नोवालैंड के महानिदेशक: 'आशा है कि ग्राहक धैर्य बनाए रखेंगे'

नोवालैंड की कुछ रियल एस्टेट परियोजनाओं का पुनर्निर्माण किया जा रहा है।

30 जुलाई को, नो वीए रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ग्रुप ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (नोवालैंड, स्टॉक कोड: एनवीएल) ने इस रियल एस्टेट कंपनी की वित्तीय स्थिति के बारे में जानकारी साझा की।

नोवालैंड ने कहा कि वह ग्राहकों को उनके नुकसान की भरपाई करेगा।

नोवालैंड समूह के महानिदेशक श्री डेनिस एनजी टेक यो ने कहा कि इस वर्ष के पहले छह महीनों में, नोवालैंड के व्यावसायिक परिणाम पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में कई बेहतर रहे। कई परियोजनाओं को फिर से शुरू किया गया है, लेकिन कई परियोजनाओं की प्रगति अभी भी नोवालैंड द्वारा वर्ष की शुरुआत में निर्धारित योजना से धीमी है।

हालाँकि, श्री डेनिस एनजी टेक यो ने पुष्टि की कि नोवालैंड ने अगले 5 वर्षों में 60%/वर्ष की वृद्धि दर हासिल करने के लिए हस्तांतरण और निर्माण की योजना बनाई है। उन्होंने कहा, "हमें उम्मीद है कि आप आने वाले समय में भी धैर्य बनाए रखेंगे और हमारा समर्थन करते रहेंगे।"

नोवालैंड के साथ काम करना बंद करने वाले ग्राहकों के बारे में कंपनी के प्रमुख ने कहा कि लगभग 10-15% ग्राहक वित्तीय कठिनाइयों का सामना कर रहे हैं, कंपनी के साथ काम नहीं कर सकते हैं, या बैंक के दबाव का सामना कर रहे हैं, इसलिए वे काम बंद करना चाहते हैं।

ग्राहकों द्वारा दिए जा रहे ब्याज समर्थन के बारे में, नोवालैंड ने कहा कि यह ग्राहक के समर्थन के लिए एक "धन्यवाद" है, फिर व्यवसाय इसे अंतिम भुगतान में घटा देगा और ग्राहकों को जो लाभ और हानि हुई है, उसकी भरपाई की जाएगी।

नोवालैंड के नेताओं ने कहा कि अगर ग्राहक अपार्टमेंट बदलना चाहते हैं, तो अगर यह वही प्रोजेक्ट है या कोई अलग प्रोजेक्ट है, लेकिन प्रायोजक बैंक वही है, तो वे ग्राहक को अपार्टमेंट बदलने में मदद करेंगे। अगर यह कोई अलग प्रोजेक्ट है, तो बैंक ग्राहक की ज़िम्मेदारियों को सुनिश्चित करने के लिए कोई दूसरा समाधान ढूँढ़ेगा।

2026 में ऋण चुकाने की उम्मीद

नोवालैंड के वित्तीय "स्वास्थ्य" के बारे में, नोवालैंड के सीएफओ - श्री डुओंग वान बेक ने कहा कि 30 जून तक, नोवालैंड का कुल बकाया ऋण VND 54,635 बिलियन था, जो VND 8,122 बिलियन कम था, जो 2022 के अंत (VND 62,757 बिलियन) की तुलना में 13% के बराबर था।

इसमें से, खुदरा बॉन्ड बकाया राशि में लगभग 3,600 अरब वियतनामी डोंग की कमी आई, जो कुल बकाया राशि में कमी का 44.1% है। इसके अलावा, विदेशी ऋणों और नोवालैंड के निजी तौर पर जारी बॉन्ड से प्राप्त लगभग 20,500 अरब वियतनामी डोंग की कुल बकाया राशि के विस्तार पर भी सहमति बनी और समाधान निकाला गया।

श्री बेक के अनुसार, नोवालैंड को उम्मीद है कि वह 2026 की पहली या दूसरी तिमाही तक सभी ऋणों और बांडों का भुगतान कर देगा, क्योंकि ऐसी उम्मीद है कि इस अवधि के दौरान वित्तीय दायित्वों को पूरा करने के लिए मजबूत नकदी प्रवाह होगा।

	घरेलू ऋण	विदेशी ऋण	निजी तौर पर जारी बांड
31 दिसंबर, 2022	26,570	23,754	12,433
31 दिसंबर, 2023	23,445	21,101	10,892
30 जून, 2024	24,578	21,209	8,847

आने वाले समय में, नोवालैंड कानूनी प्रक्रियाओं को पूरा करने, निर्माण, हस्तांतरण और बेचे गए उत्पादों के लिए नकदी प्रवाह एकत्र करने पर संसाधनों पर ध्यान केंद्रित करेगा।

नोवालैंड के अनुसार, इस उद्यम द्वारा कार्यान्वित किए जा रहे परियोजना समूहों में 14/16 परियोजनाओं का निर्माण कार्य वर्तमान में जारी है, जिनकी कुल निर्माण सीमा 12,100 बिलियन वीएनडी है तथा इन्हें चरणों में वितरित किया जा रहा है।

इसके अलावा, कई बड़े ठेकेदार अग्रिम निर्माण करने और उत्पादों की बिक्री के बाद भुगतान प्राप्त करने के लिए सहमत होते हैं, जिससे नोवालैंड की परियोजनाएं समय से पहले पूरी हो जाती हैं, जिससे ग्राहकों को उत्पाद सौंपे जा सकते हैं और बकाया ऋण चुकाने के लिए नकदी प्रवाह बना रहता है।

पूर्ण एवं वितरित उत्पादों के साथ-साथ नई बिक्री का कुल मूल्य लगभग 480,000 बिलियन VND अनुमानित है।

नोवालैंड के अनुसार, 2024 की दूसरी तिमाही के अंत में, नोवालैंड ने बिक्री, सेवा प्रावधान और वित्तीय गतिविधियों से प्राप्त राजस्व सहित VND 5,241 बिलियन का कुल समेकित राजस्व दर्ज किया।

शुद्ध बिक्री राजस्व लगभग 1,891 अरब वियतनामी डोंग तक पहुँच गया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 37% अधिक है। कर-पश्चात लाभ लगभग 345 अरब वियतनामी डोंग दर्ज किया गया।

स्रोत: https://tuoitre.vn/tong-giam-doc-novaland-mong-khach-hang-tiep-tuc-kien-nhan-20240730180553324.htm