फुओक टैन वार्ड पुनर्वास क्षेत्रों के निर्माण के लिए भूमि सौंपने के लिए लोगों को सक्रिय रूप से संगठित करता है।

(डीएन) - सामाजिक-आर्थिक विकास की प्रक्रिया में वास्तविक ज़रूरतों को पूरा करने के लिए, डोंग नाई ने प्रांत और देश की प्रमुख परियोजनाओं के कार्यान्वयन के दौरान भूमि अधिग्रहण से प्रभावित परिवारों के लिए पुनर्वास परियोजनाओं को सक्रिय रूप से लागू किया है। हाल ही में, फुओक टैन वार्ड में, स्थानीय सरकार परियोजना क्षेत्र के लोगों को 49.32 हेक्टेयर पुनर्वास क्षेत्र अवसंरचना परियोजना के कार्यान्वयन हेतु भूमि सौंपने के लिए सक्रिय रूप से प्रेरित और प्रेरित कर रही है, जिससे प्रांत के पुनर्वास भूमि कोष में वृद्धि हो रही है।

अक्टूबर के आखिरी दिनों में, अनियमित मौसम के बावजूद, फुओक टैन वार्ड के कार्य समूह ने 49.32 हेक्टेयर पुनर्वास क्षेत्र अवसंरचना परियोजना के अंतर्गत आने वाले घरों तक पहुँचने के लिए "हर गली में जाकर, हर दरवाज़ा खटखटाने" में कोई संकोच नहीं किया। लोगों के विचारों और आकांक्षाओं को समझने के अलावा, स्थानीय सरकार ने प्रचार-प्रसार, लामबंदी और नियमों की विस्तृत व्याख्या भी की ताकि लोग प्रांत की नीतियों को तुरंत और सही ढंग से और पूरी तरह से समझ सकें।

फुओक टैन वार्ड के कार्य समूह ने 49.32 हेक्टेयर पुनर्वास क्षेत्र अवसंरचना परियोजना के अंतर्गत आने वाले घरों का दौरा किया ताकि लोगों के विचारों और आकांक्षाओं को समझा जा सके। फोटो: दुय टैन

लोगों के साथ घनिष्ठ संपर्क और "कोमल स्पर्श, दृढ़ पकड़" के दृष्टिकोण के कारण, अब तक परियोजना क्षेत्र के अधिकांश परिवार सहमत हो चुके हैं। कई परिवार तो परियोजना के कार्यान्वयन को सुगम बनाने के लिए पहले से ही स्थानांतरित होने को भी तैयार हैं।

परियोजना क्षेत्र में ज़मीन होने के कारण, फुओक टैन वार्ड में रहने वाली सुश्री क्वांग न्गोक आन्ह ने कहा: "हम राज्य की नीति का पालन करते हैं। हालाँकि, सरकार को एक संतोषजनक मुआवज़ा नीति की आवश्यकता है। जब हम ज़मीन सौंप देंगे, तो हमारे लिए पुनर्वास या उचित सहायता नीतियाँ बनाई जाएँगी।"

फुओक टैन वार्ड की निवासी सुश्री हुइन्ह थी तुयेत माई भी यही राय रखती हैं: हालाँकि यह धान के खेत की ज़मीन है, लेकिन यह कई पीढ़ियों से वहाँ रही है। मेरा परिवार इसे अपने बच्चों और नाती-पोतों को देना चाहता है। पहले भी कई लोगों ने इसे खरीदने के लिए कहा है, लेकिन मैंने इसे बेचने से इनकार कर दिया। अब जब राज्य इस परियोजना को पूरा करने के लिए इसे ले रहा है, तो हम इसका पालन करेंगे, लेकिन लोगों को नुकसान से बचाने के लिए उचित सहायता प्रदान करने पर विचार करेंगे।

फुओक टैन वार्ड की जन समिति के अनुसार, अब तक इलाके ने 392/448 भूखंडों की भूमि उत्पत्ति की पुष्टि का काम मूलतः पूरा कर लिया है। अभी भी 55 भूखंड ऐसे हैं जिनकी उत्पत्ति की पुष्टि नहीं हुई है, जिनमें शामिल हैं: 25 भूखंड जिनकी गणना नहीं की गई है; 4 भूखंड जिनकी भूमि उत्पत्ति के लिए पुनः सत्यापन किया जा रहा है और 21 भूखंड जो पुराने और नए कैडस्ट्रल मानचित्रों को ओवरलैप करते हैं, उनकी प्रतियाँ उपलब्ध नहीं हैं। इन मामलों में, प्रांतीय भूमि निधि विकास केंद्र ने प्रतियों का अनुरोध करते हुए और जानकारी प्रदान करते हुए एक दस्तावेज़ भेजा है। डोंग नाई प्रांत भूमि पंजीकरण कार्यालय की बिएन होआ शाखा ने लिखित में जवाब दिया है और कहा है कि पुरानी कैडस्ट्रल मानचित्र प्रणाली के अनुसार प्रमाण पत्र देने की कोई जानकारी नहीं है और उन्हें सूची पुस्तिका के अनुसार लेने का अनुरोध किया है।

