सामाजिक आवास निर्माण: निर्माण में तेजी लाना, समय सीमा का पालन करना

बाक निन्ह - प्रधानमंत्री के दिनांक 3 अप्रैल, 2023 के निर्णय संख्या 338/क्यूडी-टीटीजी के अनुसार, "2021-2030 की अवधि में निम्न-आय वर्ग के लोगों और औद्योगिक क्षेत्र के श्रमिकों के लिए कम से कम 1 मिलियन सामाजिक आवास इकाइयों के निर्माण में निवेश" परियोजना को लागू करते हुए, बाक निन्ह प्रांत ने 2025 के लिए आवंटित 15,929 सामाजिक आवास इकाइयों का निर्माण मूल रूप से पूरा कर लिया है।

यह परिणाम सामाजिक सुरक्षा सुनिश्चित करने, लोगों को "स्थिर होने और समृद्ध होने" में मदद करने, निवेश के माहौल को बेहतर बनाने में योगदान देने और सतत औद्योगिक विकास को बढ़ावा देने के लिए प्रांत के दृढ़ संकल्प की पुष्टि करता है।

कम आय वालों के लिए आवास

बाक निन्ह प्रांत में तीव्र औद्योगीकरण हो रहा है, जिसके चलते औद्योगिक क्षेत्र प्रांत के भीतर और बाहर से लाखों श्रमिकों को आकर्षित कर रहे हैं। इससे श्रमिकों और निम्न आय वर्ग के लोगों के लिए सामाजिक आवास की भारी मांग पैदा हो गई है। इसलिए, प्रांत ने सामाजिक कल्याण और कार्यबल को स्थिर और बनाए रखने के लिए एक आधार तैयार करने हेतु सामाजिक आवास के विकास को एक महत्वपूर्ण कार्य के रूप में चिह्नित किया है। 2025 की शुरुआत से, प्रांतीय जन समिति ने विभागों, स्थानीय निकायों और निवेशकों को सामाजिक आवास परियोजनाओं की प्रगति में तेजी लाने के लिए निर्देशित करने पर ध्यान केंद्रित किया है, ताकि प्रधानमंत्री द्वारा निर्धारित लक्ष्यों को पूरा किया जा सके और उनसे आगे बढ़ा जा सके। कई निर्माण स्थलों पर काम में तत्परता का माहौल है, जहां निवेशक श्रमिकों और निम्न आय वर्ग के लोगों के लिए आवास परिसरों के समय पर निर्माण को सुनिश्चित करने के लिए सप्ताहांत और छुट्टियों सहित तीन शिफ्टों और चार टीमों में काम कर रहे हैं।

निर्माण इकाई होआंग निन्ह इकोलाइफ सामाजिक आवास परियोजना के निर्माण कार्य में तेजी ला रही है।

येन ट्रुंग और टैम डा कम्यून में स्थित कैट तुओंग स्मार्ट सिटी सामाजिक आवास परियोजना निर्माण प्रगति के लिहाज से उल्लेखनीय है। लगभग 9.7 हेक्टेयर क्षेत्र में 1,289 सामाजिक आवास इकाइयों और कुछ व्यावसायिक आवास इकाइयों का निर्माण 2018 में शुरू हुआ था। कैट तुओंग जॉइंट स्टॉक कंपनी इस परियोजना की निवेशक है, जिसने कुल 1,768 बिलियन वीएनडी से अधिक का निवेश किया है। कंपनी के महाप्रबंधक श्री फाम तिएन डुंग ने बताया कि परियोजना का निर्माण कार्य लगभग पूरा हो चुका है, जिसमें 1,040 अपार्टमेंट बनकर तैयार हो चुके हैं, जिनमें से 513 बिक चुके हैं। शेष अपार्टमेंटों का निर्माण कार्य तेजी से जारी है और पूरी परियोजना के 2026 के अंत तक पूरा होने की उम्मीद है। आवास निर्माण के साथ-साथ, निवेशक आंतरिक परिवहन व्यवस्था, बिजली आपूर्ति, जल आपूर्ति और अन्य सामाजिक बुनियादी ढांचे को पूरा करने पर भी ध्यान केंद्रित कर रहा है, ताकि निवासियों के लिए स्थिर और दीर्घकालिक जीवन स्थितियों को सुनिश्चित किया जा सके।

