"Azok a halak élik túl, amelyek az árral szemben úsznak."

[hirdetés_1]

Le Nhu Thach üzletember, a Bcons Group igazgatótanácsának elnöke: „Csak azok a halak élnek igazán, amelyek az árral szemben úsznak.”

A kiélezett versennyel és a kedvezőtlen piaci környezettel szembesülve Le Nhu Thach üzletember a Bcons „hajóját” az árral szemben kormányozta, miközben egyidejűleg terveket dédelgetett a „globális piacra való belépés” érdekében.

Le Nhu Thach üzletember, a Bcons Group igazgatótanácsának elnöke.

Az előadóteremből az üzleti világba

„Drágám! Még mindig sok házat építek mindenhol. Sok boldog otthont, ahol a párok boldogan élnek együtt… Minél jobban szeretlek, annál lelkesebb leszek, egyre magasabb és magasabb házakat építek…” Ezek a dalszövegek inspirálták Le Nhu Thach urat (született 1977-ben), aki arról álmodozott, hogy építőmérnök lesz. Hogy álma valóra váljon, 1995-ben úgy döntött, hogy jelentkezik a Ho Si Minh-városi Műszaki Egyetem Építőmérnöki Karára.

A diploma megszerzése után az egyetem oktatóként alkalmazta, majd külföldre küldték további képzésre. Ez idő alatt megtapasztalhatta az életet egy fejlett és civilizált társadalomban, gazdag zöldterületekkel és lakóövezetekkel rendelkező városokban, valamint olyan vállalatoknál, amelyek évszázadok óta fennállnak…

Mindig is foglalkoztatta, hogyan hozzon létre tartós vállalatokat és vállalatokat; hogyan építsen olyan lakóövezeteket, amelyek biztosítják, hogy a lakosok zöld, tiszta és szép életteret élvezhessenek… „Ez a törekvés motivált arra, hogy az előadóteremből az üzleti világba lépjek. 2013-ban hivatalosan is megalakult a Bcons Befektetési és Építőipari Részvénytársaság” – osztotta meg Mr. Thach.

Megalakulásának és fejlődésének korai szakaszában a Bcons elsősorban más vállalatok számára vállalt építési projekteket. Miután elegendő tőkét halmozott fel, építési tevékenysége főként olyan projektekre összpontosult, ahol maga a vállalat volt a befektető. 2018-ban indultak el első projektjei, mint például a Bcons Suoi Tien (653 lakás), a Bcons Mien Dong (768 lakás) stb.

Le Nhu Thach üzletember megosztotta velünk: „Kezdetben az építőipar érdekelt, nem az ingatlanpiac. De ez a két iparág szorosan összefügg, így a sors az ingatlanpiac felé sodort.”

Kutatási és oktatási tapasztalatával az építőiparban szerzett új tapasztalatokat és technológiákat kutatja fel és alkalmazza a vállalat projektjeinek fejlesztése során.

„Az ingatlanárak alacsonyan tartása érdekében az olyan tényezők mellett, mint a telekárak és a kamatlábak, a legfontosabb a tervezés optimalizálása, az építkezés hatékony irányítása és a költségek csökkentése. Ezért a Bcons piacra dobott termékei általában alacsony árúak és a fogyasztók számára megfelelőek. Ezért kezdtem az ingatlanpiaci karrieremet az építőiparban” – mondta Thach úr.

Magabiztos a saját utadon

A déli ingatlanpiac „újonnan érkezőjeként” a Bcons már több mint egy tucat apartmanprojektet és egyéb terméket fejlesztett és szállított a piacra, összesen több mint 12 000 egységet értékesítve. Ezenkívül a Bconsnak jelenleg 9 projektje van fejlesztés alatt. Ez olyan szám, amelyet az iparág számos vállalkozása megirigyelne.

A globális gazdaság fejlődésével és integrációjával összhangban Vietnam határozottan ösztönzi a világ minden tájáról érkező befektetéseket a befektetési partnerekre vonatkozó preferenciális politikák révén. Ezenkívül a politikai stabilitás és biztonság Vietnamot a régió egyik legbiztonságosabb és leghatékonyabb befektetési célpontjává teszi. Arra törekszünk, hogy ügyfeleinket hatékonyan befektessük, hozzájárulva a külföldi befektetések vonzásához és az ország gazdasági növekedésének fellendítéséhez.

- Le Nhu Thach üzletember

Figyelemre méltó, hogy a Bcons projektjei elsősorban Binh Duong tartományban koncentrálódnak, amely Ho Si Minh-város szomszédságában található, az eladási árak pedig a középkategóriás szegmensben vannak. Thach úr, aki kifejtette, hogy miért választották a Binh Duongot a vállalat fő piacának, elmondta, hogy a földterületek Ho Si Minh-városban egyre ritkábbak és drágábbak, így a Binh Duong vonzó célpont.

Továbbá a Binh Duong és Ho Si Minh-város közötti összeköttetés egyre kényelmesebbé válik, így gyorsabban lehet eljutni a városközpontba. A Binh Duongba irányuló megnövekedett állami beruházások szintén az ingatlanpiac fejlődésének mozgatórugói, különösen a közlekedési infrastruktúrával és a városfejlesztéssel kapcsolatos projektek esetében.

Thach úr mindazonáltal a Bcons sikerét az egyedi megközelítésének tulajdonítja. A kezdetektől fogva folyamatosan tanult, befogadott és finomított új ismereteket és technológiákat. Különösen a közepes jövedelmű piac számára készült termékek létrehozása érdekében a Bcons vezetője mindig kereste a termelési költségek csökkentésének módjait.

