Olvasói nézőpont: Új földpolitikára várva

A Thanh Nien Újság olvasói nagy figyelemmel kísérik a 15. Nemzetgyűlés folyamatban lévő 4. ülésszakát, különösen a földtörvény ezen ülésszakon történő módosítását.

Ahogy a Thanh Nien újság is beszámolt róla, a 15. Nemzetgyűlés 4. ülésszakán mondott nyitóbeszédében Vuong Dinh Hue, a Nemzetgyűlés elnöke hangsúlyozta a földtörvény ülésszakon történő módosításával szemben támasztott nagyon magas követelményeket.

Az Országgyűlés elnöke javasolta a közjogi és a magánjogi földviszonyok egyértelmű szétválasztását és törvénybe iktatását, biztosítva, hogy a föld az egész népé legyen, az állam képviseleti tulajdonosként működjön, és egységesen kezelje azt; valamint biztosítsa az összeegyeztethetőséget és az összhangot a szocialista piacgazdasággal .

„Nem legitimálhatjuk a jogsértést jelentő akadályokat; nem foglalhatunk a törvénybe olyan kérdéseket, amelyek esetiek, kisebb jelentőségűek vagy egyediek, és nem tükrözik pontosan a gyakorlatban felmerülő földviszonyok jellegét” – hangsúlyozta az Országgyűlés elnöke.

Érdekek kiegyensúlyozása

A Nemzetgyűlés küldötteinek asztalára nehezedő „magas követelményekről” Huong Giang olvasó kijelentette: „Határozottan egyetértek a Nemzetgyűlés elnökének nyilatkozatával; a földtörvényt részletesebbé és aprólékosabbá kell tenni, hogy elkerüljük a félreértéseket, amelyek széles körű földkisajátításhoz, csoportérdekek érvényesítéséhez, a nemzeti vagyon elvesztéséhez és az elégtelen kártérítés miatt az emberek kárához vezetnek, ami neheztelést és a projektek késedelmét okozza.”

A Thu Thiem földárverés egyértelműen rávilágít a földhasználati jogok árveréseinek politikára és piacra gyakorolt ​​hatására.

Ngoc Duong

A földtulajdonnal kapcsolatos állami és magánjogi viszonyok egyértelmű szétválasztásáról szóló vita reményei szerint megoldja a gyakorlatból eredő földkonfliktusokat, különösen a közösség és az egyének, valamint az állam és a nép érdekeinek összehangolásával. Hung úr elemezte: „Fokozott figyelmet kell fordítani az Országgyűlés elnöke által hangsúlyozott pontokra, hogy lássuk, a földgazdálkodásban jelentős hiányosságokat azonosítottak. Ha nem történnek időben módosítások és kiegészítések a nép jogos érdekeinek és a közösség közérdekének összehangolása és biztosítása érdekében... a következmények továbbra is fennállnak.”

Phong Nguyen úr egyetértve azt is javasolta: „Korlátozni kell a földterületekkel kapcsolatos tervezés módosításait, miután meghatározták a hosszú távú tervezési hatókört. Számos olyan eset volt, amikor jó célokra nagy földterületekre vonatkozó kérelmeket nyújtottak be, majd a jóváhagyás után hirtelen módosították, felosztották és megnövelték a beépítési sűrűséget, ami végső soron sűrűn beépített lakóövezetekhez vezetett, amelyek fulladozóak, nyomást gyakorolva a közlekedési infrastruktúrára, a vízelvezetésre és a környezeti higiéniára.”

Hosszú távú jogi keretrendszer

Az ellentmondásos értelmezések vagy alkalmazások korlátozása érdekében számos hozzászóló egyetértett Phuong06 hozzászóló véleményével: „Egy törvénynek elfogadása után gyakorlati és tartós értékkel kell bírnia; jogi keretet kell képeznie, szilárd alapot kell képeznie, hogy mindenki magabiztosan eligazodhasson benne, és ne tudja megkerülni a szabályozásokat.” Ennek elérése érdekében a hozzászólók az előremutató vízió mellett azt is remélik, hogy a Földtörvény módosításai szorosan tükrözik majd az élet sokszínű és folyamatosan változó valóságát.

Thang Le küldött így érvelt: „Civilizált városokat akarunk szinkronizált infrastruktúrával, de ha a földhasználók, beleértve azokat is, akiknek az állam földhasználati díjak beszedése nélkül oszt ki földet, szabadon tárgyalhatnak, akkor melyik vállalkozások mernének befektetni?” Minh Nghia küldött elemezte: „Ezért nagyon fontosak a Nemzetgyűlést és a Kormányt segítő szakosított ügynökségek. De ami a legfontosabb, a tanácsadó véleményeknek a valóságon kell alapulniuk, objektív tényezőket, akár piaci tényezőket is el kell fogadniuk, és nem lehetnek pusztán ideológiaiak vagy... következetlenek.”

Úgy vélem, hogy a kutatásokat arra kell összpontosítani, hogy a földtörvény ne tartalmazzon kiskapukat, amikor a közigazgatás legalsó szintjén, például a kerületekben, községekben, járásokban és megyékben alkalmazzák. Ezek a közigazgatás legközvetlenebb és legközelebbi szintjei, ezért gyakran jelentős hatalommal bírnak.

Nguyễn Hồ Anh

Amíg a földár-adatbázis nem átlátható és nyilvánosan elérhető, a földárak meghatározása továbbra is kihívást jelent, és jelentős kockázatokat jelent a földár-meghatározó tanács számára.

DaThanh1976

Javasoljuk a mezőgazdasági területek kisajátításának korlátozását. Mi, gazdák vagyunk, akiknek a földjét lefoglalják, de csak azt látjuk, hogy a rizsföldjeinket eltakarítják és eladják egyik embertől a másiknak.

Hanh Tran Thi

Forrás: https://thanhnien.vn/lang-kinh-ban-doc-mong-cho-quyet-sach-moi-ve-dat-dai-1851513246.htm