इसी प्रकार, नेन्ह वार्ड में श्रमिकों के लिए सामाजिक आवास परियोजना में कुल 1,048 बिलियन वीएनडी से अधिक का निवेश किया गया है, जो लगभग 4.3 हेक्टेयर क्षेत्र में फैली हुई है और इसमें 1,236 अपार्टमेंट वाले 3 18-मंजिला अपार्टमेंट भवन शामिल हैं। 2023 में शुरू हुई यह परियोजना अब लगभग 80% पूरी हो चुकी है। निर्माण स्थल पर, भवन निर्माण का प्रारंभिक चरण पूरा हो चुका है, और साथ ही साथ कई वास्तुशिल्पीय, विद्युत, जल और अग्नि सुरक्षा प्रणालियों को लागू किया जा रहा है, जिससे तकनीकी आवश्यकताओं और प्रगति को सुनिश्चित किया जा सके। निवेशक विद्युत और जल प्रणालियों, एल्यूमीनियम और कांच की खिड़कियों को लगाने और अपार्टमेंटों की पेंटिंग जैसे अंतिम कार्यों में तेजी लाने पर ध्यान केंद्रित कर रहा है, ताकि 2026 तक पूरी परियोजना को पूरा करके शीघ्र ही लोगों के रहने के लिए तैयार किया जा सके।

उपर्युक्त परियोजनाओं के अतिरिक्त, प्रांत में कई पूर्ण और त्वरित गति से चल रही सामाजिक आवास परियोजनाएं भी हैं, जैसे: नेन्ह वार्ड में 670 अपार्टमेंट वाली होआंग निन्ह इकोलाइफ सामाजिक आवास परियोजना; फुओंग लियू वार्ड में 1,938 अपार्टमेंट वाली सामाजिक आवास परियोजना; येन डुंग वार्ड में 1,836 अपार्टमेंट वाली सामाजिक आवास परियोजना; येन फोंग कम्यून में 2,376 अपार्टमेंट वाली सामाजिक आवास परियोजना... निर्माण विभाग के अनुसार, प्रमुख सामाजिक आवास परियोजनाएं लगभग निर्धारित समय पर चल रही हैं, और वर्ष के अंतिम महीनों में कई परियोजनाओं के निर्माण में तेजी आई है, जिससे निर्धारित लक्ष्यों को पूरा करने की गति मिली है। वर्ष की शुरुआत से नवंबर 2025 के अंत तक, पूरे प्रांत में 15,685 सामाजिक आवास इकाइयां पूरी हो चुकी हैं, जो निर्धारित लक्ष्य का 98.47% है। उम्मीद है कि दिसंबर में, प्रांत अतिरिक्त 600 सामाजिक आवास इकाइयां पूरी कर लेगा, जिससे 2025 के कुल लक्ष्य को पार कर लिया जाएगा।

निवेशकों के साथ साझेदारी

लक्ष्य से अधिक सामाजिक आवास निर्माण की सफल समाप्ति, श्रमिकों और निम्न आय वर्ग के लोगों के लिए एक स्थिर और टिकाऊ जीवन वातावरण बनाने हेतु सामाजिक सुरक्षा नीतियों को प्रभावी ढंग से लागू करने के प्रांत के राजनीतिक दृढ़ संकल्प की पुष्टि करती है। इस लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, प्रांत ने सरकार के दिशा-निर्देशों को व्यावहारिक स्थिति के अनुरूप योजनाओं और कार्य कार्यक्रमों के साथ तुरंत मूर्त रूप दिया है, और प्रत्येक परियोजना के लिए स्पष्ट लक्ष्य निर्धारित किए हैं।

निर्माण विभाग के अनुसार, प्रमुख सामाजिक आवास परियोजनाएं लगभग तय समय पर चल रही हैं, और कई परियोजनाओं में साल के आखिरी महीनों में निर्माण कार्य में तेजी आई है, जिससे निर्धारित लक्ष्यों को पूरा करने की दिशा में गति मिली है। साल की शुरुआत से नवंबर 2025 के अंत तक, पूरे प्रांत में 15,685 सामाजिक आवास इकाइयां पूरी हो चुकी हैं, जो निर्धारित लक्ष्य का 98.47% है। उम्मीद है कि इस साल दिसंबर में प्रांत में अतिरिक्त 600 सामाजिक आवास इकाइयां पूरी हो जाएंगी, जिससे 2025 के कुल लक्ष्य को पार कर लिया जाएगा।

