Optimális kedvezményezetti megoldás alacsony jövedelmű lakást vásárló fiatalok számára

Jelenleg a kereskedelmi bankok kedvezményes hitelcsomagokat kezdenek bevezetni a fiatalok számára, hogy lakásvásárláshoz hitelt vehessenek fel. A Katonai Kereskedelmi Részvénybanknál (MB) egy évvel ezelőtt vezették be a kizárólag fiatal ügyfeleknek szóló speciális kedvezményes lakáshitel-termékcsomagot - az MB Dream Home-ot, és számos pozitív eredményt hozott. Beszélgetést folytattunk Vu Hong Phu úrral, az MB igazgatótanácsának tagjával erről a kérdésről.

Riporter (PV):   Meg tudná mondani, hogy hány fiatal ügyfél veszi igénybe az MB lakáshitel-csomagját, és hány fennálló adósságuk van?

Vu Hong Phu úr: Több mint egy évnyi bevezetés után jelenleg körülbelül 2000 ügyfélnek nyújtunk lakáshiteleket, akiknek hitelállománya meghaladja a 3000 milliárd VND-t. Az ügyfelek többsége nagyon izgatott, és pozitívan reagált a fiataloknak szóló kedvezményes lakásvásárlási hitelprogramra. Az ügyfelek által az elmúlt időszakban vásárolt házak többségének értéke mostanra megnőtt a piacon. Az MB jelenleg úttörő szerepet játszik abban is, hogy tőkét biztosít a befektetőknek szociális lakások építéséhez, valamint az ügyfeleknek szociális lakások vásárlásához és tulajdonlásához.

Vu Hong Phu úr - az MB igazgatótanácsának tagja.

Ahhoz, hogy megvalósíthassuk az otthonvásárlással kapcsolatos álmokat, az MB mindig proaktívan, jövedelmi szintjük alapján tanácsot ad az ügyfeleknek. Például, hogy mekkora ingatlannal kellene rendelkezniük ahhoz, hogy a hiteleket a mindennapi élet befolyásolása nélkül vissza tudják fizetni. Ennek alapján számos befektetőt vagy szociális lakástulajdonost mutatunk be az ügyfeleknek, hogy elkezdhessék a házvásárlást.

PV:   A frissen munkába állt, alacsony jövedelmű fiatalok számára nem egyszerű havonta visszafizetni a banki hiteleket. Mit tett az MB a hitelhez jutás javítása érdekében?

Vu Hong Phu úr: Az MB Dream Home termékét úgy tervezték, hogy „feloldja álmai otthonát” a fiatalok számára. Ezért azoknak, akik most kezdtek dolgozni és alacsony jövedelműek, mindössze havi 10-15 millió VND jövedelemre van szükségük ahhoz, hogy álomotthont vásárolhassanak. Ezenkívül a hitel futamidejét tekintve akár 35 éves futamidejű lakáshiteleket is kínálunk ügyfeleinknek, ami a piacon jelenleg a leghosszabb. Eközben a piacon lévő lakáshitelek futamideje általában csak 25-30 év. A hitelösszeget tekintve az MB a fedezet értékének akár 80%-áig is finanszírozza az ügyfeleket, és azt akkor értékelik, amikor az ügyfél megvásárolja a házat.

Egy másik kiemelkedő ajánlat a piacon, hogy a hitelfelvétel első 5 évében a fiatal ügyfeleknek, akik házvásárláshoz vesznek fel hitelt az MB-tól, nem kell tőkét fizetniük, csak időszakos kamatot (az első évben az MB hitelkamatlába 6-8% között ingadozik, míg a piacon az átlagos hitelkamatláb meghaladja a 10%-ot). A következő 5 évben az ügyfeleknek csak a tőke 15%-át és az időszakos kamatot kell fizetniük. Így az első 10 évben az ügyfeleknek csak a tőke 15%-át és az időszakos kamatot kell fizetniük, ami segít csökkenteni a fiatal ügyfelek pénzügyi terheit. Ami még különlegesebb, hogy az MB Dream Home a fiatalokat célozza meg, így az ügyfelek gyakorlatilag az egész szolgáltatást az alkalmazásplatformunkon keresztül tapasztalhatják meg.

