विन्ग्रुप सामाजिक आवास के निर्माण में तेजी ला रहा है: आवास बाजार को पुनः संतुलित करने का एक प्रयास

(सीएलओ) निर्माण मंत्रालय 2025 तक 100,000 सामाजिक आवास इकाइयों का निर्माण पूरा करने के लिए प्रतिबद्ध है। 2030 तक देश भर में 500,000 सामाजिक आवास इकाइयों के लक्ष्य के अंतर्गत 60,000 से अधिक इकाइयों के निर्माण की योजना के साथ, विन्ग्रुप को सरकार की सामाजिक सुरक्षा रणनीति को साकार करने और आवास बाजार को संतुलित और स्वस्थ स्तर पर वापस लाने में योगदान देने वाला "मुख्य खिलाड़ी" माना जाता है।

सरकार के तात्कालिक लक्ष्यों को साकार करना

सरकार की परियोजना "2021-2030 की अवधि में कम आय वाले लोगों और औद्योगिक पार्क श्रमिकों के लिए कम से कम 1 मिलियन सामाजिक आवास इकाइयों के निर्माण में निवेश", के कार्यान्वयन के 3 वर्षों के बाद, कई सकारात्मक परिणाम दर्ज किए गए हैं।

आवास एवं रियल एस्टेट बाज़ार प्रबंधन विभाग ( निर्माण मंत्रालय ) द्वारा जारी आँकड़ों से पता चलता है कि: 2025 के पहले 9 महीनों में, पूरा देश 132,616 इकाइयों के निर्माण में निवेश कर रहा है, 57,815 इकाइयों के पैमाने के साथ 73 नई परियोजनाएँ शुरू कर रहा है; 100,275 इकाइयों के लक्ष्य में से 50,687 पूरी हो चुकी हैं (50.5% तक पहुँच)। उम्मीद है कि साल के अंत तक 38,600 और इकाइयाँ पूरी हो जाएँगी, जो 2025 की योजना का 89% तक पहुँच जाएँगी।

हाई फोंग में हैप्पी होम ट्रांग कैट परियोजना 3,804 अपार्टमेंट प्रदान करती है, जो शहर की सबसे बड़ी सामाजिक आवास परियोजना है।

निर्माण उप मंत्री गुयेन वान सिन्ह ने कहा कि उपरोक्त परिणाम नीतिगत बाधाओं को दूर करने के प्रयासों के कारण प्राप्त हुए हैं, जिनमें सामाजिक आवास खरीदने की कानूनी प्रक्रियाएँ और शर्तें शामिल हैं। "पारंपरिक" निवेशकों के अलावा, कई उद्यमों और निगमों ने नई नीतियाँ और रणनीतियाँ पेश की हैं, जो निर्माण कार्य में तेज़ी लाने में योगदान देने के लिए "खेल में शामिल होने" के लिए तैयार हैं।

2025 तक 1,00,000 इकाइयों और 2030 तक 10 लाख इकाइयों के लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, वियतनाम रियल एस्टेट मार्केट रिसर्च एंड इवैल्यूएशन इंस्टीट्यूट (VARS IRE) प्रबंधन एजेंसियों को सामाजिक आवास विकास नीतियों के कार्यान्वयन की समीक्षा जारी रखने की सलाह देता है। इसका उद्देश्य मौजूदा तंत्रों और नीतियों को बेहतर बनाना है, और साथ ही तेज़ी से बढ़ते शहरीकरण और बढ़ती आवास माँग के संदर्भ में उपयुक्त नई, क्रांतिकारी नीतियों पर शोध और कार्यान्वयन करना है, जिससे बाज़ार में किफायती आवास की आपूर्ति बढ़े।

इस बीच, वियतनाम रियल एस्टेट ब्रोकर्स एसोसिएशन के अध्यक्ष डॉ. गुयेन वान दिन्ह ने कहा कि सामाजिक आवास के विकास में निजी क्षेत्र की मजबूत भागीदारी आपूर्ति बढ़ाने के महत्वपूर्ण समाधानों में से एक है, जिससे आपूर्ति और मांग के बीच असंतुलन के दबाव को कम करने और अचल संपत्ति की कीमतों में वृद्धि को नियंत्रित करने में मदद मिलेगी।

विन्ग्रुप ने 60,000 से अधिक सामाजिक आवास इकाइयों का निर्माण किया: आवास बाजार के लिए "टॉनिक"

सामाजिक आवास विकास रणनीति पर प्रतिक्रिया सरकार के 2030 तक कम आय वाले लोगों और औद्योगिक पार्कों में काम करने वालों के लिए, विन्ग्रुप ने हैप्पी होम ब्रांड के तहत 500,000 इकाइयों के पैमाने पर सामाजिक आवास परियोजनाओं के विकास में निवेश करने के लिए सक्रिय रूप से पंजीकरण कराया है - जो देश के लक्ष्य के 50% के बराबर है। हाल ही में, इस उद्यम ने 7 प्रांतों और शहरों में परियोजनाओं की एक श्रृंखला के कार्यान्वयन की घोषणा की है।

इनमें से लगभग 50,000 इकाइयों का निर्माण हंग येन, हाई फोंग, हो ची मिन्ह सिटी और ताई निन्ह में किए जाने की योजना है; लगभग 11,000 इकाइयां निर्माणाधीन हैं और हाई फोंग, थान होआ, क्वांग त्रि और खान होआ में शुरू की जा रही हैं।

