Aláírtam a hitelszerződést, de még nem kaptam meg a pénzt, mit tegyek?

[hirdetés_1]

A kölcsönszerződések napjainkban az egyik leggyakoribb szerződéstípus. A pénzkölcsönzés, legyen az szervezeten, magánszemélyen vagy bármilyen más formában, elkerülhetetlen kockázatokkal jár.

Mi az a kölcsönszerződés?

A 2015-ös Polgári Törvénykönyv szerint a vagyon magában foglalja: a tárgyakat, a pénzt, az értékpapírokat és a vagyon használatára vonatkozó jogokat. A vagyon lehet ingó vagy ingatlan. Így a pénz egyfajta vagyon.

A 2015. évi Polgári Törvénykönyv 463. cikke értelmében az ingatlankölcsönszerződés a felek közötti megállapodás, amely szerint a hitelező vagyontárgyat ad át a kölcsönvevőnek. A visszafizetési határidő lejártakor a kölcsönvevő köteles a hitelezőnek ugyanolyan típusú vagyontárgyat megfelelő mennyiségben és minőségben visszaadni, és csak kamatot kell fizetnie, ha van ilyen megállapodás, vagy ha a törvény így rendelkezik. A kölcsönszerződés hatálybalépését követően a kölcsönvevő a kölcsönvett vagyontárgy tulajdonosává válik a vagyontárgy átvételének időpontjától kezdve.

Mikor lép hatályba a kölcsönszerződés?

A 2015. évi Polgári Törvénykönyv 401. cikke szerint a kölcsönszerződés akkor lép hatályba, amikor:

- A jogszerűen megkötött szerződés a megkötés időpontjától hatályos, kivéve, ha a felek másként állapodtak meg, vagy a vonatkozó törvények másként rendelkeznek.

- A szerződés hatálybalépésétől kezdve a felek kötelesek egymással szemben jogaikat és kötelezettségeiket teljesíteni, ahogyan azt elkötelezték. A szerződés a felek megállapodásával vagy törvény által módosítható vagy megszüntethető.

A hitelező kötelezettségei ingatlanhitel-szerződésben

A hitelező kötelezettségeit a 2015. évi Polgári Törvénykönyv 465. cikke határozza meg. Konkrétan:

- A vagyontárgyakat hiánytalanul, megfelelő minőségben és mennyiségben, a megbeszélt időben és helyen kell átadni a kölcsönvevőnek.

- Kártérítést kell fizetnie a kölcsönvevőnek, ha a hitelező tudja, hogy az ingatlan minősége nem garantált, de nem értesíti a kölcsönvevőt, kivéve azt az esetet, ha a kölcsönvevő tud róla, de ennek ellenére elfogadja az ingatlant.

- A kölcsönvevő nem köteles a vagyontárgyat a fizetési határidő előtt visszaadni, kivéve az e törvénykönyv 470. cikkében vagy más vonatkozó törvényekben előírt eseteket.

Ennek megfelelően a hitelezőnek a kölcsönszerződésben meghatározott időben és helyen, hiánytalanul, megfelelő minőségben és mennyiségben kell átadnia a vagyontárgyakat az adósnak.

Mi a teendő, ha aláírta a hitelszerződést, de nem kapta meg a pénzt?

Ha aláírta a kölcsönszerződést, de nem kapta meg a pénzt, az alábbi megoldások közül választhat:

Ha a hitelező késedelmesen vagy a folyósítási határidő előtt folyósítja a kölcsönt

- A hitelfelvevők proaktívan felveszik a kapcsolatot a hitelt nyújtó bankokkal és pénzügyi vállalatokkal. Az ott dolgozók tájékoztatják őket a konkrét okról és a folyósítási határidőről.

- Ha a felmondási idő lejárt, az adós közvetlenül a bankhoz vagy a pénzügyi társasághoz fordulhat a szerződés felmondása érdekében.

- Amennyiben a hitelező megtagadja a szerződés felmondását, és a kölcsönvevő konkrét bizonyítékokkal rendelkezik, fordulhat az illetékes hatósághoz, hogy kártérítést követeljen, és kártérítést követeljen az esetleges károkért.

Ha nagy összegű hitelt vesz fel a banktól, a banknak várnia kell a tőkemobilizációra.

Ez az eset nem ritka. Ha a kölcsönszerződés aláírása és felülvizsgálatakor a banknak nincs elegendő tőkéje, az adósnak meg kell várnia, amíg a bank elegendő tőkét mozgósít a pénz átvételéhez. Ha a várakozási idő túl hosszú, az adós közvetlenül a bankhoz fordulhat, és kérheti a szerződés felmondását.

Azzal, hogy helytelen adatokat hagy a fogadó számlán, vagy a hitelező rossz számlára utalja át a pénzt

Ez a helyzet kockázatot jelent mind az adós, mind a hitelező számára. Ebben az esetben a legjobb megoldás az, ha időben felvesszük a kapcsolatot a bankkal támogatás és megoldás érdekében.

Csalárd hitelező esetén

Ebben az esetben a hitelfelvevőnek proaktívan fel kell vennie a kapcsolatot a csalárd hitelezővel, vagy közvetlenül a legközelebbi rendőrőrsre kell mennie, hogy feljelentést tegyen a csalárd hitelező ellen. A hatóságok megkapják az információkat, és haladéktalanul kezelik azokat.

Lagerstroemia (szintézis)

[hirdetés_2]
Forrás