Apartmanok Saigonban

A Ho Si Minh-városban tapasztalható lakáskínálat szűkössége és az emelkedő árak közepette a The Felix az egyik legjobb választássá vált, kielégítve a saigoni lakosok igényeit.

A távolság már nem prioritás.

Ho Si Minh-város számos fiatal, magasan képzett munkavállaló célpontja az ország számos tartományából és városából. A Savills jelentése szerint a több mint 10 millió lakosú Ho Si Minh-város lakosságának körülbelül 55%-a fiatal korosztályba tartozik, és 30%-uknak szüksége van házvásárlásra.

A fiatalok általában olyan lakásokat választanak, amelyek jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkeznek és megfizethető árúak.

Bár ez egy potenciális piac, a kínálat ebben a szegmensben jelenleg korlátozott. A CBRE jelentése szerint 2024 első hat hónapjában az új lakások kínálata mindössze 1676 egység volt, amelynek 57%-a felsőkategóriás lakás volt. Az előrejelzések szerint 2026-ra a lakáskínálat még szűkösebb lesz, és a többség továbbra is a felsőkategóriás szegmensben koncentrálódik, 60 és 120 millió VND/m2 közötti árakkal.

Továbbá az árak továbbra is magasak, Ho Si Minh-városban az átlagos lakásár 63 millió VND/m2. Ez az ár nem elegendő a saigoni fiatal családok többségének igényeinek kielégítésére. Családi támogatás nélkül, ezen az áron a fiataloknak havi 30-45 millió VND jövedelemre van szükségük ahhoz, hogy félretegyék és banki hitelt vegyenek fel házvásárláshoz.

Ugyanakkor Ho Si Minh-városban a megélhetési költségek folyamatosan emelkednek, miközben a jövedelmek nem tartanak lépést ezzel. Ez egyre nehezebbé teszi a megfelelő otthon birtoklását elhelyezkedés, méret és ár tekintetében.

Az első otthon megszerzésének megkönnyítése érdekében a fiatal vásárlók hajlamosak Ho Si Minh-városhoz hasonló városokat választani megfizethető lakásokért. Ezzel a lehetőséggel a fiatal családoknak mindössze 20-30 millió VND összjövedelmükre van szükségük egy lakás megvásárlásához. Ez egy olyan jövedelemszint, amelyet jelenleg sok fiatal megengedhet magának.

Ez a vásárlói csoport jellemzően nem helyez előtérbe olyan tényezőket, mint a távolság; ehelyett a kényelmes közlekedési kapcsolatokkal rendelkező projekteket részesítik előnyben, mint például a körgyűrűk vagy autópályák, a teljes körű szolgáltatások, amelyek kielégítik az igényeiket, és különösen azokat, amelyek árai beleférnek a költségvetésükbe.

A Ho Si Minh-városon kívüli külvárosi területeken megvalósuló projektek, amelyekkel gyorsabb az ingázás a városközpontba vagy a Ho Si Minh-városban való munkába a városon belüli egyes projektekhez képest, a saigoni fiatalok kedvenc célpontjai lesznek.

Például a C-Holdings fejlesztő által nemrég piacra dobott The Felix ára valamivel több mint 30 millió VND/m2. Bár a projekt Thuan Anban található, mindössze 30 percre van Ho Si Minh-város 1. kerületétől, így jobb összeköttetést kínál, mint egyes Thu Duc City-beli projektek.

Egy lakás, amely "Szerencsét" és "Békés életet" hoz.

A projekt összeköttetéséről a fejlesztő, a C-Holdings kijelentette: „A kulcsfontosságú közlekedési útvonalak, például a 13-as főút és a 743-as tartományi út közelében található The Felix gyors hozzáférést biztosít a Ho Si Minh-városba, Di An városába, Thu Dau Mot városába, valamint a szomszédos tartományokba és városokba vezető főbb utakhoz. A The Felix különösen közel van a Ho Si Minh-város – Thu Dau Mot – Chon Thanh gyorsforgalmi úthoz és a 2-es körgyűrűhöz. Amint a 2-es körgyűrű elkészül, a The Felix lakóinak mindössze 10-30 percre lesz szükségük ahhoz, hogy elérjék Ho Si Minh-város belvárosát és belső kerületeit, így reggelente munkába járhatnak Ho Si Minh-városban, este pedig visszatérhetnek Thuan Anba.”