हालाँकि, इन्वेंट्री बुक में जानकारी अधूरी है, और कुछ भूखंड ऐसे भी हैं जिन्हें प्रमाण पत्र नहीं दिए गए हैं, लेकिन कार्यान्वयन प्रक्रिया के दौरान प्रमाण पत्र एकत्र कर लिए गए थे। इसलिए, मुआवजे और साइट क्लीयरेंस कार्य की सटीकता सुनिश्चित करने के लिए, प्रांतीय भूमि निधि विकास केंद्र ने डोंग नाई प्रांतीय भूमि पंजीकरण कार्यालय, बिएन होआ शाखा को एक दस्तावेज़ भेजकर समीक्षा करने और आगे की टिप्पणियाँ प्रदान करने का अनुरोध किया है।

वर्तमान में, कम्यून ने मूल रूप से 392 भूखंडों की कीमत तय की है। लिस्टिंग कार्य के संबंध में, पहले चरण में, 34 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्रफल वाले 163 घर/290 भूखंड थे, जो 70.2% की दर तक पहुँच गया। दूसरे चरण में, 9 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्रफल वाले 78 घर/98 भूखंड थे, जो परियोजना के कुल क्षेत्रफल का 18.28% की दर तक पहुँच गया। वर्तमान में, फुओक टैन वार्ड लगभग 7 हेक्टेयर क्षेत्रफल वाले 23 घरों/44 भूखंडों की फाइलों को पूरा कर रहा है, जो फाइलों को पूरा करने के लिए 30-दिवसीय लिस्टिंग अवधि के अंत का इंतजार किए बिना अनुमोदन के लिए सहमत हुए हैं।

अक्टूबर की शुरुआत में, डोंग नाई प्रांत की जन समिति ने भी निर्णय संख्या 42/QD-UBND जारी किया, जो डोंग नाई प्रांत में राज्य द्वारा भूमि पुनर्ग्रहण के समय मुआवज़ा, सहायता और पुनर्वास को विनियमित करता है (13 अक्टूबर, 2025 से प्रभावी)। इसलिए, जिन 392 दस्तावेज़ों पर सॉफ़्टवेयर मूल्य लागू हैं, उन्हें नए नियमों के अनुसार समायोजित करना आवश्यक है। शीघ्र अनुमोदन के लिए जुटने के कार्य के लिए, प्रांतीय जन समिति के निर्देशों के अनुसार संवितरण की प्रगति सुनिश्चित करने हेतु 30-दिवसीय सूचीकरण के अंत तक प्रतीक्षा न करें।

मसौदा योजना को घरों में वितरित करते समय, स्थानीय लोग शीघ्र अनुमोदन के लिए वकालत करेंगे। जिन घरों ने सहायता न मिलने के कारण सहमति नहीं दी है, वे जल्द ही अपनी नौकरी बदलकर अपना जीवन स्थिर करेंगे। शेष 55 भूखंडों के लिए, जिनकी उत्पत्ति की पुष्टि नहीं हुई है, फुओक टैन वार्ड ने डोंग नाई प्रांत भूमि निधि विकास केंद्र से प्रत्येक विशिष्ट प्रकार की फाइलों को हल करने के लिए शीघ्र निर्देश देने का भी अनुरोध किया है।

फुओक टैन वार्ड जन समिति के उपाध्यक्ष श्री गुयेन क्वोक वुओंग ने कहा: "आने वाले समय में, हम परियोजना क्षेत्र से शीघ्र पुनर्वास के लिए प्रचार-प्रसार और लोगों को संगठित करना जारी रखेंगे। उम्मीद है कि नवंबर में, हम प्रांतीय भूमि निधि विकास केंद्र के साथ मिलकर कीमतें तय करेंगे और 400 अरब से अधिक वीएनडी वितरित करेंगे, और दिसंबर तक यह राशि लगभग 600 अरब वीएनडी होने की उम्मीद है।"

फुओक टैन वार्ड में 49.32 हेक्टेयर पुनर्वास क्षेत्र अवसंरचना परियोजना के अंतर्गत कुल 49.5 हेक्टेयर से अधिक भूमि का पुनर्ग्रहण किया जाना है। इसमें से 49.32 हेक्टेयर परियोजना के अंतर्गत है और 0.2665 हेक्टेयर योजना सीमा से जल निकासी स्रोत तक जाने वाली जल निकासी लाइन का है। इस परियोजना में 410 परिवार हैं जिनकी भूमि पुनर्ग्रहण की जाएगी और इसमें 1,066 पुनर्वास भूखंड होने की उम्मीद है, जिनका कुल निवेश 1,700 बिलियन VND से अधिक होगा।

तुंग मिन्ह

स्रोत: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/phuong-phuoc-tan-tich-cuc-van-dong-nguoi-dan-giao-dat-xay-dung-khu-tai-dinh-cu-876032b/