Telekalverés Ha Dong kerületben: Az ár akár 246 millió VND/m2 is lehet 9 forduló után?

Dan Tri tudósítója szerint a Ha Dong kerületben ( Hanoi ) október 19-én lezajlott 27 telek 9. árverési fordulóját követően több befektető is elhagyta az aukciós termet. Este fél 7-kor az aukció helyszínén néhány befektető, aki korábban távozott, még mindig ott maradt, hogy további információkat halljon a fordulókról.

H. úr – egy befektető, aki 9 forduló után távozott az aukciós teremből – elmondta, hogy jelenleg 3 nyertes tétel van, ugyanazon az áron, 146 millió VND/m2-en. A legmagasabb árú tétel jelenleg 246 millió VND/m2. „Épp most licitáltam egy telekre 156 millió VND-ért, de nem nyertem, ezért elmentem. A piacon rengeteg telek kel el 140 millió VND/m2-ért, de még mindig eladatlanok. Szerintem a jelenlegi ár túl magas” – mondta.

Néhányan korán elhagyták az aukciós termet (Fotó: Duong Tam).

Egy másik befektető kijött az aukciós teremből, és a fejét rázva ezt mondta: „Túl magas az ár. Veszek földet a piacon, és olcsóbban eladom.”

Hien asszony, a földárverésen jelen lévő személy elmondta, hogy cége nemrégiben nyert el egy 62 m2-es telket a Ha Khau Rézzónában 8 licitkör után, 146 millió VND/m2 áron. A telket 400 millió VND árkülönbséggel értékesítik.

Sokan kint még mindig az aukciós fordulók eredményeire várnak (Fotó: Duong Tam).

Bár az aukció résztvevőinek telefonjai és járművei lepecsételve voltak, sok kint lévő ingatlanügynök továbbra is nagy fürgeséget mutatott az aukción belüli információk megszerzésében, folyamatosan frissítve azokat a fordulók során. Ezenkívül azoktól, akik korábban kiestek és távoztak, az árakról is kaptak információkat.

Korábban Hong asszony, egy Quoc Oai kerületből (Hanoi) származó befektető elmondta, hogy 7 licitkör után négyzetméterenként 146 millió vietnami dongért, ami több mint 9,1 milliárd vietnami dongnak felel meg, megnyert egy 62,5 négyzetméteres telket a Ha Khau Dong Xu Dong területen. A telket 600 millió vietnami dong különbségért, több mint 9,7 milliárd vietnami dongért adja el.

A Dan Tri újság beszámolója szerint Ha Dong kerület (Hanoi) 27 lakótelket árverezett el a következő helyszíneken: Ha Khau rézterület, Dong Danh - Dong Coc terület, Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men terület (B terület, Phu Luong kerület); Sau Chua terület (X8 jelzés, Yen Nghia kerület); Duoc terület (X7 jelzés, Duong Noi kerület).

Az árverésre bocsátott telkek területe 48,7 m2 és 72,1 m2 között mozog, a kikiáltási árak 22,8-32,2 millió VND/m2 között, a letét pedig 221,9 millió és 436,3 millió VND/telek között mozog. A földhasználat célja városi lakóterület, a használat formája az állam által földhasználati díjjal kiosztott földterület. A földhasználat időtartama hosszú távú.

Ezek közül 17 telek a Ha Khau körzetben, 1 telek a Dong Danh - Dong Coc körzetben, 1 telek a Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men körzetben (B körzet), Phu Luong körzetben; 2 telek a Sau Chua körzetben (X8), Yen Nghia körzetben és 6 telek a Duoc körzetben (X7), Duong Noi körzetben található.

Az aukción részt vevő befektetők a licitálás módjának megfelelően, több fordulóban, közvetlen szavazással zajlanak. A Ha Khau területen található telkek legalább 5 kötelező fordulóban, a Dong Danh - Dong Coc területen 11 fordulóban, a Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men területen (B terület) 6 fordulóban, a Sau Chua területen (X8) 6 fordulóban, a Duoc területen (X7) pedig 7 fordulóban kerülnek árverésre.

A telkekre és az árverési fordulókra alkalmazott általános árlépcső 10 millió VND/m2.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-quan-ha-dong-gia-len-246-trieu-dongm2-sau-9-vong-dau-20241019194632570.htm