Elhagyva az óvárost, a befektetők kelet felé veszik az irányt, hogy új "aranybányákat" találjanak.

A hanoi ingatlanbefektetők már nem a szűkös és korlátozott térrel rendelkező régi belvárosokat részesítik előnyben, hanem a keleti városrészre összpontosítják figyelmüket, ahol a népességáramlás, a modern közösségi modellek és a magas életminőség tekintetében nagy előnyök találkoznak.

Az ingatlanpiac új „területe”

Az elmúlt évtizedben az „új központ” fogalma akkor jelent meg, amikor a régi központ túlterheltté és zsúfolttá vált. Amikor a régi központoknak túl sok népességet kell elbírniuk, az emberek hajlamosak új fejlesztési pólusokba költözni, hogy jobb teret, lakókörnyezetet és modernebb, szinkronabb infrastrukturális feltételeket élvezzenek.

A Shophouse Pho Bien vonzza a lakosokat és a befektetőket, hogy a főváros keleti részének új központjába költözzenek

A mintegy 8,5 millió lakosú Hanoiban sürgető szükség van új központok létrehozására a régi, zsúfolt és túlterhelt központi területek felváltására. A térre és az infrastruktúrára nehezedő nyomás nemcsak az életkörülményeket befolyásolja, hanem korlátozza az üzleti modellek diverzifikációját is. Ez elősegíti a vásárlók új területekre való elvándorlását, ahol az emberek – az üzleti közösségek – életminőségének minden tényezője találkozik, ezáltal aktiválva a befektetések áramlását ebbe a területbe.

Az elmúlt években a közlekedési infrastruktúrába – mint például a Hanoi– Hai Phong gyorsforgalmi út, az 5-ös számú főút, a Vinh Tuy 2 híd, a Co Linh csomópont, a 3,5-ös és a 4-es körgyűrű stb. – történő jelentős beruházásoknak köszönhetően a főváros keleti részének megjelenése gyorsan megváltozott. Ez a lakosok vándorlási hullámához vezetett az óvárosból keletre, hogy letelepedjenek és megélhetést biztosítsanak maguknak.

A befektetők szerint a migrációs hullámban a többfunkciós üzletházak, amelyek megfelelnek a megélhetés és az üzleti tevékenység kettős céljának, hogy stabil pénzforgalmat teremtsenek, „arany” választássá váltak. Ilyenek jellemzően a Pho Bien lakóparkban, a Vinhomes Ocean Park 3-ban található üzletházak. A külső és belső előnyöknek köszönhetően az itteni üzletházak mindig magas likviditást tartanak fenn, és az eladási ár soha nem csökkent, még a leglassúbb piaci időszakban sem.

Shophouse Pho Bien - Ragyogó befektetési választás

A Pho Bien üzletének első garanciája a hatalmas ügyfélforgalom, amely a 3,5-ös körgyűrűhöz közeli, a Vinhomes Ocean Park 3 „üdülőnegyedének” „ turizmus -szórakozás-szolgáltatások arany háromszögének” szívében lévő kiváló elhelyezkedésének köszönhető. A Pho Bien üzletházai nemcsak több mint 70 000 meglévő lakost fogadnak az „úti célvárosban”, Ocean Cityben, a befektetőknek köszönhetően, akik a lakosok korai beköltözését ösztönzik, hanem számos szakértőt és turistát is vonzanak, akik rendszeresen áthaladnak a projekten, hogy elérjék az északi ipari fővárosokat.

A Pho Bien különösen nagy előnnyel rendelkezik, mivel a nyüzsgő és virágzó „kereskedelmi kikötő” – a The Venice – mellett fekszik, mellette pedig a koreai K-Town utca található, amelyet a szórakoztató, bevásárló és kulináris világ, a Grand World világa világít meg. A több mint 600 stand nyüzsgő üzleti tevékenysége, a kasszasiker események sorozata, az egyedülálló és nyüzsgő kulturális és művészeti fesztiválok éjjel-nappal több mint 6 millió turistát vonzottak szórakozásra és élményekre 2024 első 6 hónapjában.

