Fel kell gyorsítani a szociális lakások építését

A szociális lakások fejlesztése mélyen humánus feladat, amely hozzájárul a szociális biztonság biztosításához, az emberek, különösen a munkavállalók, az alacsony jövedelmű munkavállalók és a politikai kedvezményezettek életének stabilizálásához. Az utóbbi időben Phu Tho tartomány határozottan irányított és hajtott végre számos szinkron megoldást, elhárította a nehézségeket, elősegítette a projektek előrehaladását azzal az elszántsággal, hogy teljesítse és meghaladja a kormány által kitűzött célokat a fenntartható fejlődés, valamint az emberek életminőségének javítása érdekében.

Erőfeszítések a célok elérésére

A miniszterelnök 444/QD-TTg számú határozata értelmében Phu Tho tartománynak a 2021-2025 közötti időszakban 3877 szociális lakás építését kell befejeznie; 2030-ra az egységek teljes számának el kell érnie a 64 400-at, amelyből a régi Phu Tho tartomány területén 22 200 egység található. Ez egy nehéz feladat, amely a teljes politikai rendszer, a vállalkozások és a lakosság drasztikus részvételét igényli.

A teljes tartomány eddig 2763 lakást adott át, amivel elérte a 2021-2025-ös időszakra kitűzött cél 72,8%-át. Csak 2025-ben további 1034 lakás átadása várható olyan nagyszabású projektekben, mint a Hung Vuong - Tien Chau városi terület (Phuc Yen kerület), a Thanh Mieu kerület szociális lakásövezete, a Rung Cuong falu szociális lakásövezete (Binh Xuyen község) és számos munkásszállás-projekt ipari parkokban.

A Thien Ke Xanh szociális lakóövezet (Binh Xuyen község) zöldterületekkel, parkokkal, sétányokkal és közösségi lakóterületekkel van ellátva, hogy civilizált és barátságos lakókörnyezetet teremtsen.

Dao Hoang Chinh úr, Phu Tho tartomány Építési Osztályának igazgatóhelyettese megerősítette: „Minden szint és ágazat a nehézségek elhárítására összpontosít, különösen a terület megtisztítása terén, hogy felgyorsítsa a projekt előrehaladását. A tartomány eltökélt abban, hogy teljesítse és túlszárnyalja a kitűzött célokat, kielégítse a növekvő lakáskeresletet, és hozzájáruljon a szociális biztonság biztosításához.”

2025 februárja óta a tartomány átlagosan havonta egy szociális lakásépítési projektet indított. A várakozások szerint az év végére Phu Tho számos új projektet indít, és nyolc projektről tesz közzé információkat a 201/2025. számú határozatnak megfelelően, kedvező feltételeket teremtve a vállalkozások számára a hozzáféréshez és a befektetéshez.

Számos kulcsfontosságú projekt megvalósítás alatt áll

Néhány nagyszabású projektet erőteljesen megvalósítunk, mint például a Thien Ke Xanh Szociális Lakópark (Binh Xuyen Község) közel 11 hektáros területtel, teljes beruházási tőkéje 1650 milliárd VND, közel 1000 lakhatási terméket kínálva, köztük 570 lakást (42-69 m2), 306 sorházat és 99 üzletházat. Nguyen Trung Kien úr, a projekt igazgatóhelyettese elmondta: „A kezdetektől fogva különös figyelmet fordítottunk a tervezésre, a kivitelezésre és az anyagok kiválasztására, hogy a projekt modern és a munkavállalók jövedelmének kielégítésére is alkalmas legyen. A lakosok élvezhetik a szinkron és modern infrastruktúrát, az elektromos áramtól, a víztől, a telekommunikációtól az iskolákon, az egészségügyi ellátáson és a kereskedelmi létesítményeken át. Zöldterületeket, parkokat, sétányokat és közösségi lakóterületeket is kialakítunk, hogy civilizált és barátságos lakókörnyezetet teremtsünk. Ezenkívül a projektet szigorú előírások szerint valósítjuk meg, biztosítva a minőséget és a munkavédelmet, különös tekintettel a fenntarthatósági és energiatakarékossági tényezőkre.” A projekt célja nemcsak házak építése, hanem egy stabil és hosszú távú lakóközösség kialakításához való hozzájárulás is, lehetőséget biztosítva a munkavállalók és a munkaerőpiacon dolgozók letelepedésére és stabil karrierépítésére.

A VCI Green Home projekt már a kezdetektől nagy figyelmet kapott a munkavállalóktól. Le Minh Phuong projektmenedzser elmondta: „Sok család regisztrált már a kezdetektől fogva lakásvásárlásra, ami azt mutatja, hogy a környéken nagyon nagy és sürgős igény van a szociális lakásokra. Az ütemterv betartása érdekében a lehető legtöbb emberi erőforrást és gépparkot mozgósítottuk, folyamatosan dolgoztunk; ugyanakkor modern építési módszereket alkalmaztunk az idő lerövidítése, de a projekt minőségének biztosítása érdekében. Célunk nemcsak a projekt ütemterv szerinti befejezése, hanem biztonságos és kényelmes lakások biztosítása is, segítve a munkavállalókat abban, hogy hosszú távon legyen hol lakniuk, dolgozniuk és stabilizálniuk az életüket.”