„A Bcons kizárólag a termékei funkcionalitására és kényelmére összpontosít az ügyfelek számára, ahelyett, hogy egy hivalkodó külső megjelenést teremtene. Minden külső szépség csak növeli a költségeket. Ezzel az elvvel arra összpontosítunk, hogy olyan lakóépületeket építsünk, amelyek megfelelnek a valós lakhatási igényekkel rendelkező emberek széles körének és megkönnyítik a lakhatást” – erősítette meg Mr. Thach.

Ráadásul ez a vezető arra törekszik, hogy nap mint nap inspiráljon másokat a vállalaton belül. Folyamatosan „gyújtja” a lelkesedés és a remény lángját a feladatok kiosztásának, a felelősségek kiosztásának és a termelékenység alapján történő jutalmazásának rendszerén keresztül. Ez minden egyes embert arra motivál, hogy mindig a legjobbat nyújtsa a munkájában.

Mr. Thach szerint az ideológiai alapok kiépítése kulcsfontosságú és jelentős szerepet játszik egy vállalkozás túlélésében. Ezért mindig időt szán arra, hogy megossza álmait az alkalmazottakkal, ezáltal fellobbantva bennük a szenvedélyt.

„Ahhoz, hogy egy vállalkozás fenntartható legyen, meg kell őriznie a hitelességét.”

A Bcons szlogenje azt mutatja, hogy ez az üzletember a „Bizalom”-ot tekinti üzleti tevékenységének vezérelvének. Szerinte azonban a Bcons „bizalom”-ja nagyon egyszerű. Azt jelenti, hogy minden nap, bármilyen célt is tűznek ki, el kell érni, a szavakat tetteknek kell megfeleltetni, ezáltal inspirálva mindenkit, és fokozatosan építve egy olyan csapatot, amely minden körülmények között becsülettel dolgozik.

A Bcons vezetője hangsúlyozta a személyzet szisztematikus képzésébe és fejlesztésébe való befektetés szükségességét is, hogy az alkalmazottak szavai összhangban legyenek tetteikkel, megőrizve hitelességüket önmaguk és mások előtt. Innentől kezdve a hitelesség pozitív munkaeredményekhez vezet. Ha a kezdeti projekt sikeres és bizalmat érdemel, a további projektek még jobbak lesznek.

„A megbízhatóság fenntartása olyan, mint egy aranybánya megtartása. Ha jól csináljuk, sok lehetőség adódik, és a vállalat virágozni fog. Ez az alapja annak is, amire a Bcons márka ma épül. A megbízhatóság az, ami megkülönböztet minket, a Csoport egyik alapvető értéke a működésében, ami segített a Bconsnak az elmúlt években erős növekedést elérni.”

„Az ügyfelek számára a „bizalom” szó nagyon konkrét. Magában foglalja a jogi eljárásokkal, a minőséggel és a termékszállítási ütemtervvel kapcsolatos kötelezettségvállalásokat és ígéreteket… A vállalat arra törekszik, hogy ezeket a követelményeket a legjobb tudása szerint és időben teljesítse, ezáltal bizalmat építve ki partnereivel” – erősítette meg Thach úr.

Kitartóan törekedj a cél elérésére.

Az ingatlanszektorban 2023 nehéz év volt, a piac „alulpontjának” tekinthető. A Bcons ennek ellenére folytatta egy sor új projekt építését, és korábban befejezett projekteket adott át az ügyfeleknek.

A Bcons működéséről szólva Mr. Thach egy árral szemben úszó hal képét használta példaként: „Egy árral szemben sodródó hal megfullad. Csak az éli túl az árral szemben úszó hal. Azok érnek el sikert, akik igyekeznek legyőzni a nehézségeket. A Bcons is ilyen; mindig dinamikusnak, tanulónak, kitartónak kell lennünk céljaink elérésében, és vezető pozícióra kell törekednünk minden üzleti területünkön.”

Továbbá, Thach úr egy diverzifikált fejlesztési stratégiával az oktatási szektorba terelte a Bcons-t. Ennek megfelelően megalapították a Bcons Education-t 20 milliárd VND összalaptőkével, és jelenleg számos oktatási projektet valósít meg, mint például a B.School oktatási rendszer kiépítése, amely több szintű oktatást foglal magában, az óvodától, az általános iskolától, a középiskolán és a gimnáziumon át egészen az egyetemig…

Emellett a Bcons a szolgáltatási és logisztikai szektorba is befektetett. A szolgáltatási szektorban a Bcons Group jelenleg két háromcsillagos szállodát üzemeltet Binh Duong és Dong Nai tartományokban , további három pedig építés alatt áll. A becslések szerint 2025-re a Bcons Group több mint 1000 szállodai szobával fog rendelkezni…

Ambiciózus tervei miatt a vállalatnak jelentős erőforrásokra van szüksége. Ezért a Bcons kérelmet nyújtott be egy tőzsdei bevezetésre (IPO). „Csak egy IPO révén lesz lehetőségünk befektetési tőkét vonzani. Hacsak nem történik változás, a Bcons 2024-ben bekerül a HoSE tőzsdére” – mondta Thach úr.

Hozzátette, hogy a Bcons jelenlegi alaptőkéje 4200 milliárd VND, amelyből az anyavállalat 1300 milliárd VND-vel rendelkezik. A Bcons 20 millió részvény kibocsátását tervezi.

A fenti célok elérése érdekében a Bcons egy összesen 35 hektáros földterületet készített elő, amelyen a piac számára mostantól 2030-ig fejlesztéseket terveznek. Ezek kétharmada Binh Duongban, a fennmaradó rész Lam Dongban és Ho Si Minh-városban található. Ezenkívül a Bcons Group 1000 Bhome márkájú bérlakás építését is tervezi a Ho Si Minh-városban található Nemzeti Egyetemi Falu közelében.

[hirdetés_2]
Forrás