Egy új városi terület feltárása, ahol a „magterület” élhető jövőt alakít Thuy Nguyenben

A „város a városban” modellje szerint tervezett Hai Phongban található Thuy Nguyennek olyan új városi területekre van szüksége, amelyek valóban javítják a helyiek életminőségét, mint például a Vlasta – Thuy Nguyen vagy a Hoang Huy Green River.

Új növekedési pólus

A „város a városban” modell a világ számos nagyvárosában sikeresen működött, Európától kezdve az ázsiai városokig, mint például Szöul, Manila és Tokió. Szöul a Han folyó mindkét partját fejlesztette, és a szomszédos Incshonnal (3 millió lakos) együtt fontos gazdasági központtá vált. A Szöul déli részén található Gangnam szintén 5 millió lakosú nemzetközi városi területté vált, a várostól a kerületig terjedő adminisztratív irányítási rendszernek köszönhetően. Vietnámban Ho Si Minh-város és Hanoi alkalmazzák ezt a modellt új növekedési pólusok létrehozására, a központi terület terhelésének csökkentésére és a szomszédos területek fejlődésének elősegítésére.

Ebben az összefüggésben Hai Phong arra számít, hogy 2025-re Thuy Nguyen várossá válik, három modell szerint fejlődve: többközpontú, integrált ipari és ökológiai város - egyensúlyban tartva az urbanizációt és a környezetet. Thuy Nguyen a város és a régió fontos "ipari-szolgáltató gazdasági övezetévé" válik.

Thuy Nguyen jó úton halad afelé, hogy gyors, hatékony és fenntartható irányba mozdítsa elő a városi gazdaságfejlesztést .

Az elmúlt 5 évben Hai Phong jelentős erőforrásokat fordított Thuy Nguyen egyre teljesebb városi és közlekedési infrastruktúrájába való beruházásra. A kerület egyre kényelmesebb csatlakozási ponttá válik a régió és az egész ország számára, elősegítve az áruk belföldi és nemzetközi piacokon történő forgalmát.

5 ipari övezetével és klaszterével, 3 ipari pontjával és kézműves falvaival Thuy Nguyen hajtóerőt játszik Hai Phong gazdaságában olyan iparágakban, mint a bányászat, a cementgyártás, a tengeri logisztika, az acélipar, a fémöntés, a hőerőművek és az elektronikai alkatrészek összeszerelése. Különösen a VSIP Hai Phong és a Nam Cau Kien Ipari Parkok folyamatosan bővülnek, hogy belföldi és külföldi befektetéseket vonzzanak. A 2025-2030 közötti időszakban Thuy Nguyen a városrendezés befejezésére, a modern gazdasági és társadalmi infrastruktúra, különösen a fő közlekedési útvonalak fejlesztésére, valamint a fenntartható városi gazdaság előmozdítására fog összpontosítani, maximalizálva a helyi potenciált.

A központi területen található városi területek hiánya

A városiasodás útján Thuy Nguyen számos sikert ért el, de a „város a városban” modelljének megvalósításához még mindig meg kell oldania néhány fontos „ismeretlen” kérdést. A fő kihívások közé tartozik a befektetői tőke vonzása, a helyi erőforrások optimalizálása, a szinkron ipari parkok és a fenntartható lakóövezetek fejlesztése. Különösen a városfejlesztés „ismeretlen” területei nem váltották be még a hozzá fűzött reményeket.

Az építészek úgy vélik, hogy a „város a városon belül” tervezésének tisztáznia kell a népességeloszlás mintázatát a központi városi területeken, a kibővített városi területeken és különösen a keringővárosokban és a vidéki városokban.

A „város a városon belül” modell fejlesztése megváltoztatja az „anya” város szerkezetét, hogy hatékonyabban kiaknázza a városiasodás, a városfejlesztés és a városi gazdaság folyamatában rejlő lehetőségeket… Bár „gyermek” városról van szó, Thuy Nguyent a társadalmi-gazdasági fejlődés áttörésének lehetőségének tekintik, amely egy mag, az innováció hajtóereje, az egész város és környékének átfogó fejlődését vezeti.

Mivel a Thuy Nguyen a következő 5 évben kulcsfontosságú fejlesztési szakaszba lép, számos rangos ingatlanfejlesztő gyűlt össze, hogy kiaknázza a benne rejlő lehetőségeket, hozzájárulva a környék életminőségének javításához. Közülük kiemelkedőek a nagyszabású városi projektek, mint például a Van Phu Invest Vlasta - Thuy Nguyen és a Hoang Huy Group Hoang Huy Green River, amelyek változatos gazdag és modern lakástípusokat kínálnak, céljuk egy civilizált közösség és egy magasabb osztályú lakókörnyezet megteremtése. A jelenlegi projektektől, mint például a Belhomes VSIP Hai Phong, amelyek az ipari park környékén élők kiszolgálására összpontosítanak, eltérően a jövőbeli új városi projektek a Thuy Nguyen központ minden lakosának sokszínű igényeinek kielégítésére irányulnak, hozzájárulva a terület arculatának megváltoztatásához és az emberek életszínvonalának javításához.

A Thuy Nguyen egy központi telephellyel rendelkezik, amely új növekedési tényezőket vonz a Hai Phong új növekedési pólusába.

Nguyen Le Dung, a Savills Hanoi bróker- és befektetési vezetője szerint az ingatlanpiac erőteljes elmozdulást mutat a diverzifikált és fenntartható termékek felé. A fejlesztők kihasználhatják ezt a lehetőséget intelligens városi területek építésére, harmonikusan ötvözve az élet-, munka- és szórakoztató tereket. A zöld megoldásokba való befektetés nemcsak az ügyfelek igényeit elégíti ki, hanem hozzájárul a vállalkozások piaci pozíciójának javításához is...

„A fejlesztőknek ki kellene használniuk Thuy Nguyen kedvező tényezőit, mint például: a természeti táj és a földrajzi elhelyezkedés előnyeinek maximalizálása a befektetők és a vásárlók vonzása érdekében; az együttműködés előmozdítása a helyi hatóságokkal és az ipari partnerekkel a projektek zökkenőmentes és hatékony megvalósításának biztosítása érdekében” – mondta Dung asszony.

A feng shui szakértők szerint Thuy Nguyen egy központi helyen található, számos feng shui és spirituális jelentéssel, amelyek minden bizonnyal jólétet teremtenek, és segítenek a növekedési tényezők vonzásában Hai Phong új növekedési pólusa számára a jövőben.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/lo-dien-khu-do-thi-moi-noi-vung-loi-dinh-hinh-tuong-lai-dang-song-o-thuy-nguyen-d228761.html