वित्त मंत्रालय ने बताया कि 34 स्थानीय निकायों ने 25,885 संपत्तियों (मकान और जमीन) के प्रबंधन की योजना पूरी कर ली है, लेकिन वास्तविकता में, इस संपत्ति का दोहन और पुन: उपयोग अभी भी कई कठिनाइयों का सामना कर रहा है और सार्वजनिक संसाधनों की बर्बादी का खतरा बना हुआ है। इस संपत्ति का प्रबंधन न केवल एक प्रबंधनीय समस्या है, बल्कि संसाधनों की बर्बादी से बचने और सामाजिक-आर्थिक विकास के लिए सार्वजनिक संपत्तियों का प्रभावी उपयोग करने की एक अत्यावश्यक आवश्यकता भी है।
कुल 25,885 संपत्तियों की जांच की गई है, जिससे यह सुनिश्चित हो गया है कि उनमें से 100% का प्रबंधन, उपयोग या संचालन नियमों के अनुसार जिम्मेदार संस्थाओं द्वारा किया जा रहा है। इनमें से 8,515 संपत्तियां कार्यालयों या परिचालन सुविधाओं के रूप में, 2,913 शैक्षिक और प्रशिक्षण सुविधाओं के रूप में, 618 स्वास्थ्य सुविधाओं के रूप में, 2,296 सांस्कृतिक और खेल संस्थानों के रूप में, 677 अन्य सार्वजनिक प्रयोजनों के लिए सुविधाओं के रूप में और 91 सरकारी आवास के रूप में नामित हैं। इसके अतिरिक्त, 4,495 संपत्तियां भूमि विकास संगठनों या आवास प्रबंधन और व्यावसायिक कार्यों वाली इकाइयों को प्रबंधन और संचालन के लिए सौंपी गई हैं; और 6,280 संपत्तियां निर्धारित अन्य प्रयोजनों के लिए उपयोग की जा रही हैं।
यह परिणाम संगठन को स्थिर करने और दो स्तरीय स्थानीय सरकार मॉडल की परिचालन स्थितियों को सुनिश्चित करने में योगदान देता है, साथ ही सार्वजनिक संपत्तियों के परित्याग, अपव्यय या दुरुपयोग को भी सीमित करता है।
हालांकि, कुछ क्षेत्रों में वास्तविकता यह दर्शाती है कि आवंटन योजना को अंतिम रूप दिए जाने के बाद भी, अधिशेष संपत्तियों के "पुन: उपयोग" की प्रक्रिया में कई बाधाएं हैं। डोंग नाई प्रांत में, प्रशासनिक पुनर्गठन के बाद, पूरे प्रांत में पूर्व बिन्ह फुओक प्रांत के विभागों और एजेंसियों के साथ-साथ जिला और कम्यून स्तर की इकाइयों के 66 अधिशेष कार्यालय अभी भी मौजूद हैं। इनमें से, पूर्व बिन्ह फुओक प्रांत के प्रशासनिक केंद्र में वर्तमान में 22 कार्यालय हैं, थिएन हंग कम्यून में 8 कार्यालय हैं, और डोंग फु कम्यून में 6 कार्यालय हैं जिनका प्रभावी ढंग से उपयोग नहीं किया गया है।
प्रांतीय स्तर से पहले मिले निर्देशों के बावजूद, चोन थान, डोंग फू और लोक निन्ह जैसे कुछ कम्यून और वार्डों ने कम्यून-स्तरीय सामान्य सेवा केंद्र के लिए आवासीय उद्देश्यों के लिए उपयोग न किए जाने वाले घरों और जमीन के प्रबंधन और उपयोग से संबंधित कार्यों और जिम्मेदारियों को अभी तक पूरा नहीं किया है।
डोंग नाई में ही नहीं, बल्कि जुलाई 2025 से पुनर्गठन के बाद होआ बिन्ह और विन्ह फुक जैसे कुछ क्षेत्रों में भी, कई मुख्यालयों का उपयोग कम होने के कारण उनकी हालत खराब हो गई है, जबकि धन की कमी के कारण प्रबंधन और सुरक्षा मुश्किल हो गई है। इससे सार्वजनिक संपत्तियों के नुकसान, आग लगने और चोरी का खतरा बना हुआ है।
फू थो प्रांत की राष्ट्रीय सभा के स्थायी प्रतिनिधिमंडल की उप प्रमुख सुश्री डांग बिच न्गोक के अनुसार, यद्यपि वित्त मंत्रालय ने स्थानीय निकायों से इस मुद्दे की समीक्षा करने और इसके समाधान के लिए एक कार्ययोजना विकसित करने का अनुरोध किया है, फिर भी विकेंद्रीकरण, अधिकार प्रत्यायोजन और कार्यान्वयन प्रक्रियाओं में कई बाधाएं हैं। यह एक ऐसा मुद्दा भी है जिसे मतदाताओं ने बार-बार उठाया है।
विशेषज्ञों का मानना है कि अधिशेष परिसंपत्तियों के प्रबंधन की धीमी प्रक्रिया न केवल कार्यान्वयन संबंधी मुद्दों से बल्कि इन परिसंपत्तियों की पहचान, वर्गीकरण और निपटान के लिए एकीकृत मानदंडों की कमी से भी उत्पन्न होती है।
