भवन निर्माण परमिट के लिए आवेदन करने के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता होती है?

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2014 के निर्माण कानून के अनुसार, निर्माण परमिट संबंधी नियमों में अस्थायी निर्माण परमिट और चरणबद्ध निर्माण परमिट शामिल हैं।

तदनुसार, समय-सीमित निर्माण परमिट एक ऐसा परमिट है जो निर्माण परियोजना या व्यक्तिगत घर के लिए निर्माण योजना कार्यान्वयन योजना के अनुसार एक विशिष्ट अवधि के लिए उपयोग किए जाने हेतु जारी किया जाता है।

चरणबद्ध निर्माण परमिट एक ऐसा परमिट है जो किसी इमारत के अलग-अलग हिस्सों या किसी परियोजना के भीतर अलग-अलग संरचनाओं के निर्माण के लिए जारी किया जाता है, जब इमारत या परियोजना का डिजाइन अभी तक पूरा नहीं हुआ होता है।

आवासीय भवन निर्माण परमिट के आवेदन में निम्नलिखित दस्तावेज शामिल होते हैं: भवन निर्माण परमिट के लिए आवेदन पत्र, भूमि कानून द्वारा निर्धारित भूमि उपयोग अधिकारों को सिद्ध करने वाले दस्तावेज, और निर्माण डिजाइन रेखाचित्रों के दो सेट, साथ ही अग्नि सुरक्षा और अग्निशमन के लिए डिजाइन अनुमोदन का प्रमाण पत्र, जिसमें उन मामलों में अनुमोदित रेखाचित्र शामिल हैं जहां अग्नि सुरक्षा और अग्निशमन कानून द्वारा इनकी आवश्यकता होती है।

भवन निर्माण परमिट के लिए आवेदन करने हेतु किन दस्तावेजों की आवश्यकता होती है? - 1 — भवन निर्माण की अनुमति प्राप्त करने के लिए विभिन्न दस्तावेजों की आवश्यकता होती है। (उदाहरण के लिए चित्र)।

निर्माण कानून के अनुसार, निर्माण डिजाइन समीक्षा के परिणामों पर रिपोर्ट में निम्नलिखित शामिल होते हैं: भूखंड पर भवन का फ्लोर प्लान, साथ ही भवन का स्थान आरेख; भवन के सभी स्तरों, ऊँचाइयों और मुख्य अनुप्रस्थ काटों के फ्लोर प्लान; नींव योजना और नींव अनुप्रस्थ काट के चित्र, साथ ही जल आपूर्ति, जल निकासी और बिजली सहित बाहरी तकनीकी अवसंरचना प्रणालियों से कनेक्शन के आरेख।

यदि आस-पास की संरचनाएं मौजूद हैं, तो उन आस-पास की संरचनाओं की सुरक्षा की गारंटी देने वाला एक लिखित समझौता प्रस्तुत करना आवश्यक है।

स्थानीय परिस्थितियों के आधार पर, प्रांत या केंद्र शासित शहर की जन समिति घरों और व्यक्तियों के लिए नमूना डिजाइन चित्र प्रकाशित करेगी, ताकि वे अपने स्वयं के निर्माण डिजाइन बनाते समय उनका संदर्भ ले सकें।

पूर्ण और वैध आवेदन प्राप्त होने की तिथि से, सक्षम प्राधिकारी को आवेदन की समीक्षा करनी होगी और शहरी क्षेत्रों में व्यक्तिगत घरों के लिए 15 दिनों के भीतर और ग्रामीण क्षेत्रों में घरों के लिए 10 कार्य दिवसों के भीतर भवन निर्माण परमिट जारी करना होगा।

यदि निर्माण परमिट जारी करने की समय सीमा तक आगे विचार-विमर्श की आवश्यकता होती है, तो परमिट जारी करने वाले प्राधिकरण को निवेशक को लिखित रूप में कारणों की सूचना देनी होगी और साथ ही समीक्षा और मार्गदर्शन के लिए सीधे पर्यवेक्षण प्राधिकरण को रिपोर्ट करनी होगी, लेकिन यह अवधि समाप्ति तिथि से 10 दिनों से अधिक नहीं होनी चाहिए।

निर्माण परमिट की आवश्यकता वाले मामलों के अलावा, कुछ ऐसे मामले भी हैं जिनसे छूट प्राप्त है। विशेष रूप से: पहला, शहरी विकास परियोजनाओं या आवास विकास परियोजनाओं के अंतर्गत 7 मंजिलों से कम के व्यक्तिगत मकान, जिनका 1/500 स्केल का विस्तृत नक्शा सक्षम राज्य एजेंसी द्वारा अनुमोदित हो (इस मामले में, प्रारंभ तिथि की सूचना देना आवश्यक है)।

दूसरे, इसका तात्पर्य ग्रामीण क्षेत्रों में स्थित उन अलग-अलग मकानों से है जिनका आकार 7 मंजिलों से कम है और जो ऐसे क्षेत्रों में स्थित हैं जहां सक्षम राज्य एजेंसियों द्वारा अनुमोदित कार्यात्मक क्षेत्र निर्माण योजना, शहरी नियोजन या ग्रामीण आवासीय क्षेत्रों के लिए विस्तृत निर्माण योजना उपलब्ध नहीं है।

तीसरा, यह पर्वतीय या द्वीपीय क्षेत्रों में स्थित उन पृथक मकानों को संदर्भित करता है जो शहरी नियोजन या कार्यात्मक क्षेत्र विकास योजनाओं में शामिल नहीं हैं।

न्गोक वी (संकलित)

लाभदायक
भावना
रचनात्मक
अद्वितीय

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स्रोत