A város egyesülések és tervezési kiigazítások utáni térátalakításának kontextusában a magántőke-áramlások egyre inkább vezető szerepet játszanak hajtóerőként, infrastrukturális áttörést hozva létre a kereskedelem, a szolgáltatások és a magas színvonalú turizmus területén.
Projektek építés alatt állnak
Az olyan kulcsfontosságú területeken, mint Hai Van, Hoa Khanh, Ngu Hanh Son vagy Son Tra, éjjel-nappal folynak az építési projektek. Daruk, dömperek, kotrógépek folyamatosan működnek, a munkások műszakokban dolgoznak, hogy biztosítsák a magánvállalkozások által finanszírozott projektek előrehaladását.
Az egyik kiemelkedő projekt a Lang Van turisztikai és üdülőkomplexum (Hai Van kerület), amelybe a Vinpearl Részvénytársaság ( Vingroup ) fektetett be, közel 44 billió VND össztőkével. Alig több mint egy hónappal az alapkőletételi ünnepség után a projekt elérte az építkezés csúcspontját, több száz gépi berendezéssel, amelyek több mint 512 hektáros területet fednek le.
Nem kevésbé izgalmas az MM Mega Market Da Nang Kereskedelmi Központ projektje a Hoa Khanh kerületben. Az alapkőletételi ünnepség után számos elemet, például a környező falakat, az alapokat és a műszaki infrastrukturális rendszereket egyidejűleg telepítették.
Bruno Jousselin, az MM Mega Market Vietnam vezérigazgatója elmondta, hogy a vállalat egy „minta zöld bevásárlóközpont” létrehozását célozza, amelyet várhatóan 2025 végére helyeznek üzembe.
A kivitelező, az Építőipari és Építőanyagok Részvénytársaság szerint a projektet a zöld építési szabványok szerint valósítják meg, előnyben részesítve a környezetbarát anyagokat, és szigorúan ellenőrizve a minőséget és a haladást.
Huynh Anh Vu úr, a Hoa Khanh kerület Népi Bizottságának elnöke így nyilatkozott: „Amikor ez a projekt elkészül, fellendíti a kereskedelmet és a szolgáltatásokat a város északnyugati régiójában, több munkahelyet teremt, ösztönzi a fogyasztást és vonzza a turizmust az egész régió számára.”
A magántőke felgyorsul
2025 első 6 hónapjában a teljes társadalmi befektetési tőke Da Nangban meghaladta a 21 800 milliárd VND-t. Csak a magánszektor befektetései közel 15 000 milliárd VND-t tettek ki, ami közel 57%-os növekedést jelent 2024 azonos időszakához képest.
Tran Thi Thanh Tam, a Pénzügyi Minisztérium igazgatója szerint ez a lenyűgöző növekedés a jogi akadályok elhárítását, az engedélyezési folyamat felgyorsítását és a vállalkozások számára a piacról történő korai tőkemobilizálást lehetővé tevő politikáknak köszönhető.
A városközpontban számos nagyszabású projekt járul hozzá a városi táj regenerálódásához, mint például a TTC Plaza Da Nang projekt; egy luxus kereskedelmi központ a központi területen, közel 3000 milliárd VND beruházási tőkével. A Sunsea Towers projekt - egy toronyház apartman és szálláshely-szolgáltató komplexum a turisztikai központban, összesen 1140 milliárd VND beruházási tőkével. Vagy az Olalani Riverside Tower projekt, egy 5 csillagos apartmankomplexummal a Han folyón, beleértve 3 ikertornyot 26-37 emelet magasan, összesen 7650 milliárd VND beruházási tőkével. Ezenkívül olyan jelentős projektek is vannak, mint a Danang Marina, a Center Point Da Nang, a Symphony Tower, a The Estuary Tuyen Son...
Ugyanakkor a külföldi közvetlen befektetések (FDI) áramlása is tovább virágzott. 2025 első felében Da Nang 1992 milliárd VND értékű FDI tőkét vonzott, ami több mint 41%-os növekedést jelent ugyanebben az időszakban.
Tran Van Vu úr, Da Nang város statisztikai vezetője elmondta, hogy a magánbefektetések aránya jelenleg a teljes társadalmi tőke 68,5%-át teszi ki, ami bizonyítja, hogy ez a szektor a gazdasági növekedés motorja, miközben több munkahelyet teremt és javítja a városi infrastruktúra minőségét.
Új városi terek fejlesztése
Da Nang erősíti szerepét, mint „vállalkozások társa”, különösen a jogi eljárások, a tervezés és az építési támogatás területén.
Nguyen Ha Nam, az Építési Minisztérium igazgatója elmondta, hogy a város egy „egyablakos” mechanizmust működtet, lerövidítve a minisztériumok, ágazatok és szektorok közötti folyamatot, hogy maximális támogatást nyújtson a befektetőknek.
„A magánszektor a fejlődés pillére a közberuházások mellett. Amíg a vállalkozások betartják a terveket és nem okoznak negatív hatásokat, a város a legjobb feltételeket teremti meg a befektetők számára” – mondta Nam úr.
Ezzel párhuzamosan Da Nang szigorította az építési minőségre és a környezeti hatásokra vonatkozó előírásokat is, különösen a szálláshely-projektek, például a szállodák és a condotel-ek (apartmanszállodák) esetében. A kormány előírja a befektetőknek, hogy tartsák be a hosszú távú működés elvét, és ne építsenek „gyorsított” stílusban, a minőséget figyelmen kívül hagyva.
Kutatásunk szerint számos vállalkozás rugalmasan alkalmaz többfunkciós modelleket, például lakóingatlanokat, üzleti és rövid távú szálláslehetőségeket a pénzforgalom és a földhasználat hatékonyságának optimalizálása érdekében.
Hai Chau, Lien Chieu és Son Tra kerületekben néhány alacsony építésű üzletház-projekt már korán megnyílt az értékesítés előtt, annak ellenére, hogy még nem teljesen készültek el, ami a piac hevülését és a befektetők hosszú távú elvárásait mutatja.
A magántőke nemcsak nagyszabású projekteket hoz létre, hanem átáramló értékláncokat is nyit: az építőiparban, a logisztikában, a szállítmányozásban, az élelmiszer-szolgáltatásokban és a kiskereskedelemben betöltött munkahelyektől kezdve. Sok olyan terület, amely egykor csendes volt, ma fogyasztói központtá válik, és vonzza az embereket, hogy ide költözzenek élni és dolgozni.
Duong Thuy Dung, a CBRE vietnami kutatási osztályának ügyvezető igazgatója szerint a világos irányelvek, a stabil tervezés, valamint az egyesülés utáni új fejlesztési területek nagyszerű lehetőségeket nyitnak meg Da Nang számára. Ez a legjobb időszak arra, hogy a befektetők előre lássák a trendeket, kiválasszák a megfelelő helyszínt, és learassák a gyümölcsöt.
Forrás: https://baodanang.vn/dong-von-tu-nhan-but-toc-kien-tao-dien-mao-do-thi-moi-da-nang-3297935.html
Hozzászólás (0)