A CapitaLand Development 27 000 lakás fejlesztését tűzte ki célul 2028-ig | Üzlet | Pénzügy

A CapitaLand Development (CLD), a CapitaLand Group (CapitaLand) ingatlanfejlesztési ága, célja, hogy 2028-ra 27 000 egységre növelje vietnami lakóingatlan-portfólióját.

A célkitűzést a Sycamore projekt alapkőletételi ünnepségén tűzték ki Binh Duong tartományban 2024. február 28-án, valamint a Lumi Hanoi projekt alapkőletételi ünnepségén Hanoi fővárosában 2024. március 1-jén. Ez a két legújabb CLD projekt a vietnami piacon.

A CLD által kitűzött 5 éves cél 70%-kal magasabb, mint a Csoport jelenlegi vietnami lakásportfóliója, amely több mint 16 000 lakást tartalmaz, beleértve a Sycamore és a Lumi Hanoi projektekben található több mint 7500 lakást.

Ronald Tay úr, a CapitaLand Development Vietnam vezérigazgatója (jobbról az ötödik), valamint a minisztériumok és ágazatok vezetői a Sycamore projekt alapkőletételi ünnepségén többek között: Nguyen Thanh Nghi építésügyi miniszter (középen), Roy Kho úr, a Szingapúri Köztársaság Ho Si Minh-városi főkonzulja (jobbról a negyedik); Firdauz Othman úr, Malajzia Ho Si Minh-városi főkonzulja (jobbról a harmadik); Vo Van Minh úr, a Binh Duong tartomány Népi Bizottságának elnöke (balról a negyedik); Dickson Kong úr, az UOA Csoport vezérigazgatója (jobbról a második); Nguyen Van Hung úr, a Becamex IDC Corporation igazgatótanácsának elnöke (balról az első).

Ronald Tay úr, a CapitaLand Development (CLD) Vietnam vezérigazgatója (balra középen) és a Lumi Hanoi projekt alapkőletételi ünnepségén részt vevő küldöttek között szerepelt: Jaya Ratnam úr, Szingapúr vietnami nagykövete (jobbra középen); Takashi Kagamoto úr, a Mitsubishi Estate Vietnam vezérigazgatója (balról a harmadik); Marc Boey úr, a Far East International ingatlanszolgáltatási ügyvezető igazgatója és operatív vezérigazgatója (jobbról a harmadik); Jean-François Milou úr, a studioMilou főépítésze (jobbról a második).

Jonathan Yap, a CLD vezérigazgatója elmondta: „A CapitaLand 1994 óta van jelen a vietnami piacon, először apartmanokkal és kereskedelmi projektekkel, majd 2007-ben, a Ho Si Minh-városban található The Vista elindításával lakóingatlan-fejlesztésbe kezdett. Évtizedes fejlesztési erőfeszítéseinknek köszönhetően örömmel építettünk ki egy elismert márkát, mint a CapitaLand első számú ingatlanfejlesztője a vietnami piacon. A CapitaLand kiváló minőségű prémium luxuslakás-projektjeiről is ismert. A CLD eddig egy kereskedelmi negyedből, egy SOHO projektből, két integrált fejlesztésből, valamint mintegy 16 000 minőségi apartmanból álló vietnami portfóliót épített ki 17 lakóprojektben Hanoiban , Ho Si Minh-városban és a szomszédos tartományokban, például Binh Duongban. A Csoport 30. vietnami évfordulója alkalmából szeretnénk megerősíteni a Csoport elkötelezettségét azzal az ambiciózus új céllal, hogy 2028-ra 27 000 apartmanra bővítse portfólióját.”

„A lakásépítési szektor mellett a CLD más lehetőségeket is lát a vietnami piacon, amelyeket a Csoport kiaknázhat az ingatlanpiaci lehetőségekkel kapcsolatban. Ezek olyan területek, ahol Vietnam lenyűgöző növekedést mutat, mint például a kereskedelem, az ipar és a logisztika. A fenntartható fejlődés iránti növekvő érdeklődéssel fokozatosan új lehetőségek nyílnak meg a CLD erősségeinek előmozdítására. Reméljük, hogy az elkövetkező időszakban továbbra is szorosan együttműködhetünk a hatóságokkal és a partnerekkel, hogy pozitívan járulhassunk hozzá Vietnam társadalmi-gazdasági fejlődéséhez és urbanizációs folyamatához” – tette hozzá Yap úr.

