A Nam Long profitja közel ezermilliárddal csökkent, negatív cash flow, a projekt késik

[hirdetés_1]

Néhány projekt késlelteti az üzleti időt

Az NLG projektjeinek és üzleti terveinek előrehaladása alapján a BVSC Securities módosította a Nam Long Investment Corporation (kód: NLG) 2023-as bevétel- és nyereség-előrejelzését. Konkrétan a módosított bevétel 4635 milliárd. Az anyavállalat részvényeseire jutó adózott nyereség 768 milliárd, ami csökkenést jelent a 2023 elején előrejelzett 970 milliárdhoz képest.

A BVSC előrejelzése szerint a Nam Long részvényárfolyama közel ezermilliárd dollárral fog csökkenni a negatív cash flow és a késedelmes üzleti műveletek miatt. 1. kép

Konkrétan a BVSC módosította (1) az alacsony építésű Mizuki átadási tervét 2023-ról 2024-re; (2) az Izumi által 2022 negyedik negyedévében várhatóan értékesíteni kívánt további termékek száma nem a tervek szerint alakult, így azt 2023-ban nem lehetett elszámolni; és (3) korrigálta az értékesítési és üzletvezetési költségek növekedését a magas üzleti nyilvántartási adatok miatt.

A 2023 eleji jelentésben a BVSC módosította a Nam Long nem központi területein, például Southgate-ben, Izumiban, Paragonban található nagyszabású projektek és helyszínek előrehaladását... A részvényesek közgyűlésén azonban a Nam Long igazgatótanácsa osztotta azt a politikát, hogy 2023-ban a valós igényeket kielégítő termékek (Flora, Ehomes...) és a kereskedelmi padlók kereskedelmére összpontosítanak.

A nagy értékű projektek üzleti terveit meghosszabbítják. Ezért néhány olyan projektet, amelyek korábban 2023 negyedik negyedévében kellett volna működőképessé válniuk, mint például a Paragon és az Izumi (a GD1 keretében), valószínűleg 2024-re halasztanak.

A BVSC szerint a Nam Long fő kockázata jelenleg az ügyfelek vásárlóerejéből fakad. Ez az értékpapír-társaság úgy véli, hogy az ügyfelek vásárlóerejét számos tényező befolyásolja: (1) a termeléssel, fogyasztással, importtal és exporttal kapcsolatos iparágak recessziója; (2) a tőkeáramlás szűkülése a kötvénypiacon; és (3) az ingatlanhitel-kamatlábak továbbra is általában magasak, 12-13%-on. Ezek a tényezők rövid távon nem fognak javulni, de az előrejelzések szerint 2024 elején javulni fognak.

Nagy pénzforgalom

Az első negyedéves pénzügyi jelentés szerint a Nam Long 235 milliárd VND árbevételt ért el, ami 60%-os csökkenést jelent az azonos időszakhoz képest. A bruttó nyereség elérte a 159 milliárd VND-t, ami szintén 36%-os csökkenést jelent az azonos időszakhoz képest. Ennek oka az ingatlanárak alacsony, 4%-os értéke.

A költségek levonása után a Nam Long anyavállalatának részvényeseinek adózott eredménye elérte a 6,8 milliárd VND-t, ami sokszorosa az előző év azonos időszakának. A nyereség ellenére az üzleti tevékenységből származó nettó cash flow több mint 752 milliárd VND-vel mínuszos volt, míg az előző év azonos időszakában több mint 93 milliárd VND mínusz volt.

2023. március 31-én a Nam Long teljes eszközértéke elérte a 27 264 milliárd VND-t, ami 180 milliárd VND-val nőtt az év elejéhez képest. Ebből a készletek 781 milliárd VND-val, 15 611 milliárd VND-re nőttek, ami 57%-os növekedést jelent. A rövid lejáratú követelések 8%-kal, 3276 milliárd VND-re csökkentek, míg a készpénz és készpénz-egyenértékesek 350 milliárd VND-val csökkentek az év elejéhez képest, 3426 milliárd VND-ra.

Tőke tekintetében a Nam Long kötelezettségei az első negyedév végén elérték a 14 209 milliárd VND-t, ami 440 milliárd VND-val nőtt az év elejéhez képest. Figyelemre méltó, hogy a hitelek 8%-kal 5604 milliárd VND-re nőttek, a vevők rövid lejáratú előtörlesztései pedig 345 milliárd VND-vel 3616 milliárd VND-re emelkedtek.

[hirdetés_2]
Forrás