A közlekedési infrastruktúra az ipari ingatlanok „emelője” Binh Phoucban

[hirdetés_1]

Dél új külföldi külföldi befektetési vonzerő központja

A déli kulcsfontosságú gazdasági régió új gazdasági folyosójában elfoglalt stratégiai helyzetének, valamint a Mekong-delta és a Közép-felföld közötti átjárónak köszönhetően Binh Phuoc jelentős gazdasági és társadalmi fejlődési potenciállal rendelkezik. Különösen az utóbbi időben Binh Phuoc erősségei is megnőttek, mivel a közlekedési infrastruktúra folyamatosan fejlődött.

Különösen a Chon Thanhból kiinduló 3 gyorsforgalmi út érdemel említést, amelyek a tartományt a gazdasági övezetek összekapcsolásának fontos területévé teszik. Először is a Ho Si Minh-város - Chon Thanh gyorsforgalmi út projekt, amely az egyik legfontosabb nemzeti projekt, a közlekedési szektor kulcsprojektje. Ez a gyorsforgalmi út Ho Si Minh-város 3-as körgyűrűjétől Binh Phuoc tartományig húzódik, körülbelül 60,4 km hosszan, és várhatóan 2023 és 2026 között valósul meg.

A miniszterelnök ezután felkérte a Közlekedési Minisztériumot, hogy sürgősen fejezze be a Chon Thanh - Duc Hoa gyorsforgalmi út (73 km) építésének 2023 negyedik negyedévében történő megkezdéséhez és 2025-re történő befejezéséhez szükséges eljárásokat. A Chon Thanh - Duc Hoa szakasz teljes beruházása 2300 milliárd VND, teljes hossza pedig körülbelül 73 km.

A közlekedési infrastruktúra ugródeszka az ipari ingatlanok számára Binh Phoucban, 1. kép — A fejlett közlekedési infrastruktúra segített Binh Phoucnak külföldi közvetlentőkét vonzani.

Végül a Chon Thanh–Gia Nghia gyorsforgalmi út (128,8 km) szintén figyelmet kapott a kormánytól, és folyamatos fejlesztési támogatást nyújtott. Az útvonal teljes beruházása közel 26 000 milliárd VND, ami jelentős a délkeleti régió Binh Phuocon keresztüli összeköttetésében a Közép-felfölddel.

A jövőbeli előnyöknek és a meglévő infrastruktúrának köszönhetően Binh Phuoc egyike azon déli tartományoknak, amelyek jelentős külföldi közvetlentőke-befektetéseket vonzanak. A statisztikák szerint 2023 szeptemberében a tartomány 5 új projektet támogatott, összesen 16,13 millió USD tőkével; 15 projektet módosítottak, amelyek közül 3 projekt tőkéje 16,5 millió USD-vel nőtt.

2023 első 9 hónapjában a teljes külföldi közvetlentőke-bevonás – beleértve az új és további befektetéseket is – 743,01 millió USD volt, ami 2,47-szerese a tervnek. Közöttük vannak olyan vállalatok is, amelyek akár félmilliárd USD jegyzett tőkével is befektettek Binh Phuocba, mint például a Shandong Haohua Tire. A Binh Phuoc tartomány Népi Bizottsága által 2023 elején közzétett adatok azt is mutatták, hogy az egész tartományban 375 külföldi közvetlentőke-projekt működik, amelyek teljes befektetési tőkéje közel 4 milliárd USD.

Használja ki az ipari ingatlanfejlesztés előmozdításának lehetőségét

Az utóbbi időben az infrastruktúra fejlesztése mellett a Binh Phuoc az üzleti környezet javítására és a tartomány versenyképességének fokozására is összpontosított. 2022-ben a Binh Phuoc fogyasztói árindexe (CPI) meredeken, 2,15 ponttal emelkedett, amivel 7 helyet javított. 2023-ban a tartomány számos szinkron megoldást is bevezet az 5 hely javítása érdekében. Ugyanakkor a tartomány elhatározta, hogy felgyorsítja a közberuházási tőke kifizetését és a kulcsfontosságú projektek beruházási eljárásait.

Binh Phuoc további előnye a bőséges emberi erőforrás, a munkaképes korú lakosság nagy aránya, amely a népesség aranykorának tekinthető. Ez Binh Phuoc egyedülálló előnyének tekinthető más településekhez, valamint az egész országhoz képest.

Binh Phuoc előnyeivel és fejlesztési orientációjával sokan úgy vélik, hogy az ingatlanpiac az elkövetkező időben új meglepetéseket fog okozni, különösen az ipari ingatlanok terén. Főleg a szomszédos tartományok, például Dong Nai és Binh Duong ipari parkjainak kontextusában, ahol magas a kihasználtság és a bérleti díjak. Egyes befektetők Binh Phuoc tartományba költöztek, hogy nagy földterületekkel, tiszta helyiségekkel és alacsony, körülbelül 80-90 USD/m2 bérleti díjakkal 50 évre befektessenek.

A közlekedési infrastruktúra ugródeszka az ipari ingatlanok számára Binh Phuocban, 2. kép — A Binh Phuoc ipari ingatlanpiac versenyelőnyei a bérleti díjak és a munkaerőforrások.

Binh Phuoc jelenleg 15, a miniszterelnök által jóváhagyott ipari parkkal (IP) rendelkezik, amelyek közül 12 IP vonz befektetéseket, átlagosan több mint 68%-os kihasználtsági aránnyal (és 3 IP infrastruktúra-építésbe fektet be).

Ezenkívül a miniszterelnök jóváhagyta Binh Phuoc tartomány 3, összesen 1375 hektáros ipari park bővítését (Bac Dong Phu Ipari Park 317 hektár; Nam Dong Phu Ipari Park 480 hektár; Minh Hung III Ipari Park 578 hektár), amelynek tervezett befejezése 2023-ban lesz. Emellett a 28 000 hektáros Hoa Lu határátkelő gazdasági övezet készen áll a befektetők igényeinek kielégítésére. A tartományi tervet a minisztériumok és az ágazati ágazatok is értékelték, és a tartomány politikája új ipari parkok megnyitása, mintegy 10 000 hektáros területtel 2030-ig (beleértve a 4200 hektáros Dong Nam Dong Phu Ipari Parkot).

A fenti előnyökkel és célokkal Binh Phuoc reményei szerint Binh Duong után az ország egyik legfontosabb ipari fővárosává válhat. A cél az, hogy 2030-ra modern ipari tartománygá váljon, és 2045-re elkészüljön.

[hirdetés_2]
Forrás