Hanoitól kérik az ingatlanár-manipuláció kezelését

(Dan Tri) - Hanoi város előírja a minisztériumok, fióktelepek és helyi önkormányzatok számára az ellenőrzések megerősítését az ingatlanvállalkozások és a befektetők tevékenységében előforduló szabálysértések haladéktalan kijavítása, megelőzése és szigorú kezelése érdekében.

A Hanoi Népi Bizottság a közelmúltban kiadta a 224. számú hivatalos jelzést a miniszterelnök 03. számú hivatalos jelzésének végrehajtásáról, amely az ármanipuláció, az ingatlanbefektetések, valamint az ingatlanépítési beruházási projektek ellenőrzésére és vizsgálatára összpontosít.

A közlemény szerint a Hanoi Népi Bizottság kijelölte a minisztériumokat, fiókokat, kerületeket, városokat és településeket, hogy továbbra is szigorúan és hatékonyan hajtsák végre a kormány és a miniszterelnök által az ingatlanpiac biztonságos, egészséges és fenntartható fejlődésének akadályainak elhárításával és előmozdításával kapcsolatos határozatokban, irányelvekben, határozatokban, táviratokban... meghatározott feladatokat és megoldásokat.

Ugyanakkor a részlegeknek, fióktelepeknek és településeknek elő kell mozdítaniuk a lakhatással és az ingatlanpiaccal kapcsolatos információk kommunikációját, nyilvánosságát és átláthatóságát az időszerűség, a teljesség és a pontosság biztosítása érdekében; ugyanakkor meg kell erősíteniük az ellenőrzést és a szigorú és hatékony cenzúrát a pontatlan és nem hivatalos társadalmi információs csatornák felett, amelyek negatív hatással lehetnek az emberek, a befektetők, az ügyfelek és a piac pszichológiájára.

Hanoi város előírja az egységek számára, hogy haladéktalanul tegyék közzé a lakhatási és ingatlanpiaci információkat, hozzák nyilvánosságra az üzleti célú ingatlanokat bejelentő dokumentumokat; lakásfejlesztési programokat és terveket; földhasználat-tervezést és terveket; város- és vidékrendezést; városfejlesztési programokat;... a nyilvános és átlátható piaci információk biztosítása érdekében.

2024 augusztusában földárverésre került sor Hoai Duc kerületben (Hanoi) (Fotó: Tuan Minh).

A Hanoi Népi Bizottság megbízta az Építési, Tervezési és Beruházási, Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi, Tervezési-Építészeti, valamint Pénzügyi Minisztériumokat, hogy összpontosítsanak a lakásépítési és ingatlanprojektek beruházásaival és építésével kapcsolatos adminisztratív eljárások gyors megoldására (például beruházási politikák jóváhagyása, projektértékelés, földhasználati célok megváltoztatása, földárak meghatározása, földhasználati díjak kiszámítása stb.).

Az Építési Minisztérium felelős az ingatlanközvetítői gyakorlati engedélyek kiadásának szigorú ellenőrzéséért; az ingatlankereskedések és az ingatlanközvetítői szolgáltató vállalkozások működéséért a területen, biztosítva az átláthatóságot és a professzionalizmust, valamint megelőzve és korlátozva az ellenőrzés hiányát, amely piaci instabilitást okozhat.

Az Építési Minisztérium együttműködik a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériummal, a Hanoi Városi Rendőrséggel, a kerületek és a városok népi bizottságaival az ellenőrzések fokozása érdekében, hogy haladéktalanul kijavítsák, megelőzzék és szigorúan kezeljék a vállalkozások, befektetők és földhasználati jogok árveréseinek tevékenységével kapcsolatos jogsértéseket a területen.

Ennek megfelelően a fenti egységeknek figyelniük kell az abnormális áremelkedésekkel forgalomba hozott ingatlanok jogszerűségére, feltételeire, információközlésre...; nem szabad kihasználni, megzavarni a piacot...

Korábban, január 15-én a miniszterelnök aláírta a 03. számú hivatalos jelzést, amelyben felkérte a minisztériumokat, a fiókhivatalokat és a helyi önkormányzatokat, hogy összpontosítsanak az ármanipuláció és az ingatlanspekuláció elhárítására és kezelésére, valamint az ingatlanbefektetési és építési projektek ellenőrzésére és vizsgálatára.

A miniszterelnök kérte a tartományok és városok népi bizottságainak elnökeit, hogy fokozzák az ellenőrzéseket, hogy haladéktalanul orvosolják, megelőzzék és szigorúan kezeljék a hatáskörükbe tartozó jogsértéseket a térségben működő vállalkozások, befektetők, ingatlanpiacok, ingatlanközvetítői szolgáltatásokkal foglalkozó vállalkozások és földhasználati jogokkal foglalkozó árverési vállalkozások tevékenységével kapcsolatban.

Ennek megfelelően az egységeknek figyelmet kell fordítaniuk az olyan ingatlanok jogszerűségére, feltételeire és információközlésre, amelyek szokatlan áremelkedést mutatnak; nem szabad kihasználniuk vagy megzavarniuk a piacot...

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-yeu-cau-xu-ly-viec-thao-tung-gia-bat-dong-san-20250121105244256.htm