डोंग थाई और अन डोंग कम्यून्स, अन डुओंग जिले में शहरी क्षेत्र निर्माण निवेश परियोजना में रुचि के लिए आमंत्रण सूचना

परियोजना कोड: PR2400007860परियोजना का नाम: डोंग थाई कम्यून और अन डोंग कम्यून, अन डुओंग जिले में शहरी क्षेत्र निर्माण निवेश परियोजना

घरेलू/अंतर्राष्ट्रीय

अंतरराष्ट्रीय

प्रयुक्त भाषाएँ: वियतनामी और अंग्रेजी दोनों

क्षेत्र: शहरी क्षेत्र; वाणिज्यिक आवास; एक या अधिक कार्यों वाले सिविल कार्य

परियोजना निवेश उद्देश्य:

वाणिज्यिक आवास की मांग को पूरा करने और तकनीकी अवसंरचना और शहरी सामाजिक अवसंरचना के लिए शर्तों के साथ एक नया शहरी क्षेत्र बनाने के लिए बिक्री के लिए वाणिज्यिक आवास क्षेत्रों के निर्माण में निवेश करना; घरों को किराए पर लेने या खरीदने की जरूरतों को पूरा करने के लिए सामाजिक आवास; अंतर-स्तरीय स्कूल प्रणाली (किंडरगार्टन, प्राथमिक विद्यालय, जूनियर हाई स्कूल, हाई स्कूल); बाजार, वाणिज्यिक केंद्र, सांस्कृतिक और खेल केंद्र... एक समकालिक तकनीकी अवसंरचना प्रणाली के साथ; लोगों के दैनिक जीवन के लिए आवास, अध्ययन, खरीदारी की जरूरतों को पूरा करने के लिए, कार्य मुख्यालय के रूप में उपयोग करने के लिए कार्यालयों को किराए पर लेने की आवश्यकता, शहर में उद्यमों के व्यापारिक लेनदेन, जिले में लोगों के मनोरंजन, शारीरिक शिक्षा और खेल की आवश्यकता।

परियोजना निवेश पैमाना:

वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं, सामाजिक आवास परियोजनाओं और समकालिक सामाजिक एवं तकनीकी अवसंरचना परियोजनाओं का निर्माण, विशेष रूप से:
- 50,286.5 वर्ग मीटर भूमि उपयोग क्षेत्र के साथ शैक्षिक कार्य, सार्वजनिक सेवा कार्य। शैक्षिक भूमि भूखंड पर, निम्नलिखित निर्माण की व्यवस्था है: किंडरगार्टन, प्राथमिक विद्यालय, माध्यमिक विद्यालय और उच्च विद्यालय (अंतर-स्तरीय विद्यालय), विशेष रूप से:
+ 01 9 मंजिला वाणिज्यिक सेवा क्षेत्र, जिसका कुल निर्माण तल क्षेत्रफल 57,987.9 वर्ग मीटर है।
+ 01 किंडरगार्टन 800 छात्रों के लिए सुविधाएं सुनिश्चित करता है;
+ 01 प्राथमिक विद्यालय 1,040 छात्रों की क्षमता सुनिश्चित करता है;
+ 1,520 विद्यार्थियों की क्षमता वाला 01 इंटर-लेवल माध्यमिक एवं उच्च विद्यालय।
+ 01 सांस्कृतिक - खेल केंद्र कुल निर्माण फर्श क्षेत्र 6,083.3 एम 2 के साथ;
+ 01 बाजार कुल निर्माण फर्श क्षेत्र 2,539.9 एम 2 के साथ;
+ 01 चिकित्सा सुविधा जिसका कुल निर्माण क्षेत्रफल 1,310.8 वर्ग मीटर है।
- कुल 1,537 इकाइयों के साथ वाणिज्यिक आवास, टाउनहाउस और विला का निर्माण (प्रारंभिक संरचना का निर्माण और संपूर्ण बाहरी भाग का निर्माण कार्य)। जिनमें से:
+ टाउनहाउस 1,420 इकाइयां हैं, 3 से 4 मंजिल ऊंची, कुल निर्माण मंजिल क्षेत्र 473,091.0 एम 2।
+ 117 विला, 04 मंजिल ऊंचे, कुल फर्श क्षेत्र 99,511.5 एम 2।
- 48,682.2 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ 02 भूमि भूखंडों के परिसर में अपार्टमेंट के रूप में निर्मित सामाजिक आवास; जिसमें 1,698 अपार्टमेंट शामिल हैं।
- जल आपूर्ति और जल निकासी व्यवस्था, विद्युत आपूर्ति व्यवस्था, प्रकाश व्यवस्था, संचार व्यवस्था, यातायात सड़कें और हरित पार्कों सहित एक समकालिक तकनीकी अवसंरचना प्रणाली का निर्माण करें। परियोजना के दायरे में रिंग रोड 2 के लिए: सड़क के एक हिस्से में इस पैमाने के साथ निवेश करें: Bhe = 2x6m, Bmat = 2x6m, Bdpc = 2x1m।
- परियोजना स्थल की सफाई के लिए ऑन-साइट पुनर्वास क्षेत्र के लिए एक समकालिक तकनीकी अवसंरचना प्रणाली का निर्माण करना, जिसमें जल आपूर्ति और जल निकासी प्रणाली, बिजली आपूर्ति प्रणाली, प्रकाश व्यवस्था, संचार प्रणाली, यातायात सड़कें और हरित पार्क शामिल हैं, जो 04 उप-क्षेत्रों में विभाजित 300 पुनर्वासित परिवारों की पुनर्वास आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए अनुमोदित योजना के अनुसार होगा।

