A hatóságok engedélyezték a 4-5 csillagos szállodáknak, hogy bérbe adják a Nha Trang strandot, és napernyőket, valamint székeket állítsanak fel a turisták számára - Fotó: NGUYEN HOANG
A Tuoi Tre Online szerint Nha Trang strandjának számos területét elfoglalták olyan személyek, akik napernyőket és székeket állítanak fel turisztikai célú üzleti tevékenység céljából. Figyelemre méltó, hogy ezek a személyek ezeket a területeket a környék 4- és 5 csillagos szállodáitól bérlik.
A szálloda évi 300-350 millió VND-ért adja bérbe a strandot?
A külföldi turisták nagyon élvezik a napozóágyak használatát a Nha Trang strandon - Fotó: NGUYEN HOANG
Nha Trang strandterületén, a Tran Phu utcától a Pham Van Dong utca végéig tucatnyi vállalkozás helyezett el napernyőket és székeket a parton.
A megfigyelések szerint minden helyszínen 20-30 dönthető szék található. A bérleti díj a vendégek számára székenként 50 000 és 100 000 vietnami dong között mozog.
Úgy tettünk, mintha valaki helyet keresne a parton, ahol napernyőt vagy széket felállíthatna, ezért odamentünk egy férfihoz a Pham Van Dong utca mentén fekvő tengerparton.
Ez a férfi több mint 10 napozóágyat kezel a strandon. Amikor turisták érkeznek, személyenként 50 000 VND-ért kínálja fel őket, időkorlát nélkül, és ingyenes textiltörölközőt is biztosít.
Amikor megkérdeztük, hogyan sikerült kibérelni ezt a strandot, a személy azt mondta, hogy egy MT nevű 5 csillagos szállodától bérelték.
„Mielőtt rám kerülne a sor, közvetítőkön keresztül adják ki a helyiséget. Én vagyok a harmadik vagy negyedik ember, aki kibérelte, nem közvetlenül a szállodától. Már tíz éve csinálom ezt, és még mindig nem sikerült magamnak helyet bérelnem” – mondta ez a személy.
A férfi azt is kijelentette, hogy egy hely bérleti díja ezen a strandon körülbelül 300 millió VND évente.
„Ha tetszik nekik, kiadják bérbe. Ha nem tetszik nekik, jövőre másnak adják bérbe” – mondta a férfi sóhajtva.
Folytatva utunkat, megérkeztünk a Tran Phu utcával szemben lévő strandra. Néhány lépés után odafutott hozzánk egy C. nevű férfi, és megkérdezte, hogy kell-e nyugágyat bérelnünk.
Amikor a riporter megemlítette, hogy helyet szeretne bérelni a strandon napernyők és székek felállításához az üzleti célra, C. úr azt mondta, hogy a bérleti díjakat most éves szinten számolják, a legjobb strandok 350 millió VND/évbe kerülnek, míg a kevésbé kedvelt strandok körülbelül 300 millió VND/évbe.
C. úr kijelentette, hogy ezt a tengerparti helyiséget egy R. nevű négycsillagos szállodától bérelte, körülbelül évi 320 millió VND-ért.
„Ez a szálloda bérbe adja a strandot. Mi albérletbe adjuk, és fizetünk nekik. Aztán ők a mi pénzünkből fizetnek a kormánynak. Mi nem a szálloda vendégeitől szedünk be díjat, de a külső vendégektől igen” – mondta C. úr.
C úr azt javasolta, hogy ha egy szállodában dolgoznak, akkor állítsanak fel hat pár széket és elegendő napernyőt ennyi embernek, majd kezdjék el kívülről vonzani a vendégeket.
„Ha ellenőrzés lesz, visszatesszük a székeket a helyükre. Ha nincs ellenőrzés, és zsúfoltság van, akkor kitesszük őket, hogy vásárlókat keressenek” – tanácsolta C. úr.
C. úr azt mondta, hogy egy szállodától bérelte ki a strandot az üzleti tevékenységéhez - Fotó: NGUYEN HOANG
Egy nha trangi tengerparti hely bérlése több mint 300 millió vietnami dongért jelentős összeg. Megkérdeztük C. urat, hogy mikor jön ki nullszaldós befektetésből.
C úr azt válaszolta, hogy a befektetés talán három nyári hónapon belül megtérülhet, mivel ebben az időszakban sok a külföldi turista, nem is beszélve a további italfogyasztásról.
