Can Gio tengerparti városi modellje: Fenntartható gazdasági fejlődés Ho Si Minh-város számára

Egy tengerparti városi terület kialakítása Can Gióban stratégiai lépésnek tekinthető, amely hozzájárul Ho Si Minh-város és Vietnam új arcának kialakításához.

Több mint fél évnyi építkezés után a Vingroup által befektetett Can Gio községben (HCMC) található Vinhomes Green Paradise tengerparti turisztikai városi terület csaknem befejezte a tenger rekultivációs fázisát, ami fontos lépés a déli régió egyik legnagyobb infrastrukturális – turisztikai – projektje számára. A projekt teljes területe 2870 hektár, április 19-én kezdődött, és jelenleg az alapozás és a műszaki infrastruktúra kiépítésének szakaszába lép.

Gio minden nap változhat?

Az október 23-án a Can Gio községben tartott „ESG++ Szuperváros” szemináriumon a Vingroup képviselője elmondta, hogy a Vinhomes Green Paradise-t ESG++ szupervárosként pozicionálták, amely az ESG egy kibővített modellje két új RR (Regeneráció, Rugalmasság) tényezővel, és amelynek célja „ A világ vezető zöld-okos-ökológiai-regeneratív városa” létrehozása.

A Vingroup Corporation Can Gio tengerparti városi turisztikai projektje (Vinhomes Green Paradise). Fotó: SON NHUNG

Phan Thien Ly asszony, a Vinhomes projekt értékesítési igazgatója szerint az 1. fázis (az alapozás feltöltése és az erózió megakadályozása) várhatóan novemberre befejeződik. Szintén ez idő alatt a befektető megkezdi a golfpálya, a színház, a vidámpark és az alacsony építésű lakóövezet építését, amelyek várhatóan 12 hónapon belül befejeződnek. Az első házakat 2027-re adják át.

A jobb összeköttetés érdekében a Vingroup kezdetben három, a Binh Khanh és Can Gio közötti útvonalat kiszolgáló, 200 tonnás kompot fog finanszírozni, és viseli az összes üzemeltetési költséget. A Ben Luc és Long Thanh közötti gyorsforgalmi út elkészülte után a városi terület könnyen elérhető lesz a Long Thanh nemzetközi repülőtérrel az 51-es főúton keresztül. Ugyanakkor a vállalat koordinálja a Ho Si Minh-város és Can Gio közötti nagysebességű vasútvonal fejlesztésének felgyorsítását, azzal a céllal, hogy ezt a helyet a város „zöld kapujává” alakítsa.

A tenger rekultivációs folyamatáról bővebben szólva a Vingroup képviselője elmondta, hogy a projekt modern homokfúvásos technológiát alkalmazott a földmunkák és a feltöltések egyensúlyának elvével kombinálva, ami azt jelenti, hogy a feltöltőanyagot közvetlenül a tervezési területen belül viszik el a szárazföld feltöltéséhez, minimalizálva a környezeti terhelést és takarítva meg az erőforrásokat. Ez egy olyan technológia, amelyet számos nagyszabású projektben bizonyítottak világszerte, mint például a Palm Jumeirah Dubaiban (Egyesült Arab Emírségek) vagy az ázsiai kikötőbővítési projektek, amelyeket most a Can Gio geológiai adottságaihoz igazítottak.

A szemináriumon felszólalva Vo Thi Diem Phuong asszony, a Can Gio Község Népi Bizottságának alelnöke elmondta, hogy amióta a Vingroup megvalósította a Vinhomes Green Paradise tengerparti városi turisztikai projektet, Can Gio megjelenése napról napra változik.

A projekt nemcsak új fejlesztési lendületet ad Ho Si Minh-város legdélebbi részén, hanem számos munkahelyet is teremt, elősegíti a kereskedelmet és a szolgáltatásokat, valamint javítja az emberek életét. A korábban csendes vidékről Can Gio most erőteljes átalakuláson megy keresztül a szinkron infrastruktúra, az összekapcsolt forgalom és a nagymértékű befektetési tőkeáramlás révén.

A helyiek is egyértelműen érzik a változást. Tran Thi The asszony, aki több mint 20 éve él Can Gióban, megosztotta: „Reméljük, hogy hamarosan lesz egy híd és egy metróvonal, hogy több turistát vonzzunk.” Eközben Nguyen Ngoc Huong asszony elmondta, hogy eleinte sokan aggódtak, de most megnyugodtak, mert a Vingroup stabil munkahelyeket teremt, jobb jövedelmet biztosít, és jelentősen javítja a lelki életet.

Nemzetközi osztály

A Vinhomes Green Paradise indulása óta különös figyelmet kapott a szakértőktől, mivel ez az úttörő projekt Vietnámban, amely a BREEAM (UK) nemzetközi zöldépítési szabványt alkalmazza – egy 1990-ben létrehozott szabványrendszert, amelyet a fenntartható városfejlesztés vezető mérőszámának tekintenek.

