Az Ng.H Fejlesztési Befektetési Részvénytársaság 2023. október 12-i, 20/2023/CV-NH számú hivatalos feljelentésében szereplő petíció ügye a tartományon kívüli üzleti tevékenységekhez kapcsolódó vándoradó-bevallások ügyeinek kezelésére vonatkozó utasításokról.
Az Nghe An Adóhivatal válasza : A 2020. október 19-i 126/2020/ND-CP számú kormányrendelet 11. cikkelyének 1. záradékának b) pontja, amely részletezi az adóigazgatási törvény számos cikkét, kifejezetten a következőket írja elő:
Az adóbevallás helyéről :
Az adófizetőknek be kell tartaniuk az adóbevallás benyújtási helyeire vonatkozó, az Adóigazgatási törvény 45. §-ának 1., 2. és 3. pontjában, valamint a következő rendeletekben előírt szabályokat:
+ Az adóigazgatási törvény 45. cikkelye 4. bekezdésének a) és b) pontjában előírtak szerint a sok tevékenységet folytató és több megyei szintű településen működő adózók adóbevallási iratainak benyújtási helye az az adóhatóság, ahol a vállalkozási tevékenységet végzik, a székhely szerinti megyétől vagy várostól eltérően, a következő esetekben:
+ Infrastrukturális beruházási projektek ingatlan-átruházási tevékenységeinek hozzáadottérték-adójának bevallása, átruházásra váró házak (beleértve az ügyfelektől a folyamat előrehaladása alapján beszedett előlegek eseteit is) azon a helyszínen, ahol az ingatlan-átruházási tevékenység zajlik.
A fenti szabályozással ellentétben a sok tevékenységet folytató és több tartományi településen működő adózóknak az adóbevallási dokumentáció benyújtásának helyét annál az adóhatóságnál kell bejelenteniük, ahol az üzleti tevékenységet a székhelytől eltérő tartományban vagy városban végzik.
- Az adóbevallás, az adószámítás, az adóelszámolás , a társasági adó felosztása és megfizetése tekintetében: Az infrastrukturális beruházási projektek ingatlanátruházási tevékenységeire, átruházásra szánt házakra vonatkozó hozzáadottérték-adó bevallása (beleértve az ügyfelektől a haladástól függő előlegfizetések eseteit is) azon a helyszínen, ahol az ingatlanátruházási tevékenységek zajlanak. Ezenkívül a Pénzügyminisztérium 2021. szeptember 29-i 80/2021/TT-BTC számú körlevelének 17. cikke, amely az adóigazgatási törvény számos cikkének végrehajtását irányítja, valamint a 2020. október 19-i 126/2020/ND-CP számú kormányrendeletének 17. cikke szerint, amely az adóigazgatási törvény számos cikkét részletezi, a felosztás esetei számos esetet tartalmaznak, beleértve az ingatlanátruházási tevékenységeket is...
Az ingatlanátruházási tevékenységek után fizetendő társasági adó felosztásának módja: Az egyes tartományok, ahol az ingatlanátruházási tevékenységeket ideiglenesen negyedévente véglegesítik és kifizetik, esetében a fizetendő társasági adó összege egyenlő (=) az egyes tartományokban az ingatlanátruházási tevékenységek társasági adójának kiszámításához használt bevétel (x) szorozva 1%-kal.
- Adóbevallás, adórendezés, adófizetés: Ingatlan-átruházási tevékenységek esetén negyedévente kell adóbevallást készíteni és előzetes adót fizetni. Az adófizetőknek nem kell negyedéves adóbevallást benyújtaniuk, hanem a jelen cikk 2. záradékának b) pontjában foglalt rendelkezések szerint negyedévente meg kell határozniuk az előzetes adófizetés összegét, hogy társasági adót fizessenek az állami költségvetésbe minden olyan tartományban, ahol ingatlan-átruházási tevékenységek zajlanak.
Az adóelszámolással kapcsolatban: Az adófizetők a 03/TNDN számú nyomtatvány szerint bevallják és elszámolják az összes ingatlanátruházási tevékenység után fizetendő társasági adót, a táblázat függelékében, amely a jelen körlevél II. függelékével kiadott 03-8A/TNDN számú nyomtatvány szerint az ingatlanátruházási tevékenységekből származó bevételt termelő települések között elosztó táblázatot tartalmazza, és a jelen körlevél 12. cikkének 4. szakaszában foglalt rendelkezések szerint befizetik az összeget az egyes tartományok állami költségvetésébe, ahol ingatlanátruházási tevékenységeket végeznek.
Az egyes tartományokban az év során előzetesen befizetett adó összegét (kivéve az infrastrukturális beruházási projektek megvalósításából, átruházásra vagy lízingelésre szánt házakból származó bevételek után előzetesen befizetett adó összegét, az ügyfelek előrehaladás szerinti előlegeivel együtt, de ezt a bevételt nem vették figyelembe az éves társasági adó kiszámításához szükséges bevételben) levonják az egyes tartományok ingatlan-átruházási tevékenységeiből fizetendő társasági adó összegéből, a jelen Körlevél II. függelékével kiállított 03-8A/TNDN számú nyomtatványon. Ha nem vonják le teljes mértékben, akkor továbbra is levonásra kerül az ingatlan-átruházási tevékenységből fizetendő társasági adó összegéből a jelen Körlevél II. függelékével kiállított 03/TNDN számú nyomtatványon a központban véglegesen elszámolt összeg szerint.
Amennyiben a negyedévente előzetesen befizetett adó összege kevesebb, mint a központi iroda által a jelen Körlevél II. függelékében kiállított 03/TNDN számú nyomtatványon benyújtott adóelszámoláson szereplő adóelszámolás szerint fizetendő adó összege, az adózónak a fennmaradó adót a központi iroda helye szerinti településnek kell megfizetnie. Amennyiben a negyedévente előzetesen befizetett adó összege meghaladja az adóelszámolás szerint fizetendő adó összegét, azt túlfizetésként kell megállapítani, és az Adóigazgatási törvény 60. cikkének, valamint a jelen Körlevél 25. cikkének rendelkezései szerint kell kezelni.
A fenti rendelkezések alapján az Ng.H Fejlesztési Befektetési Részvénytársaság a Nghe An tartományban megvalósuló városi területi projektet megvalósító befektető. A Társaság az ÁFA-t a 126/2020/ND-CP kormányrendelet 11. cikke rendelkezései szerint vallja be; a társasági adót pedig a Pénzügyminisztérium 2021. szeptember 29-i 80/2021/TT-BTC körlevelének 17. cikke rendelkezései szerint vallja be.
A 2021 első negyedévétől 2023 második negyedévének végéig a Hanoi Adóhivatalnál befizetett áfa és társasági adó Nghe Anban történő átutalásának eljárásával kapcsolatban a vállalatot arra kérjük, hogy vegye fel a kapcsolatot a Hanoi Adóhivatallal az utasításokért és a szabályozásnak megfelelő kezelésért.
Forrás
![[Fotó] Pham Minh Chinh miniszterelnök fogadja Lin Yut, a Shandong tartományi pártbizottság (Kína) titkárát](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/9/26/821396f0570549d39f33cb93b2e1eaee)
Hozzászólás (0)