शेयर जारी करने से लेकर परिसंपत्तियों की बिक्री तक नकदी प्रवाह का प्रबंधन

2024 की अंतिम तिमाही में, रियल एस्टेट और विनिर्माण उद्यमों की एक श्रृंखला पूंजी जुटाने के लिए शेयरों की पेशकश और बांड जारी करने की योजनाओं को फिर से लागू करने की योजना बना रही है।

चूंकि बाजार की स्थिति में सुधार के संकेत मिल रहे हैं, इसलिए कई कंपनियां पूंजी बढ़ाने के लिए शेयर जारी करने की योजना बना रही हैं।

नाम किम स्टील कॉर्पोरेशन (कोड एनकेजी) में, कंपनी ने 1.1 मिलियन टन/वर्ष की क्षमता वाले एक नए कारखाने के निर्माण के लिए 4,500 बिलियन वीएनडी की निवेश योजना पर वापसी की, जिससे कंपनी की कुल क्षमता 1 मिलियन टन/वर्ष से बढ़कर 2.1 मिलियन टन/वर्ष हो गई।

नाम किम स्टील के अध्यक्ष श्री हो मिन्ह क्वांग ने कहा कि नए कारखाने के 2025 की चौथी तिमाही या 2026 की पहली तिमाही में चालू होने की उम्मीद है। कंपनी चरणों में वृद्धि करेगी और 2027 तक 100% क्षमता तक पहुंच जाएगी। अब से 2026 तक, क्षमता 1 मिलियन टन/वर्ष से बढ़ाकर 1.6 मिलियन टन/वर्ष कर दी जाएगी।

ज्ञातव्य है कि नई निवेश परियोजना में, नाम किम स्टील गैल्वेनाइज्ड स्टील मूल्य श्रृंखला में और गहराई तक जाना चाहती है। कंपनी उत्पाद मूल्य में वृद्धि करेगी, जिसका लक्ष्य घरेलू उपकरणों, मशीन के पुर्जों, सटीक यांत्रिकी के उत्पादन के लिए उत्पाद श्रृंखलाएँ बनाना है, जिससे ग्राहक आधार का विस्तार होगा।

कंस्ट्रक्शन डेवलपमेंट इन्वेस्टमेंट कॉरपोरेशन (डीआईसी कॉर्प, कोड डीआईजी) में, यह इकाई मौजूदा शेयरधारकों को 15,000 वीएनडी/शेयर की दर से 200 मिलियन शेयर जारी करने की योजना बना रही है, जिससे 3,000 बिलियन वीएनडी जुटाए जाएँगे। जुटाई गई राशि में से, डीआईसी कॉर्प 1,135 बिलियन वीएनडी का उपयोग कैप सेंट जैक्स कॉम्प्लेक्स परियोजना के दूसरे और तीसरे चरण में निवेश करने के लिए; 965 बिलियन वीएनडी का उपयोग वी थान परियोजना में निवेश करने के लिए; और शेष 900 बिलियन वीएनडी का उपयोग बॉन्ड के भुगतान के लिए करने की योजना बना रही है।

साइगॉन रियल एस्टेट कॉर्पोरेशन (साइगॉनरेस, कोड SGR) अध्यक्ष फाम थू को VND40,000/शेयर की दर से 20 मिलियन व्यक्तिगत शेयर बेचने के लिए शेयरधारकों की स्वीकृति प्राप्त कर रहा है, जिससे VND800 बिलियन जुटाए जाएँगे। इसमें से, जुटाई गई राशि का उपयोग वियत ज़ान्ह पारिस्थितिक शहरी क्षेत्र परियोजना में VND500 बिलियन का निवेश करने के लिए किया जाएगा, और शेष VND300 बिलियन का उपयोग ऋणों का भुगतान करने के लिए किया जाएगा।

साइगॉन होआ बिन्ह रियल एस्टेट कंपनी लिमिटेड (साइगॉनरेस की एक सहायक कंपनी) द्वारा निवेशित वियत ज़ान्ह इको-अर्बन एरिया परियोजना, लुओंग सोन जिले (होआ बिन्ह) के तान विन्ह कम्यून में 49.92 हेक्टेयर क्षेत्र में फैली हुई है, जिसकी प्रारंभिक निवेश पूंजी 833 बिलियन वीएनडी है।

