Lakások - a piac likviditását vezető kulcsfontosságú szegmens

Lakások - a piac likviditását vezető kulcsfontosságú szegmens

A magas likviditásnak köszönhetően a lakások „uralják” az ingatlanpiacot. Ebben a szegmensben a Lumi Hanoi projekt Lumi Elite luxuslakás-komplexuma három egyedi előnyének köszönhetően sok vásárló figyelmét felkelti.

A lakáspiac "virágzik" 2024 első felében

A Vietnami Ingatlanügynökök Szövetsége (VARS) szerint a GDP növekedése 2024 második negyedévében lenyűgöző 6,93%-ot ért el, ami alapot teremtett az ingatlanpiac pozitív fellendüléséhez. A OneHousing jelentése azt is kiemelte, hogy Hanoiban az új lakások kínálata 2024 második negyedévében elérte a közel 8400 egységet, ami 97%-os meredek növekedést jelent 2024 első negyedévéhez képest, és majdnem megegyezik a 2023-as egész év kínálatával. Ez bizonyítja, hogy Hanoiban növekszik a lakások iránti kereslet.

Nemcsak a kínálat javult, a piaci likviditás is drámaian megnőtt. A VARS jelentése hangsúlyozta, hogy az év első 6 hónapjában a teljes piac több mint 20 600 sikeres lakásügyletet regisztrált, ami háromszorosa a 2023-as év azonos időszakának. Ebből a lakásszegmens a teljes tranzakciós volumen 75%-át tette ki, ami a lakások erős vonzerejét mutatja a lakásvásárlók számára.

A lakáspiaci befektetések tekintetében továbbra is a lakáspiac „dominál” 2024 első felében.

Különösen a felsőkategóriás lakások szegmense számít vezetőnek a fogyasztási sebesség tekintetében. A Hanoiban található, 50 millió VND/m2 feletti eladási árú projektek rövid megnyitása után akár 90%-os abszorpciós rátát is mutattak. A Hanoiban található elsődleges lakások átlagos eladási ára közel elérte a 60 millió VND/m2-t, ami 58%-os növekedést jelent 2019 azonos időszakához képest, és több mint kétszerese a Ho Si Minh-város piacának növekedésének.

Látható, hogy a kínálat és a piac fellendülésének kontextusában a lakásszegmens továbbra is vonzó választás mind a befektetők, mind a valódi vásárlók számára.

Egyedi előnyökkel rendelkező projektek azonosítása a főváros nyugati részén

Pham Thi Mien asszony, a Vietnami Ingatlanpiaci Kutató és Értékelő Intézet (VARs IRE) igazgatóhelyettese megjegyezte, hogy két nagyvárosban, köztük Hanoiban is, a lakásárak folyamatosan magasak. Ilyen vonzó potenciállal a legtöbb minőségi ingatlanprojektnek ugyanaz a „közös nevezője” van.

Az első fontos tényező, hogy a termékek egyértelmű jogi tulajdonjoggal rendelkeznek, jó hírű, tapasztalt és erős pénzügyi kapacitással rendelkező befektetők fejlesztették ki őket, és számos sikeres projektjük volt már a piacon.

Másodszor, a projekt helyszíne a főbb utak közelében található, aminek előnye a könnyű hozzáférés a város kulcsfontosságú területeihez, valamint a környező szociális létesítményekhez, például iskolákhoz, kórházakhoz, bevásárlóközpontokhoz. Ezenkívül a keresett projektek is részét képezik a terület fejlesztési tervének, jelentős beruházásokkal a szinkron közlekedési infrastruktúrába a jövőbeli potenciál előrejelzése érdekében.

Harmadszor, a projekt modern belső közműrendszerrel vagy magas színvonalú szolgáltatási ökoszisztémával rendelkezik, amely egy elit lakóközösség létrehozását célozza meg, elősegítve az életminőség javítását és az ingatlanérték növelését.

A Lumi Elite folytatja a CapitaLand Development elkötelezettségét a kiváló életminőség iránt

Tavaly júliusban indult el a Lumi Hanoi projekt utolsó részlege, a Lumi Elite. A Lumi Elite eddig a tőkepiac „forró pontjának” tekinthető, mivel egyértelmű előnyökkel rendelkezik.

A Lumi Elite-ot Ázsia egyik vezető, megbízható ingatlanfejlesztője, a CapitaLand Development (CLD) fejlesztette, amely minőségi és elegáns ingatlanprojektjeiről ismert, és szilárd szakértelemmel rendelkezik a főtervezés, a területrendezés és a projektfejlesztés terén.

A két főút, a Thang Long sugárút és a 3.5-ös körgyűrű közvetlen közelében fekvő Lumi Elite nemcsak modern közlekedési infrastruktúrával rendelkezik, hanem a főváros legélénkebb új közigazgatási központjának fejlesztési központjában is helyezkedik el. Az 5-6-7-es metróvonalak mellett a "metróingatlan" forma jövőbeni kialakulása azt ígéri, hogy a Lumi Elite értéke még erősebben fog növekedni.

A Lumi Elite különösen kiemelkedő előnnyel rendelkezik, mivel számos, nemzetközi színvonalú külső bevásárló-, szórakoztató-, oktatási és egészségügyi létesítményt örökölt, és 88 exkluzív, önálló létesítményből álló gyűjteményt birtokol.

A három átlátható jogi elem – kényelmes csatlakozási koordináták – exkluzív közművek összes tényezőjét egyesítve, az ingatlanpiac likviditásában vezető lakásszegmens kontextusában a Lumi Elite a tökéletes „célpont” a lakhatáshoz, elegáns és teljes értékű életet biztosítva.

A Hanoi nyugati részén, a Thang Long sugárúthoz és a 3.5-ös körgyűrűhöz közvetlen összeköttetéssel található Lumi Hanoi dinamikus életstílust teremt több mint 100 egyedi belső létesítményből és a hozzá kapcsolódó szolgáltatások rendszeréből álló rendszerrel, biztosítva a lakosok sokszínű igényeinek teljes körű kielégítését.

Tudjon meg többet a projektről itt:

Weboldal: www.lumihn.com.vn

Ügyfélszolgálat: 1800 400 088

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/can-ho-chung-cu---phan-khuc-chu-dao-dan-dat-thanh-khoan-thi-truong-d222701.html