएन

एचयूबीए के अनुसार, चीन से सस्ते उपभोक्ता वस्तुओं की आपूर्ति में उल्लेखनीय वृद्धि ने वियतनामी व्यवसायों पर काफी दबाव डाला है।

इतना ही नहीं, ऑनलाइन बिक्री विज्ञापन (लाइवस्ट्रीमिंग) की वर्तमान अनियंत्रित प्रवृत्ति के बारे में कहा जा रहा है कि यह छोटे पैमाने के निर्माताओं के अस्तित्व के लिए खतरा और दम घोंट रही है, पारंपरिक मूल्य मानकों को तोड़ रही है, गुणवत्ता सुनिश्चित करना मुश्किल बना रही है, और करों का व्यापक भुगतान नहीं कर रही है...

एचयूबीए का मानना है कि व्यापार और खुदरा क्षेत्र में क्रय शक्ति में उल्लेखनीय गिरावट दर्ज की गई है, कुछ उत्पाद श्रेणियों में 50-60% की गिरावट आई है तथा आने वाले महीनों में इसमें 10% की गिरावट जारी रहने का अनुमान है।

Một căn nhà có diện tích lớn từng là nơi có các dịch vụ giải trí của giới trẻ TP.HCM giờ chỉ là mặt bằng để trống với rất nhiều biển cho thuê nhà - Ảnh: NGỌC HIỂN — हो ची मिन्ह सिटी में एक बड़ा घर जो कभी युवाओं के लिए मनोरंजन सेवाओं का स्थान हुआ करता था, अब बस एक खाली जगह है जिस पर किराए के लिए कई साइन बोर्ड लगे हैं - फोटो: एनजीओसी हिएन

Một siêu thị nằm góc đường đã đóng cửa khiến cho mái hiên và khoảng vỉa hè xung quanh mặt bằng này trở thành nơi người mua bán ve chai tập trung hàng và giới xe ôm công nghệ nghỉ trưa chờ khách - Ảnh: NGỌC HIỂN — सड़क के कोने पर स्थित एक सुपरमार्केट बंद हो गया है, जिससे इस क्षेत्र के चारों ओर का बरामदा और फुटपाथ कबाड़ी अपना सामान इकट्ठा करने और मोटरबाइक टैक्सी चालक ग्राहकों के इंतजार में झपकी लेने की जगह बन गए हैं। - फोटो: एनजीओसी हिएन

Những mặt tiền của các mặt bằng nham nhở xuất hiện nhiều trên những con đường trung tâm TP - Ảnh: NGỌC HIỂN — शहर की मुख्य सड़कों पर जर्जर परिसरों के अग्रभाग अक्सर दिखाई देते हैं - फोटो: एनजीओसी हिएन

Một cửa hàng thời trang treo biển trả mặt bằng, giảm giá các sản phẩm đến hết ngày 30-6 - Ảnh: NGỌC HIỂN — एक फ़ैशन स्टोर ने 30 जून तक परिसर वापस करने और उत्पादों पर छूट देने का बोर्ड लगा दिया - फोटो: NGOC HIEN

Bên trong một tiệm karaoke giờ ngổn ngang những chiếc ghế sofa sang trọng đã bạc màu và phủ bụi thời gian - Ảnh: NGỌC HIỂN — कराओके बार के अंदर अब आलीशान सोफे बिखरे पड़े हैं जो समय के साथ फीके पड़ गए हैं और धूल से ढक गए हैं - फोटो: एनजीओसी हिएन

Trên con đường thời trang Nguyễn Trãi, có rất nhiều cửa hàng đã đóng cửa và chi chít những mẩu quảng cáo bán, cho thuê mặt bằng - Ảnh: NGỌC HIỂN — गुयेन ट्राई फ़ैशन स्ट्रीट पर कई बंद दुकानें हैं और परिसरों की बिक्री और किराये के कई विज्ञापन हैं - फोटो: एनजीओसी हिएन

Một người đàn ông gom phế liệu từ một mặt bằng đang sửa chữa trên đường Nguyễn Trãi - Ảnh: NGỌC HIỂN — गुयेन ट्राई स्ट्रीट पर मरम्मत के अधीन एक साइट से कबाड़ इकट्ठा करता एक व्यक्ति - फोटो: एनजीओसी हिएन

Một mặt bằng trở thành tâm điểm của quảng cáo, vẽ bậy đã nhiều năm tại quận 1 - Ảnh: NGỌC HIỂN — डिस्ट्रिक्ट 1 में कई वर्षों से एक स्थान विज्ञापन और भित्तिचित्रों का केंद्र बन गया है - फोटो: एनजीओसी हिएन

Bên cạnh những cửa hàng đóng cửa, không ít hàng quán mới cũng sửa sang để gia nhập thương trường đầy gian khó - Ảnh: NGỌC HIỂN — बंद दुकानों के अलावा, कई नई दुकानें भी मुश्किल बाज़ार में शामिल होने के लिए नवीनीकरण का काम कर रही हैं - फोटो: NGOC HIEN

Rầm rộ trả mặt bằng: Quán xá thành nơi vẽ bậy, chốn xe ôm trú chân- Ảnh 15.

व्यवसायों को समर्थन देने के लिए मजबूत 'दवा'

व्यवसायों के लिए अधिक मजबूत समर्थन नीतियों की आवश्यकता है, जैसे वैट में 5% की कमी, कॉर्पोरेट आयकर, वैट और भूमि किराये के लिए स्थगन अवधि को 2025 के अंत तक बढ़ाना, प्रक्रियात्मक बाधाओं को दूर करने पर ध्यान केंद्रित करना और निवेश और व्यवसाय को सुविधाजनक बनाना।

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स्रोत: https://tuoitre.vn/ram-ro-tra-mat-bang-quan-xa-thanh-noi-ve-bay-chon-xe-om-tru-chan-20240630180939276.htm