इसी तरह, साउथ हनोई हाउसिंग एंड अर्बन डेवलपमेंट इन्वेस्टमेंट कॉर्पोरेशन मौजूदा शेयरधारकों को 8.83 मिलियन से ज़्यादा शेयर जारी करने की योजना बना रहा है, जिससे 88.35 अरब VND (वियतनाम मुद्रा) जुटाए जाएँगे। कंपनी जुटाई गई राशि में से 50 अरब VND (वियतनाम मुद्रा) का इस्तेमाल कंपनी द्वारा निवेशित परियोजनाओं के निर्माण में करेगी; 30 अरब VND (वियतनाम मुद्रा) का इस्तेमाल कर्ज़ चुकाने में करेगी; और शेष 8.35 अरब VND (वियतनाम मुद्रा) कार्यशील पूँजी के पूरक के रूप में इस्तेमाल करेगी।

निवेश और विस्तार योजनाओं के अलावा, कई व्यवसाय पुनर्गठन और आगामी ऋणों के भुगतान के उद्देश्य से पूंजी जुटाने की योजना बनाते हैं।

उदाहरण के लिए, बिन्ह डुओंग ट्रेडिंग एंड डेवलपमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी (कोड TDC) ने कम से कम 350 अरब VND जुटाने के लिए 35 मिलियन शेयरों को निजी तौर पर पेश करने की योजना को मंज़ूरी दे दी है। इसमें से, कंपनी जुटाई गई राशि का उपयोग TDC.BOND.700.2020 कोड वाले बॉन्ड लॉट (700 अरब VND का बकाया ऋण) के एक हिस्से को परिपक्वता से पहले वापस खरीदने के लिए करेगी।

डीएनपी होल्डिंग कॉर्पोरेशन (कोड डीएनपी) 200 अरब वियतनामी डोंग के कुल अंकित मूल्य वाले और 4 साल की अवधि वाले दो बॉन्ड जारी करने की योजना बना रही है। कंपनी जुटाई गई राशि का इस्तेमाल बैंक ऋण चुकाने में करने की योजना बना रही है।

न केवल ऋण पुनर्गठन और नई परियोजनाओं में निवेश के उद्देश्य से, बल्कि नकदी प्रवाह की कठिनाइयों के कारण भी, एसएमसी इन्वेस्टमेंट एंड ट्रेड ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (कोड एसएमसी) को अत्यधिक तरल संपत्तियां बेचनी पड़ीं। विशेष रूप से, एसएमसी ने दा नांग में 27,731.4 वर्ग मीटर भूमि को 96 अरब वीएनडी से अधिक की अनुमानित कीमत पर हस्तांतरित करने की योजना बनाई थी।

दरअसल, यह पहली बार नहीं है जब एसएमसी ने संपत्ति हस्तांतरित की है। नवंबर 2023 में, कंपनी ने 49 अरब वीएनडी में बिन्ह डुओंग में 6,197 वर्ग मीटर भूमि के हस्तांतरण को मंजूरी दी; जनवरी 2024 में, इसने 126 अरब वीएनडी में हो ची मिन्ह सिटी में 9,096 वर्ग मीटर भूमि के हस्तांतरण को मंजूरी देना जारी रखा; अप्रैल 2024 में, कंपनी ने 170 अरब वीएनडी में हो ची मिन्ह सिटी में 329.5 वर्ग मीटर कार्यालय भवन का हस्तांतरण जारी रखा और कई वित्तीय निवेशों का विनिवेश किया।

ईसीआई कैपिटल इन्वेस्टमेंट फंड के प्रतिनिधि, श्री लैम वान वान, ने दाऊ तु समाचार पत्र के रिपोर्टर के साथ साझा करते हुए कहा: "हालांकि रियल एस्टेट बाजार में सुधार हुआ है, लेकिन संकेत धीमा है, नई बिक्री गतिविधियों से नकदी प्रवाह अभी भी कम है, जबकि बांड और बैंकों से ऋण का दबाव बकाया है। इससे व्यवसायों को बैंक ऋण चुकाने के लिए पूंजी के पूरक के रूप में स्टॉक और बांड जारी करने के तरीके खोजने पड़ते हैं, साथ ही बाजार की स्थिति अधिक अनुकूल होने पर निवेश की जरूरतों को पूरा करने के लिए पूंजी भी ढूंढनी पड़ती है।"

स्रोत: https://baodautu.vn/xoay-xo-dong-tien-tu-phat-hanh-co-phieu-toi-ban-tai-san-d226898.html