हो ची मिन्ह सिटी में अचल संपत्ति का विज्ञापन करें लेकिन ग्राहकों को कहीं और ले जाएं, निर्माण विभाग क्या कहता है?

हो ची मिन्ह सिटी निर्माण विभाग के नेता ने कहा कि यदि उल्लंघन के संकेत पाए जाते हैं, तो लोगों को तत्काल जानकारी प्रदान करने की आवश्यकता है ताकि विभाग निरीक्षणालय अपने अधिकार के अनुसार उनकी समीक्षा, निरीक्षण और निपटान कर सके।

हो ची मिन्ह सिटी निर्माण विभाग के नेता ने कहा कि यदि उल्लंघन के संकेत पाए जाते हैं, तो लोगों को तत्काल जानकारी प्रदान करने की आवश्यकता है ताकि विभाग निरीक्षणालय अपने अधिकार के अनुसार उनकी समीक्षा, निरीक्षण और निपटान कर सके।

6 फरवरी को हो ची मिन्ह सिटी की सामाजिक-आर्थिक स्थिति पर आयोजित प्रेस कॉन्फ्रेंस में, पत्रकारों ने हाल ही में कुछ रियल एस्टेट कंपनियों द्वारा हो ची मिन्ह सिटी में सस्ते आवास उपलब्ध कराने के लिए सम्मेलन आयोजित करने, लेकिन फिर ग्राहकों को बिन्ह डुओंग और डोंग नाई में ज़मीन दिखाने ले जाने की स्थिति से संबंधित प्रश्न उठाए। गौरतलब है कि उन्होंने संबंधित विभागों के साथ सहयोग करने की भी पुष्टि की।

अलीबाबा रियल एस्टेट कंपनी के दलाल निवेशकों को डोंग नाई प्रांत में ज़मीन दिखाने ले जाते हुए। (फोटो: वियत डुंग)

उपरोक्त मुद्दे के संबंध में, हो ची मिन्ह सिटी निर्माण विभाग के एक प्रतिनिधि ने कहा कि 2023 के रियल एस्टेट व्यवसाय कानून के अनुच्छेद 8 के अनुसार, रियल एस्टेट व्यवसाय में निषिद्ध कार्यों में शामिल हैं: रियल एस्टेट व्यवसाय जो रियल एस्टेट व्यवसाय कानून द्वारा निर्धारित शर्तों को पूरा नहीं करता है; दस्तावेजों को जाली बनाना, जानबूझकर रियल एस्टेट, रियल एस्टेट परियोजनाओं के बारे में गलत जानकारी देना; रियल एस्टेट व्यवसाय में धोखाधड़ी, छल और कपट। उपरोक्त कृत्यों के उल्लंघन पर कार्रवाई की जाएगी।

परियोजना का परिचय देने या उसके बारे में जानकारी देने के लिए सम्मेलनों का आयोजन, जिसमें लोगों को आमंत्रित करना भी शामिल है, दोनों पक्षों के बीच एक दीवानी मामला है। उपरोक्त शर्तों के उल्लंघन की स्थिति में, लोगों को निर्माण विभाग को तुरंत सूचना देनी होगी ताकि विभागीय निरीक्षणालय अपने अधिकार के अनुसार तुरंत समीक्षा, जाँच और कार्रवाई कर सके।

हो ची मिन्ह सिटी निर्माण विभाग के प्रतिनिधियों ने भी लोगों को चेतावनी दी कि वे अत्यंत सतर्क और सावधान रहें, तथा परियोजना परिचय कार्यक्रमों में भाग लेने का निर्णय लेने से पहले अचल संपत्ति की जानकारी की सावधानीपूर्वक जांच कर लें।

रियल एस्टेट व्यवसाय पर 2023 के कानून के अनुसार, जब लोग किसी भविष्य की आवासीय परियोजना को खरीदने या पट्टे पर देने के लिए अनुबंध पर हस्ताक्षर करते हैं, तो उस आवासीय परियोजना के पास निर्माण विभाग से लिखित पुष्टि होनी चाहिए कि वह व्यवसाय के लिए योग्य है। व्यवसाय के लिए योग्य भविष्य की आवासीय परियोजनाओं की सूची निर्माण विभाग की वेबसाइट पर सार्वजनिक रूप से उपलब्ध है।

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स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/rao-ban-bat-dong-san-o-tphcm-nhung-dan-khach-di-noi-khac-so-xay-dung-noi-gi-d244639.html