Nemzetgyűlési képviselő két, egy árkot megosztó, de eltérő árú földterületről beszél

[hirdetés_1]

A módosított földtörvény tervezetét lelkesen vitatja meg a Nemzetgyűlés június 21-i üléstermében. Az Nemzetgyűlés ülésén Truong Xuan Cu küldött ( hanoi küldöttség) kijelentette, hogy a földtörvénynek konkréttá kell tennie a párt politikáját és irányelveit, az állam törvényeit, különösen a 18. számú határozatot, amely sürgős kérdéseket vetett fel a földárakkal, a földelosztással, a földgazdálkodással és a földrendezéssel kapcsolatban, amelyek megoldására összpontosítani kell.

„A földprobléma megoldása azonban egyben nehéz probléma is” – mondta Nguoi Dua Tinnek.

Ingatlanok - Egy országgyűlési képviselő két, ugyanazon árkon osztozó, de eltérő árú földterületről beszél — Truong Xuan Cu, a nemzetgyűlés képviselője Nguoi Dua Tinnel beszélget a nemzetgyűlés folyosóján.

A földárak meghatározásának módszerével kapcsolatban Cu úr elmondta, hogy a törvény nem tudja szabályozni a földárak meghatározásának módját. Mivel a földárak mindig ingadoznak. Ezért szerinte ésszerű csak egy általános szabályozást kiadni arról, hogy a földárak a piaci mechanizmust kövessék.

„Láttam egy darab földet Soc Sonban és egy másikat Vinh Phucban , amelyek ugyanazon az árkon osztoznak, de az egyik oldal a hanoi földárakat követi, a másik oldal a tartományiakat. Az egyik oldal 40 millió VND, a másik oldal csak körülbelül 4 millió VND, mit kell ezzel kezdeni? Ezt nem lehet törvénybe foglalni.”

„Ezért, ha törvénybe iktatjuk, akkor a piaci mechanizmus szerint, kiszámítva és szakmailag a legésszerűbb módon fogjuk meghatározni. Elkerüljük a jelenlegi helyzetet, ahol a földár meghatározása gyakran nem pontos, az emberek hátrányos helyzetbe kerülnek, míg a kereskedelmi házak tulajdonosai túl magas földbérleti díjat élveznek, ami ésszerűtlen” – elemezte Cu úr.

Szintén a folyosón Tran Hoang Ngan küldött (HCMC küldöttség) elmondta, hogy az elmúlt 10 évben a földtörvény bizonyos előrelépést tett a viták csökkentése és a földhasználat hatékonyabbá tétele terén. A föld azonban a mai napig mindig is „forró” kérdés volt, amely számos nemzetgyűlési küldött és a nép figyelmét felkeltette.

A küldöttek elmondása szerint a június 21-én délelőtt a teremben tartott megbeszélés során három fő téma érdekelte őket. Először is, a helyreállítási munka. Másodszor, a támogatás és az áttelepítés. Harmadszor, a kártérítés.

Ingatlanok - Egy nemzetgyűlési képviselő két, ugyanazon árkon osztozó, de eltérő árú földterületről beszél (2. kép). — Tran Hoang Ngan nemzetgyűlési küldött.

Ezért részletes szabályozásra van szükség a földszerzési esetekre. Meg kell jegyeznünk, hogy még ha a kártérítés magas is, az nem helyettesítheti az emberek letelepedését, miután az emberek megvásárolták a földet és kiválasztották a lakóhelyüket. Azaz vásárlás előtt az emberek minden tényezőt megvizsgáltak, például a környező környezetet, a családot, a hagyományokat, a szülővárost stb.

„Ezért minimalizálni kell a földvisszavételeket. Földvisszavételkor jó kommunikációs tervre van szükség, választott szervezetek részvételével, akik a kezdetektől fogva felügyelik a folyamatot” – mondta Ngan úr.

A földtörvény (módosított) tervezetében a 15. fejezet 14 cikkelyt tartalmaz a felügyeletről, az ellenőrzésről és a vizsgálatról, amelyek nagyon részletesek, beleértve a polgárok által vagy a polgárokat képviselő szervezeteken, Népi Tanácsokon, Nemzetgyűlési képviselőkön stb. keresztül végzett felügyeletet a felügyeleti munka megerősítése érdekében.

„Azt hiszem, nagyobb figyelmet kell fordítanunk a földszerzési politika nyomon követésére a kezdetektől fogva. Mert ha a következményekkel csak a végrehajtás után foglalkozunk, az sok nehézséget fog okozni az embereknek” – mondta Ngan úr.

Ezért a kezdetektől fogva felügyelni kell a projekt megvalósítási tervét, megvitatva és összegyűjtve a lakosság, a Vietnami Hazai Front véleményét...

Ezenkívül az embereket különösen érdekli, hogyan kell kiszámítani a földárakat az ésszerűség biztosítása és az emberek jogos jogainak védelme érdekében. A földárak kiszámításának módszerét illetően általános megállapodásnak kell lennie a legésszerűbb módszer kiválasztásáról, hogy az emberek és más szervezetek erre támaszkodhassanak a földárak kiszámításakor.

Tran Hoang Ngan küldött szerint a közvéleményt is nagyon érdekli a közterületek használatáról szóló földtörvény. Ez ma egy égető kérdés, tehát hogyan tudjuk hatékonyan használni a közterületeket?

Mert ha a közterületeket pazarolni hagyják, az könnyen frusztrációhoz vezethet. Eközben a társadalomnak égetően szüksége van pénzügyi forrásokra, hogy olyan gazdasági és társadalmi infrastrukturális projektekbe fektessen be, mint a közlekedés, kórházak, iskolák, árvízvédelem stb., de számos közterület-projektet, beleértve a közvagyont is, nem használnak hatékonyan.

Végül a földhöz kapcsolódó adók kérdésével kapcsolatban Tran Hoang Ngan küldött elmondta, hogy figyelmet kell fordítani a felfüggesztett projektek megoldására. Ha „hosszú távon” felfüggesztik őket, a földhasználat nagyon pazarló lesz, és ami még fontosabb, hatással lesz a környezetre.

Ezért szükséges az adó- és földvisszaszerzési eszközöket alkalmazni a közprojektek esetében. A túl sok éven át megvalósítatlanul hagyott beruházási projekteket vissza kell állítani.

Ha a föld a nép tulajdonában van, de pazarlás áldozata, akkor földadó-eszközöket kell alkalmazni a pazarló földhasználat esetén.

Hoang Bich - Thu Huyen

[hirdetés_2]
Forrás