Több mint 76 000 milliárd VND-re van szükség a Can Gio tengerparti turisztikai városi terület kiépítéséhez.

Ho Si Minh-város, a Can Gio tengerparti turisztikai városi terület 2870 hektár széles, 5 alzónával, amelyek teljes becsült költsége meghaladja a 76 000 milliárd VND-t a műszaki infrastruktúrába és az építésbe történő beruházásokra.

A Can Gio tengerparti városi turisztikai terület 1/5000 méretarányú rendezési tervének helyi kiigazításáról szóló magyarázó jelentésben szereplő információkat a helyi önkormányzat nemrégiben elkészítette értékelésre.

A Long Hoa községben és Can Thanh városában található városi terület építési területét 5 évvel ezelőtt hagyták jóvá egy 1/5000-es rendezési tervben. A korábbiakhoz képest számos változás miatt a tervet tanulmányozták és a valósághoz igazították, a város általános rendezési tervének végrehajtásával párhuzamosan. A Can Gio városi terület tervének helyi módosítása, miután jóváhagyják, képezi majd a részletes tervezés, valamint a beruházások és építések előkészítésének alapját.

A városi terület központi vízparti tájának fő tengelyének perspektívája. Fotó: Can Gio kerületi népbizottság

Ennek megfelelően a projekt továbbra is megtartja az 5 funkcionális zónát (A, B, C, D, E), amelyek lakossága meghaladja a 228 000 főt, de módosít néhány, a vízfelülettel, a homokpadokkal és a nyilvános strandokkal kapcsolatos tartalmat. Az A, B, C és D zónákban a turisztikai és üdülőhelyekre szánt földalapot szintén csökkentik, hogy megfeleljenek a turisztikai igényeknek és növeljék a közműveket. Az A zónában található golfpálya területe körülbelül 146 hektárról 155 hektárra nő, hogy több földterület álljon rendelkezésre a kapcsolódó közművek kialakításához.

A forgalom és a kapcsolódó műszaki infrastruktúra tekintetében a projekt a parkolási rendszert a bejárati területre összpontosítja, modern technológia alkalmazásával. Egyes útszakaszokat átalakítanak a csatlakozó területek megkönnyítése érdekében. A városi terület belső közlekedési hálózatát is újraszámítják az új terek és tájképek megszervezése érdekében... Ezenkívül a projekt egyes földterületek funkcionális átalakítását is fontolóra veszi a használati érték védelme és növelése érdekében. Ez megfelel a valóságnak, a helyi fejlesztési igényeknek, valamint az új irányvonalaknak.

A teljes beruházáson belül a projekt a műszaki infrastruktúra kiépítésének költségét több mint 32 500 milliárd VND-ra, az építészeti építkezését pedig mintegy 43 700 milliárd VND-ra becsüli a városi területen. Az első fázisban a projekt a terület megtisztítását és a fő közlekedési kereteknek megfelelő műszaki infrastruktúra kiépítését végzi el; zöldterületek, parkosított vízfelületek, valamint golfpályák, szolgáltatások, lakóövezetek a kapuknál... A második fázisban folytatódik a teljes területet összekötő infrastruktúra, a kereskedelmi központok, szállodák és konferenciaközpontok kiépítése. A szociális infrastruktúra-rendszer, a lakóövezetek, valamint a turisztikai és szolgáltatási projektek is ebben a fázisban készülnek el és kerülnek üzembe.

A Hai Dang-fokvidék perspektívája a C negyedben található ikonikus 108 emeletes toronnyal. Fotó: Can Gio kerületi népbizottság

A kiigazítási irány szerint az A lakópark területe mintegy 771 hektárról közel 954 hektárra nő, fő funkciója a szórakoztató terület (vidámpark, golfpálya...); a luxusüdülő turizmus; kereskedelem, szolgáltatások... lesz. A B lakópark mintegy 659 hektár széles, a központi területet kulturális, sport- és stadionkomplexummal tervezik a főbb kereszteződésekben. A városi terület kapuját olyan közművekkel rendezik el, mint a parkolók, kórházak, iskolák, irodák, bevásárlóközpontok, szállodák...

A C és D terület teljes területe meghaladja a 798 hektárt, sportpályákkal, tájépítészeti megoldásokkal, terekkel és vegyes funkciójú épületekkel, kereskedelmi központokkal, iskolákkal stb. kombinálva. Az alacsony építésű lakóépületek ezen a területen szigetekre és félszigetekre oszlanak, amelyeket egy vízfelület-rendszer vesz körül. Az E terület mérete körülbelül 457 hektár, fő funkciója a nyílt tér, a mesterséges tenger és a csatornák. Ez a hely nagy vízfelületet hoz létre, parkok, strandok stb. építésével együtt.

Korábban, 2020 júniusában a kormány úgy döntött, hogy jóváhagyja a Can Gio Tengeri Rekultivációs Városi Terület Projektjének beruházási politikájának kiigazítását, amelynek összterülete közel 3000 hektár, teljes beruházása pedig 217 000 milliárd VND. A projektet a Can Gio Városi Turisztikai Részvénytársaság fekteti be, amelynek saját tőkéje meghaladja a 32 500 milliárd VND-t, a fennmaradó részt kereskedelmi hitelek teszik ki. A projekt megvalósítási ideje 50 év (2070-ig a bővítéssel; 2057-ig a 2007 óta a befektetőhöz rendelt 600 hektáros tengeri rekultivációs területtel).

Can Thanh városrésze, Can Gio kerülete és a környező tengerparti terület 2020 júliusában. Fotó: Quynh Tran

A kormány előírja, hogy a projekt megvalósítása során a befektetők teljes mértékben végrehajtsák a környezeti hatásvizsgálati jelentésben foglaltakat; szigorúan tartsák be az Egyesült Nemzetek Nevelésügyi, Tudományos és Kulturális Szervezetének (UNESCO) a Can Gio mangrove bioszféra rezervátumra vonatkozó jogi keretét; ne befolyásolják hátrányosan az ökoszisztémát, és ne szűkítsék a mangroveerdőt ellátó tengervízforrást...

Can Gio körülbelül 50 km-re található Ho Si Minh-város központjától, a város egyetlen tengerrel határos kerülete, 23 km hosszú partszakasszal. A település teljes területe több mint 71 300 hektár, amelynek több mint 70%-át mangroveerdők és folyók borítják. Számos hagyományos kézműves falu és egyedi kulturális fesztivál található itt, amelyek kedveznek a mezőgazdasági ökoturizmus, a kulturális és vallási turizmus fejlesztésének.

Ho Si Minh-város célja, hogy előmozdítsa Can Gio turisztikai erősségeinek kiaknázását, regionális és nemzetközi városi turisztikai területet építsen és fejlesszen. A város reméli, hogy Can Gio hozzájárulhat a gazdasági növekedéshez, de meg kell őriznie a természeti és kulturális előnyöket.

Gia Minh

Forráslink: https://vnexpress.net/can-hon-76-000-ty-dong-lam-khu-do-thi-du-lich-bien-can-gio-4606066.html