विशेष रूप से, हाई फोंग में, विन्ग्रुप ने हैप्पी होम ट्रांग कैट परियोजना (दीन्ह वु आर्थिक क्षेत्र में) को बिक्री के लिए खोला है, जिसका कुल क्षेत्रफल 28.14 हेक्टेयर है, जिसमें 7 से 9 मंज़िल ऊँची 27 अपार्टमेंट इमारतें शामिल हैं, जिनका क्षेत्रफल 3,804 अपार्टमेंट है, और क्षेत्रफल 28.8 से 70 वर्ग मीटर प्रति अपार्टमेंट है। यह परियोजना बंदरगाह शहर में सबसे बड़े पैमाने पर है, जो न केवल आवास प्रदान करती है, बल्कि 59 बाहरी सुविधाओं के साथ श्रमिकों के लिए एक गुणवत्तापूर्ण रहने की जगह भी बनाती है, जिनमें शामिल हैं: 3 पार्क, 4 फूलों के बगीचे, खेल क्षेत्र (योग कोर्ट, जिम, बैडमिंटन...), कैंपिंग क्षेत्र, शतरंज का बगीचा, पढ़ने का क्षेत्र...।

इसके अलावा, डुओंग किन्ह (विनहोम्स गोल्डन सिटी परियोजना, हाई फोंग का हिस्सा) में, विन्ग्रुप ने अतिरिक्त 8,000 सामाजिक आवास इकाइयों की भी योजना बनाई है।

क्वांग ट्राई में हैप्पी होम परियोजना निवासियों के लिए आरामदायक और विशाल निम्न-वृद्धि वाला सामाजिक आवास मॉडल लेकर आई है।

थान होआ में, हैप्पी होम परियोजना हक थान वार्ड में स्थित है, जिसका क्षेत्रफल लगभग 9.2 हेक्टेयर है, जिसमें 18 9-मंजिला इमारतें शामिल हैं, जिनमें 2,824 अपार्टमेंट हैं, जिनका क्षेत्रफल 45 - 71 वर्ग मीटर प्रति अपार्टमेंट है। इस परियोजना में सभी निवासियों की ज़रूरतों को पूरा करने के लिए लैंडस्केप झीलें, हरे-भरे पार्क, पैदल रास्ते, बच्चों के खेल के मैदान, खेल के मैदान, चिल्ड्रन कल्चरल पैलेस के पास, इंटर-लेवल स्कूल जैसी कई सुविधाएँ हैं। यह परियोजना चरण 1 में मार्च 2025 से और चरण 2 में 15 अक्टूबर 2025 से बिक्री के लिए खुली है।

क्वांग त्रि में, हैप्पी होम परियोजना का क्षेत्रफल 11,547 हेक्टेयर है, जिसमें 142 कम ऊँचाई वाले घर (3 ​​मंज़िल ऊँचे), 75 - 163.9 वर्ग मीटर भूमि क्षेत्र उपलब्ध है। वर्तमान में, परियोजना का निर्माण पूरा हो चुका है और बिक्री के लिए तैयार है, जिसकी नवंबर 2025 में उम्मीद है। खान होआ में, विन्ग्रुप, बेक कैम रान्ह वार्ड में 4,140 सामाजिक आवास इकाइयों के पैमाने के साथ, कुल 87.64 हेक्टेयर क्षेत्र में हैप्पी होम परियोजना का निर्माण कार्य कर रहा है।

उपरोक्त 4 प्रांतों और शहरों के साथ, विन्ग्रुप ने हंग येन (5,500 अपार्टमेंट), हो ची मिन्ह सिटी (31,500 - 33,500 अपार्टमेंट) और टे निन्ह (2,300 अपार्टमेंट) में भी हैप्पी होम परियोजनाएं विकसित करने की योजना बनाई है।

हैप्पी होम प्रोजेक्ट्स की खासियत यह है कि ये न सिर्फ़ "रहने की जगह" प्रदान करते हैं, बल्कि कामगारों के लिए "रहने लायक जगह" भी बनाते हैं। सभी अपार्टमेंट आधुनिक डिज़ाइन के हैं, जिनमें बेहतरीन फ़िनिशिंग क्वालिटी के साथ-साथ सार्वजनिक उपयोगिताएँ और बाहर हरियाली भी है।

विन्ग्रुप कॉर्पोरेशन के उपाध्यक्ष और महानिदेशक श्री गुयेन वियत क्वांग ने कहा, "सामाजिक आवास के विकास में सरकार के साथ कंधे से कंधा मिलाकर काम करने की भावना के साथ, विन्ग्रुप हमेशा सबसे तेज प्रगति के साथ परियोजनाओं को क्रियान्वित करता है, जिससे उत्कृष्ट गुणवत्ता और पूर्ण सुविधाएं सुनिश्चित होती हैं, जो वाणिज्यिक आवास के बराबर हैं।"

विशेषज्ञों के अनुसार, देश भर में गुणवत्तापूर्ण सामाजिक आवास परियोजनाओं के एक साथ क्रियान्वयन से विन्ग्रुप न केवल आपूर्ति और माँग के संतुलन और आवास उत्पादों में विविधता लाने में योगदान देता है, बल्कि आवास की कीमतों को और अधिक उचित स्तर पर लाने में भी मदद करता है। यह कदम सामाजिक सुरक्षा सुनिश्चित करने में विन्ग्रुप की अग्रणी भूमिका और सामाजिक उत्तरदायित्व को दर्शाता है, और इसे रियल एस्टेट बाजार के स्वस्थ और सतत विकास को बढ़ावा देने के लिए एक "टॉनिक" माना जाता है।

स्रोत: https://congluan.vn/vingroup-tang-toc-xay-nha-o-xa-hoi-cu-hich-tai-can-bang-thi-truong-nha-o-10315584.html