A sajtótájékoztatót Pham Thanh Ha , az Elnöki Hivatal helyettes vezetője vezette.

Pham Thanh Ha, az Elnöki Hivatal helyettes vezetője bejelentette a 15. Nemzetgyűlés által az 5. rendkívüli ülésszakon elfogadott törvények kihirdetéséről szóló rendeleteket. Fotó: Van Diep/VNA

A hitelintézetek kezelésére vonatkozó jogi keretrendszer kidolgozása

A módosított hitelintézeti törvény 15 fejezetből és 210 cikkből áll, és 2024. július 1-jétől lépett hatályba.

A törvény szabályozza a hitelintézetek létrehozását, szervezését, működését, korai beavatkozását, különleges ellenőrzését, reorganizációját, megszüntetését és csődjét; a külföldi bankfiókok létrehozását, szervezését, működését, korai beavatkozását, megszüntetését és működésének megszüntetését; a külföldi hitelintézetek és más banki tevékenységet végző külföldi szervezetek vietnami képviseleti irodáinak létrehozását és működtetését; a hitelintézetek, külföldi bankfiókok és olyan szervezetek behajthatatlan követeléseinek és a behajthatatlan követelések biztosítékainak kezelését, amelyekben az állam az alaptőke 100%-át birtokolja, és amelyek feladata az adósságok vétele, eladása és kezelése.

A törvény kidolgozásának célja a hitelintézetek szervezetére és működésére vonatkozó jogszabályok tökéletesítése, a jelenlegi hitelintézeti törvény nehézségeinek és hiányosságainak kezelése, a tudomány és a technológia bankszektorban történő alkalmazásának előmozdítása, valamint modern banki termékek és szolgáltatások fejlesztése; a hitelintézetek önellenőrzésének, belső kontrolljának és önfelelősségének megerősítése, a banki tevékenységek nyilvánosságának és átláthatóságának növelése; a likviditási kockázattal küzdő hitelintézetek kezelésére vonatkozó jogi keretrendszer tökéletesítése; valamint a hitelintézetek rossz hitelek kezelésére vonatkozó számos szabályozás legalizálása.

A földárlistákat évente szabályozzák.

Le Minh Ngan természeti erőforrásokért és környezetvédelmi miniszterhelyettes ismerteti a módosított földtörvényt. Fotó: Van Diep/VNA

A módosított Földtörvény 16 fejezetből és 260 cikkből áll, és – néhány különös rendelkezéstől eltekintve – 2025. január 1-jétől lépett hatályba.

Nevezetesen, a törvény hatályon kívül helyezi a kormány földár-keretrendszerre vonatkozó szabályozásait; meghatározza a földértékelés elveit, alapjait és módszereit; és előírja, hogy a földár-táblázatokat évente kell összeállítani. Az első földár-táblázatot 2026. január 1-jétől hirdetik ki és alkalmazzák, majd a következő év január 1-jétől kiigazításra és kiegészítésre kerül. A földár-táblázatot az értékzónák és a szabványos földtelkek szerint állítják össze a digitális kataszteri térképekkel és földár-adatbázisokkal rendelkező területek esetében.

A törvény konkrétan előírja a földárak meghatározásának határidejét, a földhasználati díjak és a földbérleti díjak kiszámításának határidejét minden egyes földkijelölés, földbérlet, földhasználati cél megváltoztatásának engedélyezése, földhasználat kiterjesztése, földhasználati forma megváltoztatása, valamint a területet, a földhasználati célt és a földhasználat időtartamát megváltoztató földkijelölési és földbérleti határozatok kiigazítása esetén. Az illetékes szintű Népi Bizottságnak a földár meghatározásától számított legfeljebb 180 napon belül konkrét földárhatározatot kell hoznia.

Amennyiben a földárlistában szereplő földárakat alkalmazzák a földhasználati díjak és a földbérleti díjak kiszámításához, az illetékes szintű Népi Bizottságnak a földkiosztásról, a földbérletről, a földhasználati cél megváltoztatásának engedélyezéséről, a földhasználat kiterjesztéséről, a földhasználat időtartamának kiigazításáról és a földhasználati forma megváltoztatásáról szóló határozatban rögzítenie kell a földárakat.

Kiegészítve a szabályozást, hogy az éves földbérleti díjat 5 éves cikluson keresztül stabilan alkalmazzák attól az időponttól kezdve, amikor az állam dönt a föld bérbeadásáról és engedélyezi a földhasználati cél megváltoztatását. A következő ciklusra vonatkozó földbérleti díjat a következő földbérleti díjat meghatározó év földártáblázata alapján számítják ki. Abban az esetben, ha a földbérleti díj az előző ciklushoz képest emelkedik, azt kiigazítják, de nem haladhatják meg a Kormány által az egyes időszakokra előírt mértéket.

Decentralizálja a konkrét földárak meghatározásának jogkörét a járási szintű Népi Bizottság elnökére. A törvényben határozzon meg 4 földértékelési módszert, rögzítse az egyes földértékelési módszerek alkalmazásának feltételeit; utasítsa a Kormányt, hogy az Országgyűlés Állandó Bizottságának jóváhagyását követően más földértékelési módszereket írjon elő; amennyiben a konkrét földárak meghatározásához földértékelési módszereket alkalmaznak, de az eredmények alacsonyabbak, mint a Földárlistában szereplő földárak, akkor a Földárlistában szereplő földárakat kell használni. Bővítse a konkrét földértékelési tanács összetételét az értékelési folyamat függetlenségének és objektivitásának biztosítása érdekében...

A VNA szerint