„Aranyföld” árverése a Quy Nhon strand mellett, közel 37 millió VND/m2 kikiáltási áron

(Dan Tri) - A Quy Nhon strand (Binh Dinh) mellett, kiváló helyen fekvő, közel 11 000 négyzetméteres "aranyföld" területet közel 37 millió VND/négyzetméter kikiáltási áron árverezték el, egyszeri földbérleti díjjal a teljes 50 éves bérleti időszakra.

Január 7-én a Binh Dinh Tartományi Földalap Fejlesztési Központ bejelentette, hogy befektetőket hív meg a K200 földprojekt földhasználati jogainak árverésén való részvételre. A földprojekt az An Duong Vuong utcában, a Nguyen Van Cu kerületben, Quy Nhon városában található.

A projekt teljes területe közel 11 000 m2, amelyből 5860 m2 építési telek, körülbelül 37 millió VND/m2 induló árral. A fennmaradó, több mint 4900 m2-es terület fák, udvarok és belső utak elhelyezésére szolgál, több mint 11 millió VND/m2 induló árral.

A K200-as terület kiváló helyen található, nagyon közel a Quy Nhon strandhoz (Fotó: Doan Cong).

A földhasználati jogok és a földbérleti díj kikiáltási ára 50 éves futamidővel meghaladja a 270 milliárd VND-t. Az aukción részt vevő befektetőknek biztosítaniuk kell, hogy saját tőkéjük a teljes projektberuházás legalább 20%-át tegye ki.

A területet megtisztították, és „aranyföldnek” tekintik Quy Nhon városközpontjában, kiváló helyen, a tenger közelében. A felhasználás célja egy 5 csillagos szálloda, irodák bérbeadása, valamint egy kereskedelmi és szolgáltató központ építése.

A projekt teljes beruházási tőkéje 2500 milliárd VND, amely nem tartalmazza az árverésre bocsátott földterület használatának költségeit. Az építészeti tervek szerint a projekt 40-45 emeletet (1 emelet és 1 torony) és maximum 3 pincét foglal magában parkolási célra, a szálloda vagy kereskedelmi vállalkozás igényeinek kielégítésére.

A K200-as telek évek óta üresen áll (Fotó: Doan Cong).

Tran The Buu úr, a Binh Dinh tartomány Földalap Fejlesztési Központjának igazgatója elmondta, hogy a tartományi vezetők egy ötcsillagos nemzetközi szállodát szeretnének építeni ezen a telken, hogy kiemeljék Quy Nhon városát. A projekt nagy léptéke miatt azonban eddig nem találtak olyan befektetőt, aki elegendő kapacitással rendelkezne a megvalósításához.

„A projekt léptékéhez képest a kikiáltási ár nem sokat ér. Ez azonban egy nagyszabású projekt. Ha az aukciót megnyerik, de a megvalósítás lassú, akkor visszavonják, ezért kell lennie egy valós pénzügyi kapacitással rendelkező befektetőnek” – hangsúlyozta Mr. Buu.

Ezt az „aranyföld” területet egykor jóváhagyta a Binh Dinh tartomány Népi Bizottsága a Thien Hung Import-Export Company Limited és az An Phu Group Joint Stock Company közös vállalkozása számára a Thien Hung szálloda-, kereskedelmi és luxus apartmankomplexum projekt megvalósítására, összesen 2900 milliárd VND beruházással.

2018-ban a Binh Dinh tartomány Népi Bizottsága úgy döntött, hogy visszavonja a Thien Hung Hotel, Kereskedelmi és Luxus Apartman Komplexum projekt befektetési politikáját a befektető lassú megvalósítása miatt, hogy új befektetőt találjon.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-vang-ben-bien-quy-nhon-khoi-diem-gan-37-trieu-dongm2-20250107171253373.htm