hatékonyan növelni a földárverésekből származó költségvetési bevételeket

Több mint 1000 milliárd VND költségvetési bevétel

2024 november közepén a Phuc Tho kerület Földalap-fejlesztési Központja együttműködött a Vietnami Földárverési Részvénytársasággal, hogy árverést szervezzenek 12 földterület földhasználati jogára a Doc Tranh térségében (Trach My Loc község), a Market Gate térségében (Tich Giang község) és a Huong Nam térségében (Xuan Dinh község).

Az árverésre összesen 123 jelentkezés érkezett, 32 ügyfél regisztrált, hogy 12 telekre licitáljon. Az árverési folyamatot a szervező egység egyetlen titkos szavazás formájában bonyolította le minden telekre vonatkozóan.

Phuc Tho kerületben 14 földárverési projektet szerveztek sikeresen, több mint 1006 milliárd VND-t hozva a helyi költségvetésbe.

Megjegyzendő, hogy az árverést nyilvánosan, demokratikusan, a törvényeknek megfelelően, a vásárlók jogait biztosítva bonyolították le. Ennek eredményeként 12 telek került sikeres árverésre, ami összesen közel 43,7 milliárd VND bevételt hozott Phuc Tho kerület állami költségvetésébe.

Nguyen Anh Tuan, a Phuc Tho kerületi Földalap Fejlesztési Központ igazgatója szerint a november közepén tartott árverés egyike volt annak a 14 árverésnek, amelyet az egység árverési szervezetekkel koordinált sikeresen lebonyolítás céljából 2024 eleje óta.

A statisztikák azt mutatják, hogy a Phuc Tho kerület községeinél 2024 elejétől napjainkig sikeresen árverésre bocsátott teljes terület közel 37 000 négyzetméter. A teljes árverésen elnyert összeg meghaladja az 1,006 milliárd VND-t. Figyelemre méltó, hogy ez a szám eléri a Hanoi város által a 2023. december 12-i 6336/QD-UBND határozat alapján kijelölt terv 128,34%-át.

Javaslat a földárlista módosítására

A Phuc Tho kerület Földalap Fejlesztési Központjának értékelése szerint, bár az utóbbi időben a földhasználati jogok árveréseinek eredményei meglehetősen pozitívak voltak, a nehézségek még nem értek véget.

A jelenlegi helyzet az, hogy a tanácsadó egységek magasnak, a piaci tényleges tranzakciós árral megegyezőnek határozzák meg a kikiáltási árat, így a munkamenetekben részt vevő befektetőknek, szervezeteknek és magánszemélyeknek nincsenek ügyfeleik.

A fenti helyzetet Gac Cho körzetében (Tam Hiep község), Luc Xuan falu X1 körzetében (Vong Xuyen község), vagy Huong Nam körzetében (Xuan Dinh község) tartott árveréseken rögzítették...

Emellett, bár a Phuc Tho kerület ingatlanpiaca javult 2022-höz és 2023-hoz képest, még mindig nem olyan élénk, mint 2020-ban és 2021-ben. Jelenleg az ingatlanpiac fokozatosan helyreáll, de problémák vannak a kikiáltási árak jóváhagyásának szakaszában...

A 2024-es árverésekből származó bevételszerzési cél elérése érdekében Le Van Thu, a Phuc Tho kerület Népi Bizottságának alelnöke elmondta, hogy jelenleg továbbra is arra kéri a Kerületi Földalap Fejlesztési Központot, hogy aktívan működjön együtt a kerület osztályaival, egységeivel és a települések Népi Bizottságaival a terület megtisztítási munkálataiban.

Fel kell gyorsítani az árverési terület műszaki infrastruktúrájának kiépítését; egyidejűleg lépéseket kell tenni a földterületek árverésének megszervezésére a hatékonyság és a jogszabályok betartásának biztosítása érdekében.

A Phuc Tho kerület képviselője hozzátette, hogy mivel a jelenlegi földárlista még mindig alacsony, a piaci ár elvének, valamint az aukciós ár és a nyertes ár közötti kis különbség biztosítására a helyi önkormányzat felkérte a Pénzügyi Minisztériumot és a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumot, hogy tanulmányozzák a helyzetet, és jelentést tegyenek a Hanoi Népi Bizottságnak, hogy fontolják meg a földárlista kiigazítását a végrehajtási folyamat során kedvező feltételek megteremtése érdekében.

Forrás: https://kinhtedothi.vn/huyen-phuc-tho-tang-thu-ngan-sach-hieu-qua-tu-dau-gia-dat-806667.html