A Khang My Loc városi terület projektjét jóváhagyták, több mint 7,6 millió VND/m2 földhasználati díjjal a kiosztott lakóterület első fázisára, amely összesen több mint 4,4 hektár (a projekt lakóterülete több mint 4,59 hektár).
A Khang My Loc városi terület projektjét jóváhagyták, több mint 7,6 millió VND/m2 földhasználati díjjal a kiosztott lakóterület első fázisára, amely összesen több mint 4,4 hektár (a projekt lakóterülete több mint 4,59 hektár).
A Binh Dinh tartomány Népi Bizottsága nemrégiben jóváhagyta a Khang My Loc városi terület projektjének (1. fázis) földhasználati díjainak kiszámításához használt konkrét földárakat.
Ennek megfelelően a kiosztott 127 392,76 m2-es telekterületen a projekt lakóterülete 44 361,62 m2 (ebből 35 585,75 m2 sorház, 3 425,13 m2 villa és 7 350,74 m2 vegyes funkciójú lakó- és kereskedelmi terület), a jóváhagyott telekár 7 681 000 VND/m2. A fennmaradó telekterület, beleértve a több mint 8,8 hektárnyi közmunkákra, közlekedésre stb. szánt területet, valamint a 0,21 hektárnyi vasúti folyosó területét, mentes a földhasználati díj alól.
Ez a földterület, amelyet a Binh Dinh tartomány Népi Bizottsága osztott ki az első fázisban, 2024. május 23-án, de a földterület árát még nem határozták meg.
A határozat szerint a vállalkozás által a lakóterületért a földhasználati díj teljes összege a földkiosztás első fázisában meghaladja a 340,741 milliárd VND-t.
Korábban a projekt jóváhagyást kapott az állami költségvetésbe fizetendő alsó ár (m3) kiszámítására is 2022. december 27-én, amelynek értéke meghaladja a 35,614 milliárd VND-t.
Eddig a projekt megvalósításában késedelmet okozó két akadályt (a kapcsolódó pénzügyi eljárások, például a köbméterérték és a földhasználati díjak elmulasztása) elhárították.
A Hoai Nhon város Tam Quan Bac kerületében található Khang My Loc városi terület projektet a Binh Dinh tartomány Népi Bizottsága 2021. december 3-án hagyta jóvá. A projekt befektetője a Quang Ngai tartomány Quang Ngai városában, Chanh Lo kerületben, a Phan Dinh Phung utca 367. szám alatt található Toan Thinh Construction and Trading Co., Ltd..
A beruházás jóváhagyásáról szóló (2021. július 21-i keltezésű) határozatban a projektet 648 979 176 615 VND teljes beruházással hagyták jóvá. A Binh Dinh tartomány Népi Bizottsága a Toan Thinh Construction and Trading Co., Ltd.-t ismerte el a kapacitásra és tapasztalatra vonatkozó előzetes követelményeknek megfelelő befektetőként, a teljes beruházási összeget 2021. október 27-én 648 979 177 000 VND-ra kerekítették. Ismert, hogy a befektető 162,245 milliárd VND tőkebevonással valósítja meg a projektet, a fennmaradó részt banki kölcsönök teszik ki.
A teljes beruházáson belül a projekt megvalósításának teljes költsége, a kompenzáció, a támogatás, az áttelepítési, a földhasználati és a földbérleti díjak nélkül, meghaladja az 554 milliárd VND-t; a kompenzáció és a területtisztítás költsége meghaladja a 94,5 milliárd VND-t.
A projekt 15 968 hektáros területet foglal magában; amelyből 12,69 hektár lakóövezetekre, 3,05 hektár meglévő lakóövezetek felújítására és korszerűsítésére, 0,21 hektár pedig vasúti biztonsági folyosóra van tervezve.
A projekt körülbelül 442 sorház, villa, valamint vegyes funkciójú kereskedelmi és lakóegység építését foglalja magában. A 4,59 hektáros lakóterületen belül a befektetőnek 134 kereskedelmi célú telek (1,3 hektár) építését kell befejeznie; mérlegelnie kell a földhasználati jogok átruházását telkek felosztása és eladása révén háztartásoknak és magánszemélyeknek 292 telken (több mint 3 hektár) házak saját építésére; valamint 16 telek (0,15 hektár) kiosztását újratelepítésre.
Mielőtt a földár jóváhagyásra került volna, Binh Dinh tartomány Népi Bizottsága 2024. november 8-án határozatot hozott a beruházási politika kiigazításáról. Ennek megfelelően a projekt előrehaladását 36 hónapról 60 hónapra hosszabbították meg (2021 decemberétől 2024 novemberéig, majd 2026 novemberéig).
![[Fotó] Pham Minh Chinh miniszterelnök elnököl a magánszektor gazdaságfejlesztéséről szóló ülésen.](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F1200x675%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2025%2F12%2F20%2F1766237501876_thiet-ke-chua-co-ten-40-png.webp&w=3840&q=75)
Hozzászólás (0)