रियल एस्टेट व्यवसाय के राज्य प्रबंधन को मजबूत करना

[विज्ञापन_1]

सरकार ने इस वर्ष फरवरी में कानून निर्माण पर आयोजित विषयगत बैठक का संकल्प संख्या 27 जारी किया है।

इस प्रस्ताव में, सरकार निर्माण मंत्रालय से अनुरोध करती है कि वह रियल एस्टेट व्यवसाय पर संशोधित कानून के मसौदे को पूरा करे, यह सुनिश्चित करते हुए: प्रासंगिक कानूनों के संबंध में रियल एस्टेट व्यवसाय पर कानून को लागू करने के सिद्धांतों को स्पष्ट करना: नागरिक संहिता, निवेश कानून, भूमि कानून, बोली कानून, नोटरी कानून..., कानूनी दस्तावेजों के प्रचार पर कानून के प्रावधानों के अनुसार कानूनों के निर्माण और आवेदन के सिद्धांतों के अनुसार।

इसके अलावा, राज्य, बाजार और समाज के बीच संबंधों को सामंजस्यपूर्ण ढंग से संभालना आवश्यक है, इस सिद्धांत के अनुसार कि यदि बाजार अच्छी तरह से संचालित होता है तो राज्य हस्तक्षेप नहीं करेगा, जिससे सुरक्षित, स्वस्थ और टिकाऊ बाजार विकास सुनिश्चित होगा; साथ ही, सामाजिक सुरक्षा और आर्थिक स्थिरता सुनिश्चित करने के लिए आवश्यक होने पर राज्य से उचित और समय पर नियामक उपाय और उपकरण प्राप्त करना आवश्यक है।

Tăng cường quản lý Nhà nước về kinh doanh bất động sản - 1 — सरकार ने निर्माण मंत्रालय से रियल एस्टेट व्यवसाय पर संशोधित कानून का मसौदा शीघ्र पूरा करने का अनुरोध किया (चित्रण फोटो: ट्रान खांग)।

रियल एस्टेट व्यवसाय के राज्य प्रबंधन को सुदृढ़ करना, सभी स्तरों के कार्यक्षेत्र, विषयों और प्राधिकार के संदर्भ में उपयुक्त प्रबंधन उपकरण तैयार करना, राज्य, लोगों और व्यवसायों के हितों में सामंजस्य सुनिश्चित करना, बाजार पारदर्शिता और सामाजिक न्याय; कार्यान्वयन के निरीक्षण और पर्यवेक्षण से जुड़ी स्थितियों, कठिनाइयों और समस्याओं को तुरंत संभालने के लिए उचित तरीके से शक्तियों के विकेंद्रीकरण और प्रतिनिधिमंडल को बढ़ावा देना; रियल एस्टेट बाजार के केंद्रीय से स्थानीय स्तर तक एकीकृत प्रबंधन सुनिश्चित करना; निरीक्षण और पर्यवेक्षण उपकरण और उल्लंघनों से निपटने या पुरस्कार के लिए एक तंत्र होना।

मसौदा कानून के कानूनी प्रावधानों की समीक्षा करें: अनुबंध, नोटरीकरण, प्राधिकरण, प्रक्रियाएं, और अचल संपत्ति परियोजनाओं को स्थानांतरित करने की शर्तें, नोटरीकरण, नागरिक, भूमि, निवेश आदि पर कानूनी प्रावधानों के साथ संगतता सुनिश्चित करना।

प्रशासनिक प्रक्रियाओं में सुधार करना, भ्रष्टाचार और नकारात्मकता को रोकना और उनका मुकाबला करना; प्रभावित विषयों, विशेषज्ञों, वैज्ञानिकों और व्यावहारिक कार्यकर्ताओं के साथ राय एकत्र करना और पूर्ण तथा सारवान रूप से परामर्श करना जारी रखना; गुणवत्ता सुनिश्चित करते हुए मसौदा कानून को आत्मसात करने और उसे पूर्ण बनाने के लिए एजेंसियों के साथ समन्वय करना।

यह ज्ञात है कि कार्यान्वयन के बाद, रियल एस्टेट बिजनेस 2014 पर कानून, इसकी प्रभावशीलता के अलावा, कई कमियों और सीमाओं को उजागर किया है, कई सामग्री अतिव्यापी हैं, जो आवास परियोजनाओं और अचल संपत्ति बाजार के विकास को प्रभावित कर रही हैं।

कार्यान्वयन प्रक्रिया में स्थिरता सुनिश्चित करने के लिए भूमि कानून के नवाचार के साथ-साथ रियल एस्टेट व्यवसाय पर मसौदा कानून को 5वें सत्र (मई 2023) और 6वें सत्र (अक्टूबर 2023) में राष्ट्रीय असेंबली में प्रस्तुत किया जाएगा।

[विज्ञापन_2]
स्रोत