Ennek a „hatalmas” vásárlóközönségnek az impulzusának közvetlen haszonélvezői a Pho Bien utca üzletei. Ez a hely „tiszta aranynak” számít a nagy- és kisvállalkozások számára, ahol különféle iparágakat fejleszthetnek, mint például az vendéglátás, a divat és a szolgáltatások…

Ezenkívül az üzletházak modern stílusban, nagyméretű, kifinomult üvegrendszerrel lettek megtervezve, így nyitott teret teremtve, amely kapcsolódik a természethez. Az első és a második emelet üzleti célra is használható, a fennmaradó emeletek lakhatásra is alkalmasak, vagy családi szállásokkal kombinálhatók a profit maximalizálása érdekében. Ez a "2 az 1-ben" modell biztosítja a magánéletet, miközben növeli a tulajdonos számára a jövedelmező üzleti tevékenység kiaknázásának lehetőségét.

A biztos üzlet és az azonnali profit lehetősége mellett a Pho Bien lakópark fenntartható befektetésnek is tekinthető, mivel hosszú távon is képes folyamatosan növelni az árakat. A Vinhomes befektető itt nem használja ki minden négyzetmétert az üzletházak számának növelésére, hanem a magas színvonalú létesítmények fejlesztését helyezi előtérbe, a legmagasabb életminőséget biztosítva. A Pho Bien-i üdülőszerű rezidenciát a közvetlen közelben található "vízi világ" hozza létre, beleértve a 12,3 hektáros VinWonders víziparkot, az Aqua Bay öblöt, a Lagoon Tropical sósvizű tavat, a Four Seasons úszómedencét... egyre több elit réteget vonz, akik letelepednek és élvezik az életet.

Az egyedi közműrendszer elegáns és kényelmes életstílust teremt, és hosszú távon növeli a Pho Bien ingatlanok értékét.

A Pho Bien lakóparkba érkező befektetési és betelepülési hullámot a Vinhomes által jelenleg alkalmazott kiemelkedő értékesítési politika is „tüzeli”. Ennek megfelelően az ügyfelek a ház értékének mindössze 30%-ából azonnal birtokba vehetik a prémium kategóriás, alacsony építésű termékeket. A fennmaradó összeget 12 hónapon belül 0%-os kamatozású banki hitelekkel támogatják.

Ezenkívül a Vinhomes különféle kedvezményeket is kínál, például az ÁFA és a KKV előtti eladási ár akár 7%-át kitevő belsőépítészeti támogatást; 7%-os kedvezményt és a fizetési összeg és az előtörlesztési napok számának évi 11%-ának megfelelő folyamatos kedvezményeket a korábban fizető ügyfelek számára. A Vinhomes ismerős befektetői további 0,5–0,85%-os kedvezményekben is részesülnek a Vinhomes Elite Club tagsági rangjától függően.

„Az olyan tényezők figyelembevétele nélkül, mint az üzleti potenciál vagy a termékminőség, pusztán az értékesítési politikát tekintve láthatjuk, hogy a Pho Bien lakópark egy nagyon fényes befektetés, amely a vásárlás után azonnal profitot termel” – mondta Van Nhan úr, egy régóta Hanoiban ingatlanbefektetéssel foglalkozó cég.

Nhan úr értékelése szerint hosszú távon a Pho Bien lakópark ára még erőteljesebben fog emelkedni, tekintve a Vinhomes márkanév alatt zajló alacsony építésű projektek országszerte látványos áremelkedéseinek történetét. Ezért a jelenlegi ingatlanpiac új ciklusának korai szakaszában azok a befektetők, akik tudják, hogyan ragadják meg a lehetőséget, biztosan a kezükben tartják a győzelmet.

Hozzászólás (0)