A Katonai Kereskedelmi Részvénybank (MB) a legjobb feltételeket teremti meg a fiatal ügyfelek számára, hogy lakásvásárláshoz hitelt vegyenek fel.

Konkrétan az ügyfelek az MBBank alkalmazáson keresztül regisztrálhatnak hitelért, megadhatják a szükséges információkat, és amennyiben teljes körűen megadják az információkat, közvetlenül a bank alkalmazásán keresztül megkapják a hitelt. Abban az esetben, ha az ügyfél nem ad meg elegendő információt, az MBBank alkalmazás mesterséges intelligenciája (MI) felveszi vele a kapcsolatot a pontosítás érdekében. A közeljövőben tovább fejlesztjük ezt a felületet, hogy lerövidítsük az MBBank alkalmazáson keresztüli automatikus hiteldöntés idejét, amely lehetővé teszi a fiatalok számára, hogy lakásvásárláshoz hitelt vegyenek fel.

PV: A fiataloknak nyújtott lakásvásárlási hiteleken kívül az MB nyújt más támogatást is az ügyfeleknek, uram?

Vu Hong Phu úr: Határozottan igen. Nemcsak az ügyfelek hiteligényeinek kielégítésére törekszünk, hanem pénzügyi megoldásokat is kínálunk számukra. A konkrét pénzügyi megoldás az ügyfél jövedelmén alapul, olyan megoldásokat kínálunk, mint az automatikus befektetés vagy a befektetési csatornák, amelyek segítenek az ügyfeleknek több pénzügyi forrás felhalmozásában. A második történet a hitel optimalizálása a minimális költséggel, az ügyfeleket kísérő termékekkel strukturáljuk. Például az MB-nek vannak tagvállalatai az élet- és nem életbiztosítási szektorban, hogy támogassa az ügyfeleket. Amikor az ügyfelek hitelt igényelnek, tagvállalataink mindig megvédik a hitelt az ügyfelek számára. Abban az esetben, ha az ügyfelet kellemetlen esemény éri, a házat továbbra is megtartjuk az ügyfél számára.

PV:   A bizonytalan munkahellyel rendelkező fiatal ügyfelek számára a banki hitelfelvétel ideje alatt, ha a jövedelmük ingadozik, ami befolyásolja a hitel visszafizetésének képességét, nyújt-e az MB bármilyen támogatást?

Vu Hong Phu úr: Az MB mindig úgy látja, hogy a fiatalok számára nagyon jók a jövő és a lehetőségek. Ezért, amikor a bank kedvezményes lakáshitel-megoldásokat kínál, az további motivációt is jelent az ügyfelek számára. Ugyanakkor továbbra is fennállnak bizonyos kockázatok, például az egészségügyi kockázatok, a munkahelyi kockázatok és a jövedelemhiány miatti kockázatok. Ezért az MB ökoszisztémában részt vevő tagvállalatok által az ügyfeleknek nyújtott biztosítási csomag a legnagyobb módja az ügyfelek kockázatainak minimalizálásának. Úgy strukturáljuk a hitelt, hogy az ügyfeleknek legyen tőketörlesztési türelmi idejük (azaz ne kelljen tőkét fizetniük ebben az időszakban); még akkor is, ha az ügyfelek korlátozásokkal szembesülnek a rendszeres kamatok fizetésében, az MB megpróbálja átstrukturálni a hitelkamatlábat, hogy segítsen az ügyfeleknek átvészelni ezt a nehéz időszakot .

PV: Nagyon szépen köszönöm !

KIRÁLYI - NAGY-BRITANNIA VIETNÁM (előadva)

Forrás: https://www.qdnd.vn/kinh-te/cac-van-de/giai-phap-thu-huong-toi-uu-cho-nguoi-tre-mua-nha-thu-nhap-thap-821324