साइगॉन रियल एस्टेट कॉर्पोरेशन को थान दा में 15 अपार्टमेंटों के समूह के निर्माण की परियोजना को जारी रखने की अनुमति नहीं है।

साइगॉन रियल एस्टेट कॉर्पोरेशन को थान दा में 15 अपार्टमेंटों के समूह के निर्माण की परियोजना को जारी रखने की अनुमति नहीं है।

हो ची मिन्ह सिटी निर्माण विभाग का मानना ​​है कि थान दा में 15 अपार्टमेंट इमारतों के समूह के निर्माण की परियोजना को जारी रखने के लिए साइगॉन रियल एस्टेट कॉर्पोरेशन (आरईएससीओ) के प्रस्ताव पर विचार करने का कोई आधार नहीं है।

हो ची मिन्ह सिटी निर्माण विभाग ने हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी को साइगॉन रियल एस्टेट कॉरपोरेशन (आरईएससीओ) के अनुरोध के संबंध में एक दस्तावेज भेजा है, जिसमें थान दा आवासीय क्षेत्र (बिन थान जिला) में 15 अपार्टमेंट इमारतों के एक समूह के निर्माण के लिए निवेश परियोजना को लागू करना जारी रखने का अनुरोध किया गया है।

अधिकारियों के अनुसार, 2010 से, सिटी पीपुल्स कमेटी ने आधिकारिक पत्र संख्या 3294/UBND-DTMT जारी करके RESCO को थान दा अपार्टमेंट परिसर के पुनर्निर्माण में निवेश करने और "परियोजना निवेश योजना को पूरा करने" की नीति को मंजूरी दी है। हालाँकि, 6 साल बाद भी, RESCO ने अभी तक परियोजना पूरी नहीं की है। उद्यम ने केवल परियोजना कार्यान्वयन क्षेत्र की वर्तमान स्थिति का मापन और सर्वेक्षण किया है और 1/2,000 के पैमाने पर कुछ नियोजन संकेतकों में समायोजन का प्रस्ताव दिया है, और 1/500 के पैमाने पर विस्तृत नियोजन डिज़ाइन योजनाओं के लिए एक प्रतियोगिता का आयोजन किया है।

2016 में, बिन्ह थान ज़िले की जन समिति ने थान दा रेसिडेंस में स्थित सभी 15 अपार्टमेंट इमारतों का गुणवत्ता निरीक्षण किया। आवास प्रबंधन एवं निर्माण निरीक्षण केंद्र और साइगॉन निर्माण निरीक्षण संयुक्त स्टॉक कंपनी द्वारा किए गए निर्माण गुणवत्ता निरीक्षण के परिणामों के अनुसार, थान दा रेसिडेंस स्थित अपार्टमेंट परिसर का ख़तरा स्तर "वर्ग सी" है - यानी गंभीर रूप से क्षतिग्रस्त या इतना ख़तरनाक नहीं कि उसे तत्काल ध्वस्त करने की आवश्यकता हो।

थान दा आवासीय क्षेत्र में 15 अपार्टमेंटों के समूह को फिर से "निलंबित" कर दिया गया है

जनवरी 2017 में, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी ने एक दस्तावेज़ जारी किया जिसमें RESCO को परियोजना के कार्यान्वयन के लिए अनुसंधान और प्रस्ताव पूरा करने और 1/500 की विस्तृत योजना बनाने के लिए 6 महीने का समय दिया गया था... 6 महीने बाद, यह माना जाता है कि निवेश जारी नहीं रहेगा और सभी लागतें RESCO द्वारा वहन की जाएँगी। हालाँकि, 18 महीने बाद, RESCO के पास केवल एक प्रस्ताव ही है।

दूसरी ओर, परियोजना को निवेश के लिए सिद्धांत रूप में अनुमोदित नहीं किया गया है, निवेशक को मंजूरी नहीं दी गई है या निवेशक को आवास निवेश पर कानून के प्रावधानों के अनुसार मान्यता नहीं दी गई है, इसलिए 2014 के निवेश कानून के प्रावधानों के अनुसार परियोजना के संक्रमण को संभालने पर विचार करने का कोई कानूनी आधार नहीं है।

उद्यम के वास्तविक कार्यान्वयन, कानूनी नियमों और हो ची मिन्ह सिटी के योजना एवं निवेश विभाग, न्याय विभाग और निर्माण विभाग की राय के आधार पर, थान दा अपार्टमेंट परिसर निर्माण निवेश परियोजना के कार्यान्वयन को जारी रखने के लिए रेस्को के प्रस्ताव की विषयवस्तु पर विचार करने का कोई कानूनी आधार नहीं है। उद्यम को नगर जन समिति द्वारा पूर्व में सौंपे गए कार्यों के अनुसार किए गए कार्य की सभी लागतें वहन करनी होंगी।

निर्माण विभाग ने यह भी सिफारिश की है कि हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी, बिन्ह थान जिले की पीपुल्स कमेटी को सभी 15 थान दा अपार्टमेंट भवनों की समीक्षा, निरीक्षण और गुणवत्ता मूल्यांकन आयोजित करने और निरीक्षण निष्कर्ष जारी करने, उन्हें बिन्ह थान जिले की पीपुल्स कमेटी के इलेक्ट्रॉनिक सूचना पोर्टल पर सार्वजनिक रूप से पोस्ट करने और उन्हें इलेक्ट्रॉनिक सूचना पोर्टल पर सार्वजनिक प्रकटीकरण के लिए निर्माण विभाग को भेजने का काम सौंपे।

उपरोक्त जानकारी का प्रकटीकरण आवास कानून 2023 और वर्तमान मार्गदर्शक दस्तावेजों के अनुसार निवेशकों का चयन करने और परियोजनाओं को क्रियान्वित करने संबंधी विनियमों के अगले चरणों को लागू करने का आधार है।

स्रोत: https://baodautu.vn/tong-cong-ty-dia-oc-sai-gon-khong-duoc-tiep-tuc-du-an-xay-dung-cum-15-chung-cu-o-thanh-da-d226008.html