A földbevételek pozitív növekedésének előmozdítása

A város számos projektnél felgyorsítja a földértékelési munkálatok befejezését, hogy fellendítse a befektetők pénzügyi kötelezettségeinek behajtását. Fotó: HOANG HIEP

Az akadályok elhárítása, a földértékelés előmozdítása

Az utóbbi időben a város aktívan elhárította a nehézségeket és akadályokat, és felgyorsította a földterületekkel, tervezéssel, beruházásokkal, finanszírozással stb. kapcsolatos eljárások végrehajtását számos ingatlanprojekt esetében, hogy a földterületeket hamarosan hasznosításba lehessen venni, a projekteket pedig üzembe helyezni, hozzájárulva a társadalmi -gazdasági fejlődéshez. Ugyanakkor elősegítette a befektetőktől a földterülettel kapcsolatos pénzügyi kötelezettségek beszedését, különösen az ingatlanprojektek esetében, hogy jelentős bevételi forrásokat teremtsen a költségvetés számára.

Például a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium eljárásokat folytat le a Városi Népi Bizottság elé terjesztendő határozat elfogadására a projekt telekáráról, hogy a befektető teljesíthesse pénzügyi kötelezettségeit és lefolytathassa a későbbi jogi eljárásokat. Ezek a feltételek megteremtik azt is, hogy a befektető erőforrásokat összpontosíthasson a projekt befejezésére, a torony mielőbbi üzembe helyezésére, hozzájáruljon a költségvetési bevételek generálásához és a társadalmi-gazdasági fejlődés előmozdításához.

Ezenkívül a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium tanácsadókkal is együttműködik és tanácsadókat alkalmaz, hogy számos projekthez konkrét földár-terveket dolgozzanak ki, egyrészt megteremtve a feltételeket a befektetők számára, hogy hamarosan teljesítsék a földdel kapcsolatos pénzügyi kötelezettségeiket, másrészt bevételt termeljenek a városi költségvetés számára, kielégítve a fejlesztési beruházási tőke iránti növekvő igényt az elkövetkező időszakban.

A város a földértékeléssel kapcsolatos nehézségek és akadályok elhárítására is összpontosít, hogy elősegítse a földdel kapcsolatos pénzügyi kötelezettségek behajtását.

A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium a közelmúltban szervezett útmutatást és képzést a földértékelésről, hogy javítsa a minisztériumok, fióktelepek, egységek és települések tisztviselőinek, köztisztviselőinek és közalkalmazottainak szakmai kapacitását és szakértelmét a város decentralizációjának és felosztásának megfelelően, a földértékelés folyamatának felgyorsítása, a földkiosztás és -bérbeadás előmozdítása..., hozzájárulva a földbevétel növekedéséhez.

Tran Quoc Hung, a városi Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Osztály igazgatóhelyettese elmondta, hogy a földértékelés sokat változott az új szabályozásoknak köszönhetően.

A város a nehézségek és akadályok elhárítására, valamint a földértékelés tökéletesítésére és előmozdítására összpontosít, biztosítva a befektetők pénzügyi kötelezettségeinek helyes és teljes körű behajtását a költségvetés felé, hatékonyan szolgálva az államigazgatást és Da Nang város általános fejlődését.

Számos projekt és munka indult el hamarosan, hozzájárulva a város társadalmi-gazdasági fejlődéséhez. Fotó: HH

Földárverésekből származó bevételek növelése

Vo Nguyen Chuong, a Da Nang Városi Földalap Fejlesztési Központ igazgatója elmondta, hogy Da Nang (régi) város 2025 elején célul tűzte ki, hogy az év során több mint 4500 milliárd VND földbevételt érjen el.

Amelyben a Da Nang Városi Földalap Fejlesztési Központ feladata 2000 milliárd VND bevétel generálása földárverésekből és rövid távú földalap-bérletekből; a fennmaradó 2500 milliárd VND-t a város a földhasználati bevételekből származó pénzügyi kötelezettségekből, valamint a projektek és a földterületek előtt álló nehézségek és akadályok elhárításából gyűjti össze...

Ami a Danang Városi Földalap Fejlesztési Központot illeti, 2025 augusztusától az egység 2022 milliárd VND bevételt termelt földalap-árverésekből és rövid távú földbérletből.

A földárverés célja, hogy teret teremtsen a 2026-tól kezdődő magasabb bevételek generálására, hogy megfeleljen a város társadalmi-gazdasági fejlesztési követelményeinek.

„A Danang Városi Földalap Fejlesztési Központ által mostantól 2025 végéig árverésre bocsátott nagyméretű földterületek és újratelepítési telkek várhatóan 2026-ban bevételt generálnak a város költségvetésébe” – mondta Vo Nguyen Chuong úr.

A Da Nang városi adóhatóság szerint 2025 első 8 hónapjában a földbevétel (földbérleti díj, vízfelület-bérleti díj, földhasználati díjak...) a városban mindössze 5063 milliárd VND volt, ami elérte a becslés 63,5%-át, és 95,2%-kal nőtt 2024 azonos időszakához képest.

Ezen felül a meghosszabbított földbérleti díj 338 milliárd VND. Ha a meghosszabbított földbérleti díjat is beleszámítjuk, a földből származó teljes bevétel Da Nang városában az első 8 hónapban 5401 milliárd VND, ami eléri a becslés 67,8%-át, és 104,8%-kal nőtt ugyanebben az időszakban.

Annak érdekében, hogy a városban az állami költségvetés bevételei elérjék és meghaladják a 2025-re kitűzött célt, beleértve a földből származó bevételeket is, az év fennmaradó hónapjaiban a Da Nang Városi Adóhivatal az összes ideiglenesen kiszámított projekt felülvizsgálatára, a földbérleti díjak, a földhasználati díjak ideiglenes beszedésére... fog összpontosítani.

Innentől kezdve proaktívan kell együttműködni a terület szakosított osztályaival, fiókjaival és ágazataival, hogy tanácsot adjon a Városi Népi Bizottságnak a földár-döntések kiadásához, ami alapul szolgál az adóhatóságok számára a befektetők értesítéséhez a földdel kapcsolatos pénzügyi kötelezettségekről, és a fennálló összegek haladéktalan beszedéséhez az állami költségvetésbe.

Ugyanakkor folytassa a földből származó bevételek növelését és az ingatlanszektor költségvetési veszteségeinek megelőzését célzó kezelési és kiaknázási intézkedések végrehajtását.

Forrás: https://baodanang.vn/thuc-day-tang-truong-tich-cuc-nguon-thu-tu-dat-3303157.html