A Thanh Cong szociális lakásövezet (Thanh Mieu kerület) bár a megvalósítás során problémákba ütközött a telephely megtisztítása során, mostanra tiszta telephellyel rendelkezik, és várhatóan 2026 harmadik negyedévében készül el, ezzel az egyik első szociális lakásprojektté válik a tartomány egyesülése után.

A Thanh Cong szociális lakóövezet (Thanh Mieu kerület) építését a kivitelező felgyorsítja, a befejezés várhatóan 2026 harmadik negyedévében lesz.

Legutóbb a Nong Trang kerületben megvalósult NO3 Szociális Lakásprojekt, amelynek területe meghaladja ^{a 7000 m2-t} , egy 15 emeletes épülettel, szinkron műszaki infrastrukturális rendszerrel, zöldterülettel, kiegészítő munkálatokkal és modern kereskedelmi szolgáltatásokkal. A projekt teljes beruházása meghaladja az 581 milliárd VND-t, és várhatóan 2026. december 31-ig készül el. A befejezést követően a projekt közel 400 szociális lakást biztosít, hozzájárulva a munkavállalók és az alacsony jövedelműek letelepedési álmának megvalósításához, biztosítva a tartomány szociális biztonságát, hozzájárulva a helyi társadalmi-gazdasági fejlődéshez, és megvalósítva a tartomány fenntartható fejlődési stratégiáját.

A VCI Green Home projekt a maximális emberi erőforrás és géppark mozgósítására, a folyamatos munkavégzésre, a modern építési módszerek alkalmazására összpontosít az építési idő lerövidítése, valamint az ügyfeleknek történő gyors átadása érdekében.

Támogató politikák, nehézségek elhárítása

A Tartományi Népi Bizottság keretrendszert adott ki a szociális lakások értékesítésére és bérbeadására az átláthatóság és a munkavállalók jövedelmével való összhang biztosítása érdekében. Jelenleg az eladási ár 18-20 millió VND/m2 között mozog, ami területtől és elhelyezkedéstől függően 800 millió - 1,2 milliárd VND/lakásnak felel meg. Ez egy elfogadható ár, amely megteremti a feltételeket a munkavállalók, a munkások és a fiatal tisztviselők számára, hogy saját lakáshoz jussanak.

Ngo Quang Quyen úr, a Khai Quang Ipari Park (Vinh Phuc kerület) dolgozója megosztotta: „A feleségemmel közel 20 éve bérelünk lakást, mindig abban reménykedve, hogy lesz egy stabil házunk, ahol letelepedhetünk és elindíthatjuk a vállalkozásunkat. A tartomány most számos projektet valósít meg elfogadható áron, és reméljük, hogy hamarosan saját házunk lesz.”

Az árpolitika mellett a tartomány szabályozza a lakóhely és a munkahely közötti távolságot is. Ennek megfelelően azok a tisztviselők, köztisztviselők és közalkalmazottak, akiknek lakóhelye 20 km-re vagy annál távolabb van a munkahelyüktől, elsőbbséget élveznek a szociális lakások vásárlásának elbírálásánál, biztosítva a megfelelő embereket és a megfelelő igényeket.

A pozitív eredmények mellett a végrehajtás továbbra is nehézségekkel küzd, mint például a földalap és a tervezés közötti szinkron hiánya, a lassú területrendezés, a kártérítéssel kapcsolatos konszenzus hiánya, valamint a bonyolult és hosszadalmas beruházási eljárások.

A Tartományi Népi Bizottság azt javasolta, hogy az Építési Minisztérium és a kormány hamarosan adjon ki rendeletet a Nemzeti Lakásalapra vonatkozóan, támogassa a közberuházási tőkét, és tegye lehetővé az „első kezdés, később frissítés” elvét a lakásépítési tervben. A tartomány elősegíti a szocializációt, számos gazdasági ágazatot bevonva a részvételbe a költségek csökkentése és az emberek lakásvásárlási lehetőségeinek bővítése érdekében.

A „Szinkron, határozott, hatékony” mottóval Phu Tho eltökélt szándéka, hogy az év végére teljesítse a 2021–2025-ös időszakra kitűzött célokat, miközben lefekteti a 2026–2030-as időszak alapjait, és 22 000 új szociális lakás építésére törekszik, elérve a 64 400 lakást 2030-ra.

A politikai rendszer részvétele, a vállalkozások társasága és az emberek bizalma a mozgatórugói Phu Tho számára e cél megvalósításában, hozzájárulva a társadalmi biztonság biztosításához, a társadalmi-gazdasági fejlődés előmozdításához, valamint egy egyre gazdagabb és civilizáltabb tartomány építéséhez.

Quoc Minh

Forrás: https://baophutho.vn/day-nhanh-tien-do-xay-dung-nha-o-xa-hoi-240462.htm