खान्ह होआ प्रांत से राष्ट्रीय सभा के प्रतिनिधि श्री न्घिएम ज़ुआन थान्ह के अनुसार, लंबित सार्वजनिक परियोजनाओं और संपत्तियों की रिपोर्टिंग करने में कई स्थानीय निकाय अभी भी हिचकिचाते हैं, यहां तक कि आशंकित भी हैं, क्योंकि उनसे निपटने के लिए एक स्पष्ट ढांचा मौजूद नहीं है, खासकर उन मामलों में जो कई वर्षों से लंबित हैं और जिनमें कई स्तरों और क्षेत्रों की जिम्मेदारियां शामिल हैं।
प्रतिनिधियों के अनुसार, बाधाओं को व्यापक रूप से हल करने के लिए केंद्र सरकार से एक एकीकृत समन्वय तंत्र की आवश्यकता है, और यहां तक कि लंबित परियोजनाओं को संभालने और समाधान प्रक्रिया में एकरूपता सुनिश्चित करने के लिए एक संचालन तंत्र या समन्वय समिति की स्थापना पर भी विचार किया जाना चाहिए।
दा नांग शहर से राष्ट्रीय सभा के प्रतिनिधि ले न्गोक क्वांग के अनुसार, कई खाली कार्यालय भवनों की स्थिति, जबकि कुछ इलाकों में स्कूलों, सांस्कृतिक संस्थानों या पार्कों के लिए भूमि का अभाव है, एक महत्वपूर्ण अपव्यय को दर्शाता है। इसलिए, प्रत्येक कार्यालय भवन के उपयोग के लिए विशिष्ट योजनाओं की समीक्षा और विकास करना अत्यंत आवश्यक है।
इस स्थिति को देखते हुए, सरकार और मंत्रालय पुनर्गठन के बाद सार्वजनिक संपत्तियों के प्रबंधन और उपयोग की दक्षता में सुधार के लिए विभिन्न समाधानों को लागू करना जारी रखे हुए हैं। 26 फरवरी, 2026 को प्रधानमंत्री ने आधिकारिक आदेश संख्या 19/सीĐ-टीटीजी जारी कर मंत्रालयों, एजेंसियों और स्थानीय निकायों से संगठनात्मक पुनर्गठन के बाद सार्वजनिक संपत्तियों के पुनर्गठन, प्रबंधन और उपयोग में तेजी लाने का अनुरोध किया, साथ ही अधिशेष भूमि और भवनों के आवंटन और उपयोग के निरीक्षण, जांच और पर्यवेक्षण को मजबूत करने का भी निर्देश दिया।
वित्त मंत्रालय के लोक संपत्ति प्रबंधन विभाग के निदेशक श्री गुयेन टैन थिन्ह ने कहा कि सार्वजनिक संपत्तियां न केवल राज्य प्रबंधन गतिविधियों में सहायक भौतिक अवसंरचना हैं, बल्कि सामाजिक-आर्थिक विकास के लिए महत्वपूर्ण संसाधन भी हैं। इसलिए, आवश्यकता केवल सख्त प्रबंधन की ही नहीं, बल्कि कुशल उपयोग की भी है।
श्री गुयेन टैन थिन्ह के अनुसार, सार्वजनिक संपत्ति प्रबंधन के प्रति सोच में बदलाव की आवश्यकता है। अप्रयुक्त संपत्तियों को "सुरक्षा" के लिए निष्क्रिय रखने की मानसिकता से दूर हटना चाहिए, क्योंकि इससे संसाधनों की बर्बादी होगी। इसके बजाय, अतिरिक्त संपत्तियों को नीलामी या निविदा जैसी पारदर्शी और खुली प्रक्रियाओं के माध्यम से उपयोग में लाया जाना चाहिए ताकि उनका मूल्य अधिकतम हो सके और विकास के लिए अतिरिक्त संसाधन सृजित हो सकें।
वित्त मंत्रालय ने स्थानीय निकायों से सार्वजनिक संपत्ति प्रबंधन के विकेंद्रीकरण पर नियमों की समीक्षा और सुधार जारी रखने, संपत्ति के उपयोग के लिए मानक और नियम जारी करने और अधिशेष कार्यालयों और भूमि के प्रबंधन के लिए योजनाओं के विकास में तेजी लाने का भी अनुरोध किया।
कई क्षेत्रों में प्रशासनिक तंत्र के पुनर्गठन में तेजी लाने के संदर्भ में, अधिशेष सार्वजनिक संपत्तियों का प्रभावी प्रबंधन और उपयोग न केवल अपव्यय से बचने में मदद करता है, बल्कि आने वाले समय में सामाजिक-आर्थिक विकास के लिए अतिरिक्त संसाधन सृजित करने में भी योगदान देता है।
स्रोत: https://baotintuc.vn/kinh-te/vuong-mac-tai-su-dung-tai-san-cong-doi-du-20260502084851830.htm
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