Csatlakozás a tervezés és a befektetés „áramlásához”

Tam Ky egy ökológiai városi terület fejlesztését tűzte ki célul. Fotó: QT

Tervezési projektek felülvizsgálata

2014-ben jóváhagyták Tam Ky város 2030-ig terjedő általános tervét, amely 2050-ig terjedő jövőképet is tartalmaz. 2024 júniusáig Tam Ky végrehajtotta a rendezési tervek kidolgozását; ezek közül 8/12 rendezési tervet hagytak jóvá. Többek között: a város ökológiai mezőgazdasági övezete, ipari övezete, kereskedelmi szolgáltató központ övezete...

A város emellett egy keretinfrastruktúra-rendszert is kiépített, amely regionális tengelyt alkot a Nui Thanh - Tam Ky - Phu Ninh között; a fő városi tengelyt, amely összeköti az északnyugati városi területet és Le Thanh Tongot; a Tam Ky - Tam Xuan tájtengelyt; a Song Dam-tavat is beleértve a biodiverzitás-védelmi tervben; egy vízelvezető csatornát a Song Dam-tótól a Truong Giang folyóig...

A Tam Ky város Népi Bizottsága szerint a város 10 éves végrehajtása után a terv bizonyos hatásokkal és változásokkal jár, amelyeket ki kell igazítani és ki kell egészíteni annak érdekében, hogy összhangban legyen a jelenlegi helyzettel és az új fejlesztési trendekkel.

Illesztések tervezése

A Nui Thanh kerület Népi Bizottságának jelentése szerint a 2026-2030 közötti időszakban Tam Ky város és Nui Thanh kerület várhatóan egy új közigazgatási egységbe egyesül, amelynek célja az 1-es típusú városi területté való fejlődés, ami a városfejlesztés térszerkezetének változásához vezet.

Ezért Nui Thanh ennek megfelelően fogja kiszámítani és módosítani a városi földhasználati szerkezetet, elmozdulást hozva létre a városi központok rendszerében, növelve a Tam Ky - Nui Thanh egyesített városi területének vonzerejét és fejlődési lendületét a központi régió tengerparti városi területeinek láncolatában.

A Tam Ky-val való tervezésnek megfelelően, kifejezetten a Vo Chi Cong utcára vonatkozóan, a település az út mindkét oldalán megszervezi a teret és a tájépítészeti megoldásokat, amelyek még nincsenek szinkronizálva az úthatárok és a földhasználati struktúra tekintetében az útvonal mentén.

A tervezési összeköttetésekkel kapcsolatban Nui Thanh azt javasolta, hogy a Tartományi Népi Bizottság adjon hozzá egy vízszintes összeköttetést (észak-déli irányú) a 40B Tam Ky főúttól Tam Anh Bac községig (Nui Thanh).

Megállapodás a Nui Thanh városi terület átfogó rendezési tervének és a Chu Lai Nyílt Gazdasági Övezet átfogó rendezési tervének egyidejű módosításáról, amelyet a miniszterelnöknek jóváhagyásra benyújtanak az idő és a végrehajtási költségek megtakarítása érdekében.

Eközben a Tartományi Tervezés Nui Thanh városi területet jelöli meg a Chu Lai Nyílt Gazdasági Övezet kereskedelmi, szolgáltatási és pénzügyi központjaként. A kerület nagy természeti területtel rendelkezik (körülbelül 555,9 ^km2 ). Ebből a tervezett városfejlesztési terület több mint 214,1 ^km2 , a Chu Lai Nyílt Gazdasági Övezet határain belüli terület pedig több mint 314,3 ^km2 .

A Nui Thanh kerület nyílt gazdasági övezetének határain belüli 1/2000-es rendezési terv létrehozásához tervezett területi arány azonban nagyon alacsony, több mint ^{67,1 km2} (körülbelül 12,07%).

A Chu Lai Nyílt Gazdasági Övezet határain kívüli területekre még nem készült általános terv (kivéve a Tam Hai sziget községét, amelyet már létrehoztak, és 6 külvárosi község szervezi az általános terv kidolgozását községi szinten), 1/2000 övezetbesorolással.

A Chu Lai Nyílt Gazdasági Övezet főtervének és a Nui Thanh városi főtervének végrehajtásának megszervezése során nehézségek merültek fel, például számos projekt nem volt összhangban a miniszterelnök által jóváhagyott főtervvel.