निवेश अवधि और प्रगति:

- परियोजना संचालन अवधि: 50 वर्ष, निवेशक को भूमि आवंटित करने या भूमि पट्टे पर देने का निर्णय लेने की तिथि से।
- परियोजना प्रगति:
+ पूंजी योगदान और पूंजी जुटाने की प्रगति: परियोजना के कार्यों की निर्माण प्रगति के अनुसार।
+ बुनियादी निर्माण की प्रगति और परियोजना को संचालन या उपयोग में लाना: शहर की जन समिति द्वारा भूमि आवंटन और भूमि पट्टे पर निर्णय जारी करने की तिथि से 66 महीने।

परियोजना कार्यान्वयन स्थान: डोंग थाई कम्यून और एन डोंग कम्यून, एन डुओंग जिला, हाई फोंग शहर

भूमि क्षेत्र: 641,929.4 वर्ग मीटर

भूमि उपयोग के उद्देश्य: आवासीय भूमि, वाणिज्यिक सेवा भूमि, हरित भूमि, सार्वजनिक भूमि और यातायात भूमि

अनुमोदित योजना संकेतक: डोंग थाई कम्यून और एन डोंग कम्यून, एन डुओंग जिले में शहरी क्षेत्र के 1/500 के पैमाने पर विस्तृत योजना को एन डुओंग जिले की पीपुल्स कमेटी द्वारा 6 अक्टूबर, 2022 को निर्णय संख्या 3588/QD-UBND द्वारा अनुमोदित किया गया था।

भूमि की वर्तमान स्थिति: वर्तमान आवासीय भूमि, कृषि भूमि (खेत, उद्यान, आदि), जल सतह (नहर, खाई, तालाब, झील, आदि), यातायात, तकनीकी अवसंरचना, आदि।

परियोजना कार्यान्वयन की प्रारंभिक कुल लागत: 4,263,756,000,000 VND

शब्दों में राशि: चार हजार दो सौ तिरसठ अरब सात सौ छप्पन मिलियन डोंग

मुआवजा, सहायता और पुनर्वास लागत: 619,400,000,000 VND

हाई फोंग योजना एवं निवेश विभाग:

पता: नंबर 1 दिन्ह टीएन होआंग, हाई फोंग, मिन्ह खाई वार्ड, हांग बैंग जिला, हाई फोंग सिटी

फ़ोन: 02253842614

स्रोत