हो ची मिन्ह सिटी ने मेट्रो और बेल्ट मार्गों के साथ TOD शहरी क्षेत्रों के लिए 11 स्थानों की पहचान की है।

इससे हो ची मिन्ह सिटी में बेल्टवे 3 के साथ मेट्रो लाइन 1 और 2 के आसपास सघन शहरी क्षेत्रों के निर्माण, नवीकरण के लिए अच्छी स्थिति वाली भूमि निधि का दोहन और विकास करने में मदद मिलती है।

मेट्रो लाइन नंबर 1 थू डुक शहर (पुराना जिला 2) के शहरी क्षेत्र से होकर गुजरती है - फोटो: चाउ तुआन

टीओडी सघन शहरी क्षेत्रों (योजना के आधार के रूप में सार्वजनिक परिवहन को केंद्र में रखने वाले शहरी क्षेत्र - पीवी) के विकास पर विशिष्ट सामग्री हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी की मेट्रो लाइन 1, 2 और बेल्टवे 3 के साथ टीओडी क्षेत्रों के निर्माण की योजना में शामिल है, जिसे अभी संकल्प 98 के तहत जारी किया गया है। हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी के अनुसार, निर्धारित सिद्धांतों और मानदंडों के आधार पर, अब से 2025 के अंत तक, शहर टीओडी शहरी क्षेत्रों के विकास के लिए 9 स्थानों की पहचान करेगा। 2026 से 2028 तक, यह 2 अन्य स्थानों पर काम करना जारी रखेगा। विशेष रूप से, 2024 से 2025 की अवधि में, ये स्थान तान फु जिले (ब्लॉक I/82a, ताई थान), तान बिन्ह (तान बिन्ह जिले का प्रदर्शनी केंद्र और खेल केंद्र), तान बिन्ह और जिला 10 (क्षेत्र C30*), थु डुक शहर (फुओक लॉन्ग स्टेशन के आसपास का क्षेत्र, लॉन्ग बिन्ह वार्ड में 29 हेक्टेयर क्षेत्र और नारियल के खेत) में होंगे। होक मोन जिले में, 3 स्थान हैं: तान ही वार्ड 8, झुआन थोई थुओंग वार्ड 6 और झुआन थोई सोन वार्ड 104,954 हेक्टेयर। कार्यान्वयन के चरणों में सबसे पहले 2024 की चौथी तिमाही और 2025 की पहली तिमाही में प्रत्येक क्षेत्र की विशिष्ट सीमाओं, नियोजन की कानूनी स्थिति, भूमि और शहरी विकास कार्यों का निर्धारण करना है। इसके बाद, 2025 की पहली, दूसरी और तीसरी तिमाही में नियोजन समायोजन का आयोजन किया जाएगा और निवेशकों के चयन की प्रक्रिया 2025 की तीसरी और चौथी तिमाही में की जाएगी। उसके बाद, परियोजना को मंजूरी देने का निर्णय 2025 में जारी किया जाएगा।

2026 से 2028 की अवधि में, होक मोन ज़िले (क्षेत्र 1, तान हीप कम्यून) और बिन्ह चान्ह ज़िले (तान किएन स्टेशन के आसपास का क्षेत्र) में स्थान निर्धारित किया जाएगा। इस अवधि में, अधिकारी 2025 की दूसरी और तीसरी तिमाही में सीमाओं, नियोजन की कानूनी स्थिति, भूमि और शहरी विकास कार्यों का निर्धारण करेंगे। इसके बाद, 2025 की दूसरी, तीसरी और चौथी तिमाही में नियोजन समायोजन का आयोजन किया जाएगा। निवेशकों के चयन की प्रक्रिया भी 2026 की दूसरी और तीसरी तिमाही में पूरी की जाएगी। परियोजना को मंजूरी देने का निर्णय 2026 में जारी किया जाएगा। हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी प्रत्येक भूमि भूखंड के लिए दोहन योजनाएँ विकसित करने और परियोजनाएँ तैयार करने के लिए इलाकों को आवंटित करेगी। यदि स्थानीय निकाय 2026-2028 की अवधि से 2024-2025 की अवधि के लिए भूमि हस्तांतरण का प्रस्ताव रखते हैं या 2026-2028 के बीच अतिरिक्त भूमि विकसित करने का प्रस्ताव रखते हैं, तो वे विचार और निर्देश के लिए हो ची मिन्ह सिटी जन समिति को रिपोर्ट करेंगे। संबंधित इकाइयाँ विशिष्ट रूप से सीमाओं, नियोजन की कानूनी स्थिति, भूमि और शहरी विकास कार्यों का निर्धारण करेंगी। इसके बाद, हो ची मिन्ह सिटी नियोजन को समायोजित करने, निवेशकों का चयन करने और 2025 में अपेक्षित परियोजना को मंजूरी देने का निर्णय लेने पर विचार करेगा।

2024-2025 की अवधि में कार्यान्वित किए जाने वाले TOD क्षेत्र स्थान - स्क्रीनशॉट

टुओइत्रे.वीएन

स्रोत: https://tuoitre.vn/tp-hcm-xac-dinh-11-vi-tri-lam-khu-do-thi-tod-doc-cac-tuyen-metro-va-vanh-dai-20241101202506365.htm