Ronald Tay, a CLD (Vietnam) vezérigazgatója elmondta: „Annak érdekében, hogy elérjük a következő 5 évben kitűzött 11 000 további lakás fejlesztésére vonatkozó célunkat, felgyorsítjuk a vietnami tőkebefektetéseket, és bővítjük fejlesztési ütemtervünket jó hírű partnerekkel folytatott stratégiai együttműködés révén, mind belföldön, mind nemzetközi szinten. A CLD egyedülálló, teljes körű ingatlanértéklánc-szakértelmére, valamint a főtervezés és fejlesztés terén meglévő versenyelőnyeinkre építve nagyszabású, jól elhelyezkedő projektekre fogunk összpontosítani olyan kulcsfontosságú piacokon, mint Hanoi, Ho Si Minh-város és a szomszédos területek, mint például Binh Duong.”

Tay úr hozzátette: „Stratégiánkat egyértelműen bemutatja a Sycamore és a Lumi Hanoi, a CLD két legnagyobb vietnami lakóprojektje, összesen körülbelül 7500 lakással és 2 milliárd szingapúri dollár (ami 36 billió vietnami dongnak felel meg) teljes projektfejlesztési értékkel. A CLD örömmel működik együtt az UOA Csoporttal a Sycamore projektben, valamint a Mitsubishi Estate-tel és a Far East Organizationnal közös vállalkozásban a Lumi Hanoi fejlesztésében. Úgy gondoljuk, hogy a Sycamore és a Lumi Hanoi változatos apartmantípusokat és a legprémiumabb szolgáltatásokat, valamint fenntartható jellemzőket kínálva a lakosok életminőségének javítása érdekében, kielégíti a vietnami felsőkategóriás ügyfelek igényeit.”

Nguyễn Thanh Nghi építésügyi miniszter (jobbra) részt vett és virágokat adott át a Sycamore projekt alapkőletételi ünnepségén.

Küldöttek a Sycamore, a CapitaLand Development első nagyszabású lakóépület-projektjének alapkőletételi ünnepségén Vietnámban.

Jaya Ratnam, Szingapúr vietnami nagykövete beszédet mondott a Lumi Hanoi projekt alapkőletételi ünnepségén.

Az erős gazdasági alapok, a demográfiai előnyök és a gyors urbanizációs növekedés ugródeszkát jelentenek a CLD számára, hogy megerősítse bizalmát a vietnami lakásépítési szegmensben. Vietnam GDP-je 2023-ban lenyűgöző, 5,05%-os növekedési ütemet ért el, ami Délkelet-Ázsia leggyorsabb növekedési üteme. A több mint 100 milliós lakossággal és a középosztálybeli szegmens növekedésével a vietnami piacon a lakásvásárlások iránti kereslet pozitívan fog növekedni.

A Csoport legutóbbi projektjei következetesen lenyűgöző abszorpciós arányokat értek el. A Define, egy luxuslakás-projekt, amely Ho Si Minh-város Thu Duc városában található, mindössze két órával az indulása után 100%-os foglalási arányt ért el. A Define hozzájárult ahhoz, hogy új mércét állítson fel a lakásprojektek piacán, mindössze 88 lakást kínálva, de az egyes lakások minimális értéke 1 millió USD (ami 24 milliárd VND-nek felel meg).

A Hanoi fővárosában, Tay Ho kerületben található Heritage West Lake szintén a Csoport sikeres projektjei közé tartozik, ahol mind a 173 lakást és a 202 SOHO egységet (egy olyan termékcsaládot, amely harmonikusan ötvözi az irodát és a pihenőhelyet) az átlagos piaci árnál körülbelül 30%-kal magasabb áron értékesítették.

A Sycamore és a Lumi Hanoi projektekről

A Sycamore Binh Duong tartomány Binh Duong újvárosában található, mintegy 30 km-re Ho Si Minh-várostól. A teljes fejlesztési érték becslések szerint meghaladja az 1 milliárd szingapúri dollárt (ami 18 000 milliárd VND-nek felel meg), és körülbelül 3500 saját tulajdonú lakást kínál alacsony, közepes és magas építésű lakóparkokban.

