Thuong Tin kerületnek földet osztanak ki infrastruktúra kiépítésére Van Diem község árverési területén.

Nguyen Trong Dong, a Hanoi Népi Bizottság alelnöke aláírta a 4731/QD-UBND számú határozatot, amely 65 795 m2 földterületet utal át Van Diem községben, Thuong Tin kerületben a Thuong Tin kerületi Népi Bizottságnak a Thuong Tin kerületi Van Diem község árverési területének műszaki infrastruktúrájának kiépítésére irányuló projekt megvalósítására.

Illusztrációs fotó

Ennek megfelelően 65 795 m2 földterületet osztottak ki a Thuong Tin kerület Van Diem községében, Thuong Tin kerületben (háztartások és magánszemélyek tulajdonában lévő mezőgazdasági földterület, valamint a Van Diem község Népi Bizottsága által kezelt földterület; amelyet a Thuong Tin kerület Népi Bizottsága a 2024. augusztus 8-i 238/TTr-UBND számú dokumentumban megerősített, mint a földterület-tisztítási munkálatok befejezését) a Thuong Tin kerület Népi Bizottságának a Hanoiban található Van Diem községben található árverési terület műszaki infrastruktúrájának kiépítésére irányuló projekt megvalósítására, a Thuong Tin kerület Népi Bizottságának 2019. május 13-i 1620/QD-UBND számú határozatával, a Thuong Tin kerület Népi Tanácsának 2020. május 18-i 01/NQ-HĐND számú határozatával és a Thuong Tin kerület Népi Tanácsának befektetési politikájának jóváhagyásáról és kiigazításáról szóló 01/NQ-HĐND számú határozatával összhangban. Projekt; Határozatok: A Thuong Tin kerület Népi Bizottságának 2019. december 23-i 5372/QD-UBND sz., 2021. december 2-i 4646/QD-UBND sz., 2022. június 8-i 2906/QD-UBND sz. és 2023. december 29-i 9326/QD-UBND sz. határozatai a beruházási projekt jóváhagyásáról és kiigazításáról.

A telek helyét és határait a következő jelzőbóják határozzák meg: 1-8, 8a, 8b, 8c, 9, 9a, 9b, 9c, 10, 10a, 10b, 11, 12, 12a, 13-17, 1. A QH04B (1. és 2. lap) 1/500 méretarányú átfogó földhasználat-rendezési tervet a Hanoi Építéstervezési Intézet készítette 2018-ban, és a Tervezési és Építészeti Osztály jóváhagyta, mint a Hanoi Népi Bizottság 2018. július 19-i 3674/QD-UBND számú határozatával összhangban lévőt (a Thuong Tin Kerületi Népi Bizottság a 2024. augusztus 19-i 3350/QD-UBND számú határozatával jóváhagyta a részleges kiigazítást).

A teljes 65 795 m2-es földterületből 19 177 m2-t lakóingatlanok földhasználati jogainak árverésére jelöltek ki; Földhasználati forma: A Thuong Tin Kerület Népi Bizottsága számára: földhasználati díj nélküli földhasználati kiosztás. A lakóingatlanok földhasználati jogainak árverését megnyerő háztartások és magánszemélyek számára az állam földhasználati díjjal járó földet oszt ki. Hosszú távú földhasználat; 5232 m2 telek szociális lakások építésére (külön projekt keretében megvalósítva); 41 386 m2 földterület zöldterületek, parkolók, közterületek és a környék közlekedése számára… az állam által földhasználati díj nélkül kiosztva; A Thuong Tin Kerület Népi Bizottsága (Thuong Tin Kerületi Földalap Fejlesztési Központ) a jóváhagyott terv szerint a terület általános infrastruktúrájával szinkronban lévő műszaki infrastruktúra kiépítésébe fektet be. Az eredményalapú földkiosztás módja: földhasználati jogok árverése nélküli földhasználati kiosztás, a földet használó projektek megvalósításához befektetők kiválasztására irányuló pályáztatás nélkül.

Hanoi Város Népi Bizottsága a Thuong Tin Kerület Népi Bizottságát (Thuong Tin Kerület Földfejlesztési Központja) bízza meg a földhasználat eredetének meghatározásával; a projektterületen belül más célra átalakított rizsföldek területére vonatkozó adatokkal; a földterületek tisztításának, a földgazdálkodásnak és -használatnak, valamint a műszaki infrastruktúra kiépítésébe történő beruházásoknak a szabályozásoknak megfelelően; valamint a javasolt projekthatárok meghatározásával, hogy ne jöjjenek létre egymással összefüggő mezőgazdasági területek.

Ezzel egyidejűleg vegye fel a kapcsolatot a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Osztállyal a határjelek meghatározására és a földterület átadására vonatkozó eljárások lefolytatása érdekében.

A jóváhagyott beruházási projektnek megfelelő műszaki infrastruktúra-építés megvalósításának biztosítania kell az átfogó tervezést, a műszaki infrastruktúra és a regionális infrastruktúra összehangolását. A Thuong Tin kerület Népi Bizottsága felelős az átfogó helyszínrajz elkészítéséért és jóváhagyásáért, biztosítva, hogy ne jöjjenek létre köztes földterületek, és hogy a földet gazdaságosan és hatékonyan használják fel.

Ki kell dolgozni egy tervet a földhasználati jogok árverésére, be kell nyújtani azt jóváhagyásra az illetékes hatósághoz, és meg kell szervezni a földhasználati jogok árverését a 2024. évi Földtörvényben, a 2016. évi Vagyonárverési Törvényben, az ezek végrehajtását irányító rendeletekben és körlevelekben, valamint a város hatályos, földhasználati díjjal vagy földbérlettel történő árverezésre vonatkozó szabályozásában foglalt eljárásoknak megfelelően, biztosítva a jogszabályok betartását, az átláthatóságot és a hatékonyságot. A nyertes pályázók irányítása pénzügyi kötelezettségeik teljesítésében, a földhasználati jogok nyilvántartásba vételében, valamint a földhasználati jogokról, a házak tulajdonjogáról és a földhöz kapcsolódó egyéb vagyontárgyakról szóló igazolások beszerzésében az előírtak szerint.

Ezenkívül a földet a rendeltetésének megfelelően, a fent említett meghatározott határokon és területen belül kell használni; és a beruházási projektet a jogszabályoknak megfelelően kell megvalósítani.

Forrás: https://kinhtedothi.vn/giao-dat-cho-huyen-thuong-tin-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-xa-van-diem.html