Áttörés a Me Linh-i földárverésen

A Me Linh Kerületi Földalap Fejlesztési Központ bejelentette a Tien Thinh község Chu Tran falujában található 80 telek földhasználati jogára vonatkozó árverési dokumentumok kiadását, eladását és átvételét.

Az árverésre bocsátott telkek területe 83,7 m2 és 297,1 m2 között mozog, a kikiáltási árak 23,2 millió VND/m2 és 31,9 millió VND/m2 között mozognak. Az árverésen való részvételhez szükséges előleg 417,6 millió VND és 945,5 millió VND között mozog. Az árverésre december 30-án kerül sor.

A közelmúltban a Me Linh kerület számos gyönyörű, modern infrastruktúrával rendelkező telek egyidejű árverését szervezte meg, azzal a céllal, hogy költségvetési bevételi forrást teremtsen az infrastruktúra kiépítésébe és a társadalmi -gazdasági fejlesztésbe való befektetéshez.

Nemrégiben sikeresen árverésre került két árverés 33 telek földhasználati jogára az X2 ponton, Kim Hoa községben, ami közel 100 milliárd VND bevételt hozott a költségvetésnek.

A Me Linh kerület árverési területei mind települések és városok központjaiban, közlekedési tengelyek és városi területek mellett találhatók.

Konkrétan a Quang Minh város 4. lakóházcsoportjának X2 pontján található 5 telek (2. fázis) esetében több mint egy órás aukció után mind az 5 telek sikeresen elkelt. Az aukció teljes nyereménye meghaladta a 13 milliárd VND-t.

A Kim Hoa község Bach Da falujában található 28, 79,53 m2 és 187,56 m2 közötti alapterületű telek esetében a kikiáltási ár 24,7 millió VND/m2 és 32,8 millió VND/m2 között mozog. Ennek eredményeként mind a 28 telek sikeresen árverésre került, a nyertes árak 24,9 millió VND és 35,2 millió VND/m2 között mozogtak, ami több mint 3,1 milliárd VND különbséget jelent a kikiáltási árhoz képest, így több mint 84 milliárd VND bevételt hozva a költségvetésbe.

2023. december 21-én délután a Természeti Erőforrások és Környezetvédelem című újság egyik újságírójával beszélgetve Hoang Anh Tuan úr, a Me Linh kerület Népi Bizottságának elnöke elmondta, hogy a földárverések megszervezése 2023-ban a legnehezebb év lesz az elmúlt évekhez képest. Ennek oka, hogy a piac pangása jelentősen befolyásolta a vásárlók pszichológiáját. Az utóbbi időben a kormány, különösen a Hanoi Népi Bizottsága figyelmét és támogatását élvezve a kormány beleegyezett, hogy felhatalmazza a kerületeket az árak proaktív meghatározására. Július óta a kerület a területek megtisztítására, az árverési területek infrastruktúrájának kiépítésére és a földárak piaci árakkal összhangban történő meghatározására összpontosít. Ezáltal vonzerőt teremt az emberek számára az árverésen való részvételhez. Eddig a pontig a földárverés várhatóan eléri a 700 milliárd VND-t az összesen 535 milliárd VND-ból, ami meghaladja a kijelölt terv 30%-át.

Tuan úr szerint a kerület földárverési munkájának egyik sikere a kormány politikája, Hanoi városa átadja a kezdeményezést a kerületnek. A kerület teljesen proaktív, nem függ a város egységeitől. Ugyanakkor a földárak meghatározásának munkájának igazodnia kell a piachoz, hogy az emberek nagy számban vegyenek részt rajta. Ezenkívül az árverés előtt a kerület proaktívan választ ki szép és kiváló földterületeket. A földárak idővel változnak, az árak meghatározásakor pontosnak és a piaci tényezőkhöz igazodónak kell lenniük. Ezenkívül a kerületi Népi Bizottság rendszeresen szervez konferenciákat a befektetők számára, hogy bemutassák és nyilvánosan közzétegyék a földárverési területekről szóló információkat...

„2024-ben Hanoi városa 706 milliárd VND-t fog biztosítani a Me Linh kerületnek, és a következő évre árverési tervet készítünk. Jelenleg a kerület által árverésre bocsátott földterületek között még mindig vannak olyan telkek, amelyeket nem árvereztek el, és 2024 első hónapjaiban kerülhetnek árverésre. A következő hónapokban pedig a kerület folyamatosan szervez árveréseket, és várhatóan eléri, sőt túl is szárnyalja a kitűzött célokat” – hangsúlyozta Tuan úr.

Köztudott, hogy 2021-ben és 2022-ben a Me Linh kerület 20 projekt árverését szervezte meg, amelyek területe meghaladta a 36 000 négyzetmétert, és közel 1200 milliárd VND-t gyűjtöttek össze a költségvetés számára. A következő időszakban a Me Linh kerület 7 projekt megszervezését tervezi, 4,8 hektáros árverésre bocsátott földterülettel (ami 462 földterületnek felel meg). 2025-ben 14 projektet valósítanak meg, összesen 11 hektáros területen, mintegy 1000 földterületet tervezve.

Forrás: https://dttg.baotainguyenmoitruong.vn/ha-noi-dot-pha-cong-tac-dau-gia-dat-tai-me-linh-368302.html