Hosszú távú szállás

Hanoiban és Ho Si Minh-városban 5 évvel ezelőtt a 100 millió VND/m2 lakásár luxusnak számított. De a folyamatos áremelkedések időszaka után ez az ár ma már „megfizethetőnek” számít. Ha a lakásárak az egekbe szöknek, a jövedelmek pedig az átlag alatt vannak, mikor tudnak majd az alacsony jövedelműek letelepedni?

- Ez egy nagy kérdés, hogyan válaszolhatnék rá? A házárak folyamatos emelkedésének fő oka a spekuláció. Ha az ingatlanügyletek fele viszonteladás céljából történik, hogy profitot termeljenek, akkor az áraknak emelkedniük kell. A spekuláció pedig túl sok az adóelkerülés miatt. Ha a második és a további ingatlantulajdonosokra súlyos adókat vetnek ki, vagy magas adókat, ha a házat rövid ideig tartják, a piac azonnal megváltozik.

- Ha így folytatja, akkor reménytelen álom nagyvárosi házat venni?

- Semmi sem tart örökké. Az év eleje óta Hanoiban és Ho Si Minh-városban több ezer lakásügylet zárult le. Ez azt mutatja, hogy a vevők optimistábbak. A felső kategóriás szegmensben sok projekt dob ​​piacra termékeit. De a különbség a korábbiakhoz képest az, hogy megjelentek az olcsó lakások. Ez a két ellentétes trend azt eredményezte, hogy a lakások átlagára változatlan maradt, vagy kismértékben emelkedett.

- A munka és a stabil lakóhely két fontos dolog a stabil élethez. A növekvő kínálat és az olcsó lakásárak segíteni fognak az alacsony jövedelmű emberek többségének abban, hogy hosszú távon legyen hol laknia.

ÁTKERÉSZETT TU

Forrás: https://www.sggp.org.vn/cho-o-dai-lau-post803314.html