Például a Cat Vang Chu Lai turisztikai terület beruházási projektjének 2. fázisa Tam Tien községben; a Tam Hiep 220 kV-os transzformátorállomás projektjei Tam Anh Namban, a Truong Hai 110 kV-os transzformátorállomás. Vagy a Ben Van hídprojekt és a bekötőút nem szerepelnek a rendezési tervben, így nem építhetők meg. A Nui Thanh városrendezési terve nem számolt további földalappal a szociális lakások fejlesztésére...

Beruházási projektek aktiválása

A Tam Ky város 19 kiemelt projektkategóriát határozott meg a befektetések vonzása érdekében 2024-ben, beleértve 4 városi projektet, beleértve a Nguyễn Tat Thanh tengely mentén fekvő vegyes városi területet An Phu kerületben, Tam Phu, Tam Thanh és Tam Thang községekben, több mint 746 hektáros területtel; a Hoa Lang ökofalu projektet Tam Ngoc községben, 80,6 hektáros területtel; az An Ha dombvidéki parkos városi területet An Phu kerületben, 174 hektáros területtel; valamint a Hoa Huong kerületben található 223 hektáros multifunkcionális vegyes városi területet.

A miniszterelnöknek a 2021–2030-as időszakra vonatkozó, 2050-ig kitűzött célokat tartalmazó Quang Nam tartományi tervét jóváhagyó határozata előírja, hogy minden beruházási projektet a terv tartalmának megfelelően kell megvalósítani; a tervben nem szereplő projektek nem valósulnak meg.

2024-ben a város beleegyezett, hogy 9 kulcsfontosságú projektcsoportba történő beruházás céljából megtisztítja a területet, beleértve a Nguyễn Hoang körgyűrűt, az An Son buszpályaudvart, a 6. számú lakóövezetet a Tan Thanh új negyeddel összekötő utat, a 10. lakóövezeti csoportot, az An My kerületet, a My Thach Trung újratelepítési területet, az An Son rakpartot és lakóövezetet, az iskolai projektcsoportot, a Ho Xuan Huong utcát és a szociális projektcsoportot. Tam Ky meghatározta azokat a projekteket is, amelyeket 2024-ben kell befejezni, valamint 10 olyan projekt listáját is összeállította, amelyeknek még idén be kell fejezniük a beruházási előkészítési munkálatokat.

Nui Thanhban a jelenlegi legfontosabb feladat a fejlesztési tér felülvizsgálata és átszervezése, hogy az összhangban legyen a Tartományi Tervezéssel, a Chu Lai Nyílt Gazdasági Övezet általános tervezési projektjével és Nui Thanh városi területével.

A Tartományi Tervezés főbb céljainak és irányainak frissítése a Nui Thanh új városi főterv-kiigazítási projektjének területfejlesztési irányába és földhasználat-tervezésébe, valamint a Chu Lai Nyílt Gazdasági Övezet főtervének hibáinak kijavítása.

Ennek megfelelően az 1-es főút keleti tengelyén a tervezési és területfelhasználási tervekben található "szűk keresztmetszeteket" fokozatosan megszüntetik, az erőforrásokat a tervezés megvalósítására koncentrálva.

Ez a repülőtér északnyugati városi területének felülvizsgálatát jelenti; beruházásokat eszközölnek a folyón átívelő hidakba a Tam Nghia (a repülőtér északnyugati városi területe) és Tam Giang közötti forgalmi kapcsolatok bővítése érdekében a Ben Van folyón keresztül; Tam Hiep (An Hoa-öböl városi területe) és Tam Giang közötti forgalmi kapcsolatok bővítése az An Tan folyón keresztül; valamint a DT617B-től Tam Hoáig, csatlakozva az 50 000 tonnás kikötőhöz.

A Nui Thanh kerület Népi Bizottságának javaslata szerint további beruházásokat hajtanak végre hidak építésére a Tam Ky, a Cho, a Ben Van, az An Tan és a Truong Giang folyókon... A Tam Ky és Nui Thanh (Tam Anh Bac) közötti vízszintes tengely (észak-déli) összekötése; a függőleges tengely (kelet-nyugat) pedig az 1-es főúton a Tam Xuan 2-től a Tam Tien strandig.

Az 1-es főúttól nyugatra, a Bac Chu Lai Ipari Park hatókörén belül beruházás valósul meg a Tam Hiep és a Tam Anh Ipari Parkot összekötő út és az 1-es főút elkerülő szakaszának Nui Thanh városközpontján keresztüli összekötésére...

Forrás: https://baoquangnam.vn/hoa-chung-dong-chay-quy-hoach-dau-tu-3136892.html