इसलिए, सबसे महत्वपूर्ण समाधान भूमि की सफाई में तेजी लाना है, क्योंकि इसे परियोजना की प्रगति निर्धारित करने वाले प्रमुख चरणों में से एक माना जाता है। स्थानीय अधिकारियों ने कार्य बल गठित किए हैं, संवाद और समझाने-बुझाने के प्रयासों को तेज किया है, बाधाओं को तुरंत दूर किया है, निवासियों के वैध अधिकारों को सुनिश्चित किया है और निर्माण के लिए निवेशक को जल्द से जल्द साफ की गई भूमि सौंप दी है। इसका एक प्रमुख उदाहरण नेन्ह वार्ड में स्थित होआंग निन्ह इकोलाइफ सामाजिक आवास परियोजना है, जहां वार्ड सरकार ने सक्रिय रूप से भूमि का सर्वेक्षण किया है, मुआवजा योजनाएं विकसित की हैं और निवेशक को समय पर भूमि सौंपने के लिए भूमि को साफ किया है। परियोजना के 80% से अधिक भूमि क्षेत्र के लिए 2025 तक निर्धारित समय पर मुआवजा दिया जा चुका है और भूमि साफ कर दी गई है। शेष क्षेत्र पर निर्धारित प्रक्रियाओं के अनुसार कार्रवाई की जा रही है।

इसके अतिरिक्त, निर्माण विभाग ने निवेश प्रक्रियाओं में आने वाली कठिनाइयों की समीक्षा और समाधान के लिए अन्य विभागों, एजेंसियों और स्थानीय निकायों के साथ सक्रिय रूप से समन्वय किया, साइट निरीक्षण को मजबूत किया और निवेशकों से परियोजनाओं की प्रगति और गुणवत्ता के प्रति प्रतिबद्धता सुनिश्चित की। व्यावसायिक दृष्टि से, कई निवेशकों ने तुरंत पूंजी आवंटित की, अतिरिक्त जनशक्ति और मशीनरी जुटाई, निरंतर निर्माण कार्य का आयोजन किया और परियोजनाओं के कार्यान्वयन को सुनिश्चित करने के लिए रियायती ऋण स्रोतों तक पहुंच प्राप्त करने के लिए बैंकों के साथ समन्वय किया।

प्रधानमंत्री द्वारा निर्धारित लक्ष्य के अनुसार, प्रांत का उद्देश्य 2030 तक 135,002 सामाजिक आवास इकाइयों का निर्माण पूरा करना है। इस लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, निर्माण विभाग 96 सामाजिक आवास परियोजनाओं पर ध्यान केंद्रित कर रहा है। विशेष रूप से, सामाजिक आवास विकास को एक दीर्घकालिक कार्य मानते हुए, प्रांत योजना की समीक्षा और उसमें सुधार करना जारी रखे हुए है, औद्योगिक क्षेत्रों और शहरी क्षेत्रों के निकट सुविधाजनक स्थानों पर स्वच्छ भूमि के आवंटन को प्राथमिकता दे रहा है, परिवहन, स्वास्थ्य सेवा और शिक्षा के बुनियादी ढांचे से जुड़ाव सुनिश्चित कर रहा है, और श्रमिकों और कम आय वाले लोगों के लिए वहां दीर्घकालिक जीवन यापन के लिए अनुकूल परिस्थितियां बना रहा है। प्रांत भूमि, कर और ऋण पर रियायती नीतियों के माध्यम से व्यवसायों को निवेश में भाग लेने के लिए प्रोत्साहित कर रहा है।

इन समाधानों के समन्वित कार्यान्वयन से, बाक निन्ह प्रांत में एकीकृत बुनियादी ढांचे और सुविधाओं से युक्त सामाजिक आवास क्षेत्रों का धीरे-धीरे विकास हो रहा है, जिससे श्रमिकों के जीवन स्तर में सुधार हो रहा है। इससे आने वाले समय में प्रांत के सतत सामाजिक-आर्थिक विकास के लिए एक ठोस आधार तैयार होगा।

मिन्ह लिन्ह

स्रोत: https://baobacninhtv.vn/xay-dung-nha-o-xa-hoi-tang-toc-thi-cong-can-dich-dung-han-postid433508.bbg