A HDBank a fiatalok számára a házvásárláshoz szükséges kölcsönfelvétel „játszóterét” kínálja.

Megnyílik az „aranykor” a fiatalok számára, hogy saját álomotthont sajátítsanak el, amikor a bankok, köztük a HDBank is, akár 50 évre is felvehetnek hitelt.

Megnyílik az „aranykor” a fiatalok számára, hogy megvásárolják álmaik otthonát, mivel a bankok belépnek a lakáshitel-piacra - Fotó: HDBank

A saját otthon – egy hely, ahol letelepedhetnek és jövőt építhetnek – mindig is fontos cél volt sok fiatal vietnami számára. A valóság azonban azt mutatja, hogy az ingatlanárak továbbra is gyorsabban emelkednek, mint a jövedelem, ami egyre nehezebbé teszi ennek az álomnak a megvalósítását.

De most a lakásvásárlás lehetősége minden eddiginél egyértelműbbé vált. A kormány és az Állami Bank (SBV) politikai irányultságának, valamint számos kereskedelmi bank (KB) erős részvételének köszönhetően a fiatalok rugalmas pénzügyi lehetőségek állnak a kezükben, alacsony kamatlábakkal és példátlanul hosszú hitelfutamidővel.

A HDBank kamatlábakkal bővíti az ösztönzőket

Közvetlenül a 2025 elején a bankokkal tartott Kormányzati Állandó Bizottsági Konferenciát követően a miniszterelnök utasította az Állami Bankot és a kereskedelmi bankokat, hogy hozzanak létre kedvezményes hitelcsomagokat a 35 év alatti fiatalok lakásvásárlásának támogatására. Ennek az iránynak a célja a hitelkamatok csökkentése, a szociális lakásokhoz való hitelezés előmozdítása, valamint a fiatalok számára a lakásvásárláshoz való könnyebb hozzáférés feltételeinek megteremtése.

Szakértők szerint az ésszerű kamatlábak melletti hitelek bővítése segít növelni az emberek lakásvásárlási képességét, miközben stabilizálja az ingatlanpiacot, és a tőkeáramlást a spekuláció helyett a valódi kereslettel rendelkező szegmensekbe irányítja.

Egy nemrégiben tartott hitelkonferencián Dao Minh Tu alelnök elmondta, hogy az SBV rugalmasan fogja alkalmazni az olyan eszközöket, mint a refinanszírozás és a bankközi piacon való részvétel a tőkeigények kielégítése érdekében.

Amikor a likviditás garantált, a bankoknak nem kell emelniük a betéti kamatlábakat a betétek vonzása érdekében – ez az alapja a közép- és hosszú távú hitelkamatok stabilizálásának.

A szakpolitikai irányvonalat megváltoztatva számos bank indított vonzó kamatlábú és hosszú futamidejű lakáshitel-programokat, hogy jobban megfeleljen a fiatal ügyfelek igényeinek.

Jelenleg számos vezető bank kínál kedvezményes kamatozású lakáshitel-csomagokat fiatalok számára. Alacsony kamatlábak 30 éves vagy hosszabb futamidővel. Figyelemre méltó, hogy a HDBank 4,5%-tól kezdődő kamatlábakat, akár 50 éves futamidővel is kínál hitelt – ez jelenleg a leghosszabb a piacon.

A megvalósítási folyamat során a HDBank a közelmúltban tovább bővítette az ösztönzőket, a kamatlábak mindössze 3,5%-ról csökkenthetők a 18 és 35 év közötti ügyfelek számára, hogy lakásvásárláshoz vegyenek fel hitelt akár 50 év futamidővel és legfeljebb 5 éves tőketörlesztési türelmi idővel.

A HDBank képviselője szerint minél hosszabb a hiteltámogatási időszak, annál alacsonyabb a havi törlesztőrészlet, ami jelentősen csökkenti a hitelfelvevők pénzügyi terheit. Ez fontos tényező, amikor sok fiatal még a vagyonfelhalmozás szakaszában van.

„Aranykor” a fiataloknak, hogy saját házuk legyen

Szakértők szerint a hitelek bővítése ésszerű kamatlábak mellett segít majd növelni az emberek lakásvásárlási képességét - Fotó: HDBank

Nemcsak a hiteltámogatási politikáknak, a kedvezményes kamatlábaknak és az alacsony stabilitási kilátásoknak köszönhetően a jelenlegi ingatlanpiac számos kedvező tényezőt is kínál a fiataloknak, hogy bátran döntsenek a házvásárlás mellett.

A Vietnami Ingatlanszövetség alelnöke, Dr. Nguyen Van Dinh szerint 2025-ben az ingatlanpiac várhatóan a stabilitás és a fenntarthatóbb növekedés időszakába lép, számos lehetőséget kínálva mind a befektetők, mind a valódi vásárlók számára.

Az ingatlankínálat várhatóan növekedni fog, különösen Hanoiban és a környező városokban, ahol körülbelül 3000-7000 termék közül lehet választani, valamint Ho Si Minh-városban és külvárosaiban, ahol körülbelül 8000 termék közül lehet választani. Ugyanakkor számos befektető indított ösztönző programokat, amelyek segítenek az ügyfeleknek abban, hogy könnyebben saját otthonhoz jussanak.

Hoang Quoc Dung úr (29 éves, Ho Si Minh-város), egy nemrég lakáshitel-szerződést aláíró ügyfél, megosztotta: „A feleségemmel azt gondoltuk, hogy 10 évbe telik, mire elegendő pénzünk lesz egy ház megvásárlására. De egy hosszú lejáratú hitelcsomaggal, kedvezményes kamatlábbal és türelmi idővel mindössze havi 7-8 millió vietnami dongot kell fizetnünk, ami a lehetőségeinken belül van. Ezért úgy döntöttünk, hogy ez egy lehetőség arra, hogy megvalósítsuk régóta dédelgetett célunkat.”

Kedvező körülmények között most tekinthető hosszú évek óta a legjobb időszaknak a saját otthont tervező fiatalok számára, hogy bátran megvalósítsák álmukat.

A lehetőség megragadásához a pénzügyi szakértők azt javasolják, hogy lakáshitel felvételekor az ügyfelek válasszanak megfelelő hitelt, alaposan tanulmányozzák a kamatpolitikát, egyértelműen azonosítsák valós lakhatási igényeiket és fizetési képességüket.

Ennek megfelelően a megfelelő bank és hitelcsomag kiválasztása kulcsfontosságú tényező, amely segíti a fiatalokat abban, hogy hamarabb saját otthonhoz jussanak, és hosszú távon stabil pénzügyi életet tartsanak fenn.

Forrás: https://tuoitre.vn/hdbank-dan-dau-san-choi-cho-nguoi-tre-vay-mua-nha-20250324193708924.htm