सोक सोन ने उस ज़मीन की फिर से नीलामी की जो कभी 30 बिलियन VND/m2 पर पेश की गई थी

नई नीलामी में, सोक सोन ज़िले ( हनोई ) ने ज़मीन के टुकड़ों की शुरुआती कीमत बढ़ा दी है और नीलामी के प्रारूप में भी बदलाव किया है। इससे उम्मीद है कि समूह कीमतें बढ़ाने या घटाने के लिए सांठगांठ नहीं कर पाएँगे।

नई नीलामी में, हनोई के सोक सोन ज़िले ने ज़मीन के टुकड़ों की शुरुआती कीमत बढ़ा दी है और नीलामी के प्रारूप में भी बदलाव किया है। इससे उम्मीद है कि गुटों द्वारा कीमतें बढ़ाने या घटाने के लिए सांठगांठ करने पर रोक लगेगी।

थान शुआन ज्वाइंट स्टॉक ऑक्शन कंपनी ने हाल ही में सोक सोन ज़िले (हनोई) के क्वांग तिएन कम्यून के डोंग लाई गाँव में 36 भूखंडों के उपयोग के अधिकार की नीलामी की घोषणा की है। भूखंडों का क्षेत्रफल 90 से 220.6 वर्ग मीटर है। शुरुआती कीमत 9.1 मिलियन VND/वर्ग मीटर से ज़्यादा है, जो पिछली नीलामी से लगभग 7 मिलियन VND ज़्यादा है।

इस प्रकार, प्रत्येक भूखंड की शुरुआती कीमत 821 मिलियन - 2 बिलियन VND होगी। इसके अनुरूप जमा राशि 164 - 400 मिलियन VND प्रति भूखंड होगी।

पहले की तरह 3 मिलियन VND/m2 के मूल्य चरण के साथ नीलामी के न्यूनतम 6 दौर के स्थान पर, नई नीलामी एक दौर में प्रत्यक्ष मतदान के रूप में आयोजित की जाएगी, जिसमें 100,000 VND/m2 का मूल्य चरण होगा।

नीलामी पंजीकरण दस्तावेज प्राप्त करने की अंतिम तिथि 5 मार्च है। नीलामी 8 मार्च को होगी।

दिसंबर 2024 में, क्वांग तिएन कम्यून के डोंग लाई गाँव में ज़मीन की नीलामी में 30 अरब VND/m2 तक की बोली लगने से जनता में हलचल मच गई। इसके बाद, जाँच पुलिस एजेंसी - हनोई सिटी पुलिस ने संपत्ति नीलामी गतिविधियों से संबंधित नियमों का उल्लंघन करने के आरोप में पाँच संबंधित व्यक्तियों को हिरासत में लिया और उनकी जाँच की।

पाँचवें राउंड में चुकाई गई कीमत। फोटो: चरित्र द्वारा प्रदान किया गया

गवाही के अनुसार, नीलामी से पहले, प्रतिभागियों ने विजेता मूल्य केवल लगभग 30 मिलियन VND/m2 निर्धारित किया था। नीलामी के परिणामों को नियंत्रित करने के लिए, प्रतिभागियों ने 6 अनिवार्य दौरों के माध्यम से मूल्य पर एक-दूसरे के साथ सहमति व्यक्त की।

विशेष रूप से, यदि चौथे दौर में, निवेशकों द्वारा प्रस्तावित मूल्य 30 मिलियन VND/m2 से अधिक है, तो पाँचवें दौर में, वे भारी जीत हासिल करने के लिए अचानक ऊँची कीमत की पेशकश करेंगे। फिर छठे दौर में, समूह नीलामी से हटने और उसमें भाग न लेने पर सहमत हो जाएगा। इसका उद्देश्य भूमि के टुकड़े को जीतने से रोकना है।

इस चाल से, उपरोक्त व्यक्तियों द्वारा मिलीभगत करके 36/58 भूखंडों के लिए लगभग 100 मिलियन VND/m2 तक का भुगतान किया गया। कुछ भूखंडों के लिए तो 30 बिलियन VND/m2 तक का भुगतान किया गया।

स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/soc-son-dau-gia-lai-khu-dat-tung-bi-tra-gia-30-ty-dongm2-d247186.html