A 18,9 hektáros projekt várhatóan körülbelül 13 000 leendő lakosnak biztosít majd lakhatást. Az első fázis várhatóan 2024-ben fejeződik be, a teljes projekt pedig 2027-re készül el. A Sycamore várhatóan 2024 második negyedévében indul el.

A tehetséges francia építész, a Studio Milou munkatársa, Jean-François Milou által tervezett Lumi Hanoi egy luxusapartman-projekt, amely a főváros nyugati részén, kiváló helyen található, teljes fejlesztési értékét 1 milliárd szingapúri dollárra (ami 18 000 milliárd VND-nek felel meg) becsülik.

A körülbelül 5,6 hektáros teljes területen elterülő projekt 4000 lakást kínál a piacra kilenc, 29 és 35 emelet közötti magasságú toronyban, szakaszosan fejlesztve. A Lumi Hanoi várhatóan szintén 2024 második negyedévében nyílik meg.

A Sycamore és a Lumi Hanoi két projekt, amelyeket az International Finance Corporation (IFC) által kidolgozott EDGE zöldépület-tanúsítási rendszer szabványai szerint terveztek. A Sycamore-t buja zöld farendszer borítja, amely körülbelül 80%-os árnyékot biztosít a közösségi területeknek, miközben segít minimalizálni a városi hősziget-hatást és javítja a lakosok egészségét.

A Sycamore egyéb fenntarthatósági és wellness szolgáltatásokat is kínál, mint például az automatikus esővíz-gyűjtő rendszer, a kerékpártároló és a gazdag közösségi terek. A Lumi Hanoi több mint 80 létesítményt kínál minden korosztály számára, beleértve 15 sportpályát és több úszómedencét az aktív életmód népszerűsítésére.

A Lumi Hanoi projekt a legoptimálisabb fenntartható jellemzőket kínálja, mint például egy 4,3 hektáros zöld táji infrastruktúrát, egy automatikus esővízgyűjtő rendszert, ökológiai tavakat, valamint elektromos járműtöltőket és kerékpártárolókat.

A CapitaLand Developmentről (Vietnam) ( https://www.capitaland.com/vn )

A CapitaLand Development (CLD) a CapitaLand Group ingatlanfejlesztési ága, amelynek portfóliójának értéke 2023. december 31-én körülbelül 21,6 milliárd szingapúri dollár volt. A CLD kiterjedt fejlesztési képességekkel rendelkezik a különböző eszközosztályokban, beleértve az integrált fejlesztéseket, a kiskereskedelmi, irodai, lakó-, üzleti parkokat, ipari, logisztikai és adatközpontokat.

A CLD (Vietnam) felügyeli és fejleszti a CLD befektetési és fejlesztési üzletágát Vietnámban, amely a CLD egyik fő piaca, ahol a Csoport az elmúlt 30 évben erős jelenlétet épített ki. A CLD vietnami portfóliója egy kiskereskedelmi bevásárlóközpontot, egy SOHO projektet, két vegyes funkciójú fejlesztést és körülbelül 16 000 minőségi lakást foglal magában 17 lakóparkban Hanoiban és Ho Si Minh-városban. A területrendezés, a területrendezés és a projektfejlesztés terén szerzett erős szakértelmével az egység számos rangos díjat nyert, többek között az Asia Pacific Property Awards, a PropertyGuru Asia Property Awards, a PropertyGuru Vietnam Property Awards és a Golden Dragon Awards díjakat.

Az ingatlanprojektek fejlesztésén túl a CLD minden partner és ügyfél számára a befektetők első számú választásává kíván válni, hozzájárulva az élet szebbé tételéhez és a közösség felemeléséhez. A vállalat elkötelezett amellett, hogy fenntartható és innovatív megoldásokon keresztül továbbra is minőségi munka-, élet- és szabadidős tereket teremtsen a közösség számára.

A Csoport fejlesztési filozófiájával összhangban a CLD a fenntarthatóságot helyezi üzleti tevékenységének középpontjába. A CLD olyan tevékenységeken keresztül kíséri a Csoportot, amelyek hozzájárulnak a környezeti problémákhoz és a közösségek társadalmi jólétéhez azokban az országokban, ahol a Csoport jelen van, annak érdekében, hogy hosszú távú gazdasági értéket teremtsen az érdekelt felek számára.

Forrás: https://diaoc.nld.com.vn/capitaland-development-dat-muc-tieu-phat-trien-27000-can-ho-vao-nam-2028-196240304200459657.htm