A 21. emeleten található edzőterem modern dizájnnal rendelkezik.

A Felix nemcsak kényelmes elhelyezkedéssel és kiváló közlekedési kapcsolatokkal büszkélkedhet, hanem számos felsőkategóriás szolgáltatást is kínál. Előnyös elhelyezkedésének és a főbb közlekedési útvonalak könnyű megközelíthetőségének köszönhetően a Felix lakói kényelmesen hozzáférhetnek olyan exkluzív külső szolgáltatásokhoz, mint az Aeon Mall, a Lotte Mart, a Vincom Bevásárlóközpont, a Becamex Nemzetközi Kórház, a Song Be Golfpálya stb.

A Felix 1., 5. és 21. emeletén elhelyezkedő 68 létesítmény a telek 65%-át közösségi létesítményeknek és szolgáltatásoknak szenteli, melyek optimálisan szolgálják a jövőbeli lakók kényelmes lakhatási és egészségügyi ellátási igényeit .

A Song Be golfpálya buja zöld tájára néző 360 fokos légifelvétellel a sport- és fitneszterület inspirálni fogja a sportolókat, segítve a lakosokat a napi testmozgás szokásának kialakításában egészségük javítása érdekében.

Emellett a játszótér és mászóka paradicsom lesz a kisgyermekek számára, ahol a szülők könnyen találhatnak olyan szórakoztató játékokat, amelyek megfelelnek gyermekeik érdeklődésének és fejlődésének. A gyerekek biztonságosan játszhatnak, miközben a szülők továbbra is dolgozhatnak vagy olvashatnak a szomszédos olvasó- és munkaterületeken.

A jógastúdió lélegzetelállító panorámát kínál felülről.

A Felix a luxuslakások követelményeinek megfelelő, magas minőségű átadási színvonalával is kitűnik. A belső berendezési tárgyak olyan vezető világmárkák termékei, mint a finn KONE liftek; a mennyezetig érő szekrényekkel ellátott Hafele konyhai gépek az esztétikus megjelenés érdekében; a francia Schneider elektromos berendezések; és az AQUA CERAMIC technológiával készült INAX szaniterek, amelyek egy darabból álló, luxus és modern dizájnú WC-ket tartalmaznak.

A magas színvonalú szolgáltatások és az átadási minőség ellenére a Felix meglepő módon mindössze 1,48 milliárd VND-tól induló tervezett eladási árral rendelkezik egységenként. Továbbá a Felix hihetetlenül vonzó kedvezményeket kínál. Ennek megfelelően mindössze 148 millió VND (10%) előleg szükséges a szerződés hivatalos aláírásához és a lakás tulajdonosává válásához, ami a legtöbb ügyfél jövedelmének megfelelő. Ezenkívül az ügyfelek a lakás értékének akár 70%-át is kitevő banki kölcsönt vehetnek fel, 0%-os kamattal és 24 hónapos tőketörlesztési türelmi idővel.

Amint látható, előnyös elhelyezkedésének, kényelmes szolgáltatásainak és a luxuslakások magas minőségi átadási szabványainak, valamint a kedvező eladási árnak köszönhetően a Felix a legjobb választás a fiatal saigoni lakosok számára, akik egy luxus, könnyen megközelíthető lakóhelyet keresnek, de korlátozott megtakarításaikon belül maradhatnak.

A Felixet a DKRS forgalmazza.

A Felix a C-Holdings fejlesztő cég által hivatalosan elindított harmadik projekt a C-SkyView és a The Maison sikerét követően. A Felix egy 40 emeletes épület 1206 lakással, Thuan An város szívében, a várható egységárak mindössze 1,48 milliárd VND-tól kezdődnek.

További információkat a projektről itt talál:

Weboldal: www.thefelixthuanan.vn

Ügyfélszolgálat: 1900 2663

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/the-felix-can-ho-danh-cho-nguoi-sai-gon-d220170.html