Nguyen Thi Huong Thu, a GreenViet Green Building Consulting Co., Ltd. képviselője elmondta, hogy a projekt szigorúan betartja az ESG (környezet - társadalmi felelősségvállalás - irányítás) alapelveket, célul tűzve ki az infrastruktúra fejlesztése és a Can Gio mangrove ökoszisztéma megőrzése közötti harmóniát.

„A BREEAM nemcsak az energiahatékonyságot méri, hanem átfogóan értékel mindent a tervezéstől a lakókörnyezeten át az építőanyagokig és a közegészségügyig – ezt teszi a Vinhomes Green Paradise a fenntartható fejlődés jegyében” – mondta Thu asszony.

A világ számos olyan városi területe, mint Hammarby Sjöstad (Svédország) vagy Porta Nuova (Olaszország), amelyek megfelelnek az ESG-szabványoknak, bebizonyították, hogy a zöld fejlesztési modellek javíthatják az életminőséget és növelhetik az ingatlanok értékét. A Vinhomes Green Paradise várhatóan új mércét teremt a tengerparti várostervezésben.

Khuong Van Muoi építész, a Vietnami Építészek Szövetségének korábbi alelnöke így nyilatkozott: „Ha a vállalások szerint valósul meg, ez egy olyan projekt lesz, amely új városfejlesztési normákat állít fel Vietnam számára. Korábban Ho Si Minh-városban a Phu My Hung vagy a Sala Thu Thiem nyitotta meg az utat a modern városi modellek előtt; most a Vinhomes Green Paradise folytatódhat, harmonikus életszínvonalat teremtve a természet, a kultúra és az emberek között, a város új szimbólumává válva.”

A környezeti hatásokkal kapcsolatos aggodalmakra válaszul Dr. Pham Van Song docens, a Keleti Műszaki Egyetem igazgatója megerősítette, hogy a projektet vezető hazai és külföldi szakértők alaposan megvizsgálták.

„A projekt társadalmi-gazdasági előnyei sokkal nagyobbak, és ami még fontosabb, lökést ad Vietnamnak a kitöréshez, a közepes jövedelműek csapdájából való kitöréshez, valamint a regionális turizmus és pénzügyek státuszának emeléséhez” – mondta.

Song úr szerint Vietnámnak bátran be kell fektetnie nemzetközi léptékű és színvonalú úttörő projektekbe, mert ha csak a régi modellekre összpontosít, a gazdaság nehezen tud majd versenyezni olyan nagy turisztikai központokkal, mint Szingapúr vagy Bangkok (Thaiföld). A nemzetközi ESG-szabványok alkalmazása segíteni fogja a Vinhomes Green Paradise-t abban, hogy a modern tengerparti városi területek modelljévé váljon, megőrizve a helyi identitást és megnyitva a zöld és virágzó élettereket.

Piaci szempontból Dinh Minh Tuan úr, a Batdongsan.com.vn déli régióbeli igazgatója elmondta, hogy „a Vinhomes Green Paradise ügyfélkörét olyan emberek alkotják, akik valóban megértik az életminőség értékét.” Nemcsak lakóhelyet keresnek, hanem egy civilizált közösség lakói szeretnének lenni, ahol az emberek hozzájárulnak a fenntartható életmód megteremtéséhez.

Phan Thien Ly hozzátette, hogy a Vinhomes három korábbi Ho Si Minh-városi projektje, mint például a Central Park, a Ba Son és a Grand Park, mind 3-5-szörös áremelkedést mutatott az átadás után. Különösen hangsúlyozta, hogy a Vingroup az adásvételi szerződésben életre szóló kötelezettséget vállalt: süllyedés esetén a csoport közvetlenül saját költségén karbantartja és javítja azt. „Ez nemcsak technikai kötelezettségvállalás, hanem a bizalom, a fenntarthatóság és a projekt hosszú távú értékének garanciája is” – tette hozzá.

Az idősek inspirálása

Néhány nappal ezelőtt a Vingroup hivatalosan is bejelentette a Vin New Horizon elindítását – Vietnam első, nemzetközi szabványoknak megfelelő, felsőkategóriás nyugdíjasbarát városi és szolgáltatóláncát. Ez a Vingroup ökoszisztéma új stratégiai pillérének számít, úttörő szerepet töltve be a globális aranykor generációja számára létrehozott „boldogsághorizont” létrehozásában – ahol az időseket egészséges, boldog és hasznos életre inspirálják, és minden pillanatban értékes utat folytatnak.

A Vin New Horizon várhatóan az ország számos településén kerül bevezetésre, amelyek közül a Vinhomes Green Paradise Can Gio lesz az első városi terület, amely egy felsőkategóriás nyugdíjas közösséget alkot a "világ vezető ESG++ városának" szívében, új életszínvonalat nyitva meg Vietnam aranygenerációja számára.

Minden városi terület 20-50 hektáros, teljes mértékben integrálva a lakó-, üdülő-, egészségügyi, oktatási és kulturális-szórakoztató létesítményeket, teljes és pozitív életkörülményt biztosítva az idősek számára.

Forrás: https://nld.com.vn/hinh-mau-cho-do-thi-lan-bien-196251023213457755.htm