Kormány által szabályozott ár a szállodák számára a strandterületek bérlésére: a legmagasabb, közel 1,1 millió VND/ m²/év
Az incidens, amelyben egy székeket és napernyőket árusító árus 200 000 vietnami dongot követelt egy csoport kínai turistától a Nha Trang strandon 2024 végén - A kép egy videoklipből származik.
A Nha Trang Városi Közszolgálati Igazgatótanács vezetői szerint a strand bérleti díját az út egyes szakaszai szerint határozzák meg, a strand bérleti díja pedig a Khanh Hoa Tartományi Népi Bizottság által meghatározott éves földáron alapul.
Pontosabban, a Tran Phu utcával szemben található strand jelenlegi díja szakaszokra van osztva: a Tran Phu és a Phan Chu Trinh kereszteződésétől a Tran Phu és a Hoang Dieu kereszteződéséig 1 088 640 VND/m²/év; valamint a Tran Phu és a Hoang Dieu kereszteződésétől a Tran Phu és a To Hieu kereszteződéséig 450 000 VND/m²/év.
A Pham Van Dong úttal szemben található strand, a Tran Phu hídtól északra a Pham Van Dong és a Mai Xuan Thuong kereszteződéséig, 450 000 VND/m²/évbe kerül.
„A kezdetektől fogva terv volt, hogy a strandot részekre osztják. Azoknak a szállodáknak, amelyek ezeknek a szakaszoknak a bérlésére pályáznak, a kezdeti terv szerint kell bérelniük azokat, amely négyzetméterben határozta meg a területet; nem bérelhetnek csak annyit, amennyit csak akarnak” – erősítette meg a Nha Trang Városi Közszolgálati Igazgatótanács vezetője.
A tartományi előírások szerint az MT Hotel (5 csillagos) jelenleg 212,75 m²-es strandterületet bérel 1 088 640 VND/m²/év áron. Hasonlóképpen, az R. Hotel (4 csillagos) jelenleg 172,5 m²-es strandterületet bérel 1 088 640 VND/m²/év áron.
A Nha Trang Városi Közszolgálati Igazgatótanács vezetői szerint az MT Hotelnek évi 254 768 976 VND-t, míg az R Hotelnek évi 206 596 440 VND-t kell fizetnie.
Eközben, ahogy fentebb említettük, az MT hotel előtti strandon találkoztunk azokkal, akikkel azt mondták, hogy a strandot évi 300 millió VND-ért bérelik, az R hotel előtti strandot pedig évi 320 millió VND-ért.
A Khanh Hoa tartomány Népi Bizottsága által 2025 januárjában tartott, a 2024-es társadalmi -gazdasági helyzetről szóló sajtótájékoztatón Luu Thanh Nhan, Nha Trang város Népi Bizottságának alelnöke elmondta, hogy a város vezetői azt a helyzetet észlelték, hogy néhány nagy tengerparti szálloda, amelyeknek a város bérel helyet a Nha Trang strandján, hogy napernyőket és székeket állítsanak fel vendégeik számára, haszonszerzés céljából albérletbe adja azokat magánszemélyeknek.
Mit mondanak az érintett szállodák képviselői a Nha Trang strand üzleti célú albérletbe adásával kapcsolatos információkról? Hogyan kezelik a Nha Trang-i hatóságok ezt a helyzetet? A Tuoi Tre Online továbbra is frissítésekkel szolgál majd olvasóinknak.
Korábban, 2024. december 29-én este 7 óra körül egy körülbelül 5 fős (kínai állampolgárságú) turistacsoport érkezett a Tran Phu 78. szám alatti strandra, és leültek a parton elhelyezett 3 nyugágyra.
Körülbelül 15 perccel később, miközben a vásárlók csoportja távozni készült, Phan Ngoc Hai (26 éves) odalépett, telefonján a Google Fordítót használta, és 200 000 vietnami dongot követelt a csoporttól a dönthető fotelek bérleti díjáért.
A turistákból álló csoport nem értett egyet, és távozott. A rendőrség kihallgatásra beidézte Hait, és megtudta, hogy a strandterületet Tran Thien Thao úr (49 éves, Nha Trang városában élő) üzemelteti, aki felfújható úszógumik, napernyők és napozóágyak bérbeadásával foglalkozik.
Thao úr felbérelte Hait a bérleti díjak intézésére. Thao úr kijelentette, hogy ezt a strandterületet a Salling Club Nha Trangtól bérelte üzleti tevékenységéhez.
Forrás: https://tuoitre.vn/khach-san-nha-trang-tu-y-cho-tu-nhan-thue-bai-bien-20250326151359137.htm
Hozzászólás (0)