A vörös könyvek kiadásához szükséges papírok nélküli földterületekre vonatkozó szabályozás részletei

A módosított földtörvényt a Nemzetgyűlés a XV. Nemzetgyűlés 5. rendkívüli ülésszakán fogadta el, amely 16 fejezetből és 260 cikkelyből áll, és részletesen szabályozza a földhasználati jogokról, a tulajdonjogokról és a földhasználati jogokról szóló dokumentumok nélküli, földtörvények megsértése nélküli földhasználatról szóló igazolások kiadását, valamint azokat az eseteket, amikor a földet megfelelő hatáskör nélkül osztották ki.

Konkrétan a földhasználati jogokat és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogát igazoló tanúsítvány kiállítása olyan háztartások és magánszemélyek számára, akik stabilan használják a földet a törvény 137. cikkében előírt földhasználati jogokról szóló dokumentumok egyikének bemutatása nélkül, nem tartozik a jelen törvény 139. és 140. cikkében előírt esetek alá.

Az Országgyűlés megszavazta a (módosított) földtörvény elfogadását.

Először is, azok a háztartások és magánszemélyek, akik 1980. december 18. előtt használtak földet, és akiket a föld fekvése szerinti település Népi Bizottsága most megerősített, hogy nincs vita közöttük, földhasználati jogokat és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogát igazoló tanúsítványt kapnak.

Másodszor, azok a háztartások és magánszemélyek, akik 1980. december 18. és 1993. október 15. között használtak földet, és akik esetében a föld fekvése szerinti település Népi Bizottsága most megerősítette, hogy nincs vita, földhasználati jogokat és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogát igazoló tanúsítványt kapnak.

Harmadszor, azok a háztartások és magánszemélyek, akik 1993. október 15. és 2014. július 1. között használtak földet, és akiket a föld fekvése szerinti község Népi Bizottsága mostanra jogosítatlannak minősített, földhasználati jogokat és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogát igazoló tanúsítványt kapnak.

Negyedszer, amennyiben egy földterületet több háztartás vagy magánszemély közösen használ, az e cikk 1., 2. és 3. bekezdésében előírt lakóingatlan-korlátot ezen háztartások vagy magánszemélyek teljes lakóingatlan-korlátja alapján kell kiszámítani.

Amennyiben egy háztartás vagy magánszemély több, házzal rendelkező telket használ, és a telek fekvése szerinti település Népi Bizottsága megerősíti, hogy a földet 1993. október 15. előtt folyamatosan használta, a lakótelek korlátját az egyes telekre vonatkozó szabályozás szerint határozzák meg.

Ötödször, azok a háztartások és magánszemélyek, akik e törvény 118. cikkelyének 1. bekezdése értelmében jogosultak mezőgazdasági földterületre, és 2014. július 1. előtt lakóföldet vagy nem mezőgazdasági földterületet használtak e törvény 137. cikkelyében meghatározott dokumentumok nélkül, állandó lakcímüket nehéz társadalmi -gazdasági helyzetű vagy különösen nehéz társadalmi-gazdasági helyzetű településen regisztrálták, és a föld fekvése szerinti település Népi Bizottsága most megerősítette, hogy nincs vita közöttük, földhasználati jogot és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogát igazoló tanúsítványt kapnak, és nem kell földhasználati díjat fizetniük. A földhasználati jogot és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogát igazoló tanúsítvány kiadásakor meghatározott földterületnek meg kell felelnie e cikkely 1., 2., 3. és 4. bekezdésében foglalt rendelkezéseknek.

A felülvizsgált földtörvény kimondja, hogy a 2014. július 1. előtt okmányokkal nem rendelkező háztartások és magánszemélyek földjei, amelyekkel kapcsolatban nem volt földvita, vörös könyvbe kerülnek.

Hatodszor, azon háztartások és magánszemélyek számára, akik stabilan mezőgazdasági célra használnak földet, és akikről a föld fekvése szerinti község Népi Bizottsága megerősítette, hogy közöttük nincsenek vitás kérdések, földhasználati jogról és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogáról szóló igazolást kell kiadni oly módon, hogy az állam földhasználati díj beszedése nélkül osztja ki a földet a használatban lévő földterület után, de nem haladja meg a magánszemélyeknek kiosztott mezőgazdasági földterületekre vonatkozóan a törvény 176. cikkében előírt korlátot;

A földhasználat időtartamát a földhasználati jogokat és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogát igazoló tanúsítvány kiállításának napjától kell számítani; a fennmaradó mezőgazdasági földterületet (ha van ilyen) állami földbérletté kell alakítani.

Hetedszer, a lakótelek nagyságának meghatározására vonatkozó helyi szabályozások alkalmazását a jelen cikk 1., 2., 3., 4. és 5. pontjában meghatározott esetekben a lakótelek területének meghatározására a földhasználó által a földhasználati jogok és a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogának igazolása iránti kérelem benyújtásakor hatályos szabályozással összhangban kell végrehajtani.

Nyolcadszor, a jelen cikk 1., 2., 3., 4., 5. és 6. pontjában meghatározott esetekben földet használó, de a földhöz kapcsolódó vagyontárgyak tulajdonjogáról szóló igazolásra nem jogosult háztartások és magánszemélyek ideiglenesen használhatják a földet jelenlegi állapotában, amíg az állam vissza nem szerzi a földet, és a szabályoknak megfelelően be nem jelenti és nyilvántartásba nem veszi a földet.

Kilencedikként, az állam felelős a földhasználati jogokra és a földhöz kapcsolódó vagyontárgyak tulajdonjogára vonatkozó tanúsítványok kiadásáért a nyilvántartásba vett és az e cikkben előírt feltételeknek megfelelő esetek számára .

Forrás: https://www.nguoiduatin.vn/chi-tiet-quy-dinh-dat-khong-giay-to-duoc-cap-so-do-a646414.html