Előnyök az ingatlanérték növelésére Vinhomes Global Gate

(Dan Tri) - A Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanoi ) a befektetőket az infrastruktúra fejlesztésével, a közművek növelésével és a kiemelkedő politikákkal rendelkező lakóközösségek építésével segíti.

Okok, amiért a Vinhomes projekt vonzza a befektetőket

Az elmúlt 10 évben a Vinhomes számos projekttel megerősítette vezető ingatlanfejlesztő márkájaként betöltött pozícióját Vietnamban. Nemcsak lakóövezeteket teremt az emberek számára, hanem olyan termékeket is kínál az ingatlanbefektetőknek, amelyek képesek a fenntartható érték növelésére.

Különösen a hanoi piacon a Vinhomes Riverside (Long Bien), a Vinhomes Green Bay (Nam Tu Liem), a Vinhomes Thang Long (Hoai Duc), a Vinhomes Ocean Park (Gia Lam)... olyan projektek, amelyek megerősítik a befektető nevét. Számos kutatóintézet és ingatlanpiac adatai szerint az elmúlt 5 évben a Vinhomes alacsony építésű projektjei folyamatosan, átlagosan legalább évi 10%-os áremelkedést mutattak.

Például a Vinhomes Ocean Parkban a szokásos eladási ár 2019 augusztusában 93 millió VND/m2 volt, 2024 augusztusára pedig 205 millió VND/m2-re fog emelkedni, ami évi 24%-os növekedésnek felel meg.

A Vinhomes Riverside a bevezetése óta folyamatos áremelkedést produkált (Fotó: Vinhome).

A Vinhomes Riverside-ban a szokásos eladási ár 2014 októberében meghaladta a 90 millió VND/m2-t. Mára azonban több mint 400 millió VND/m2-re emelkedett, ami több mint 30%-os éves növekedést jelent.

Ez a siker nemcsak a Vinhomes stratégiai víziójának köszönhető, amely a projektfejlesztéstől kezdve a helyszín kiválasztásán át a közművek és az infrastruktúra kiépítéséig érvényesül, hanem a befektetők társaságának is a városi területek fejlesztési folyamata során. Ez az oka annak is, hogy a Vin projektjei képesek felkelteni a befektetők figyelmét, beleértve a Vinhomes Global Gate-et (Dong Anh, Hanoi).

A Vinhomes Global Gate értéknövekedésének előnyei

A Vinhomes Global Gate nemrégiben elindította a „Dupla profitvállalás – Biztonságosabb, mint a megtakarítás” programot a már elkészült, alacsony építésű lakásalapok számára. Ennek megfelelően az ügyfelek 3 évre 18%-os bérleti díjkötelezettséget élveznek, ami évi 6%-nak felel meg.

A nyers átadási szabványokkal rendelkező lakások alapja optimális tőkemegoldást kínál a befektetők számára rugalmas közös vásárlási politikával. A befektetők 2-4 fővel együtt vásárolhatnak, a lakás értékének minimum 15%-os tőkehozzájárulásával. A befektetők előnyeinek biztosítása érdekében a Vinhomes azt is vállalja, hogy 3 éven belül visszavásárolja az ingatlant 6%/év kamattal, amennyiben az ügyfelek át kívánják ruházni a tulajdonjogot, az ügyfelek továbbra is rugalmasan átruházhatják harmadik félre, korlátozás nélkül. Abban az esetben, ha az ügyfelek együtt szeretnének vásárolni, de nem találtak partnert, a VMI Joint Stock Company kíséretet biztosít.

A Vinhomes Global Gate továbbra is alkalmazza a projekt egyéb kedvezményes szabályzatait, mint például: a lakás értékének 70%-át kitevő kamattámogatás akár 36 hónapig, 10%-os korábbi kedvezményes fizetés, a Vinclub tagok kedvezményes juttatásai, 24 hónapig ingyenes szolgáltatás...

A Vingroup proaktívan javasolta a Tu Lien híd építését a BT keretében (Fotó: Vingroup).

A miniszterelnök nemrégiben felkérte Hanoi városát, hogy mihamarabb valósítsa meg a Tu Lien híd projektet, miután a Vingroup felajánlotta, hogy részt vesz az építkezésben a BT forma (egy állami ügynökség és egy befektető között aláírt befektetési forma projektek és munkálatok kivitelezésére) keretében. A Tu Lien híd fontos szerepet játszik az új Dong Anh negyed, valamint a Vinhomes Global Gate fejlesztésében. A területbe jelentős befektetésekkel rendelkező közlekedési infrastruktúrával együtt a híd az a tényező, amely hozzájárul a projekt értékének növeléséhez azáltal, hogy autóval körülbelül 5 percre lerövidíti a főváros központjába vezető utazási időt.

Ezzel párhuzamosan a Vinhomes számos más projektet is megvalósított a Vinhomes Global Gate szívében. Ennek megfelelően a következő év lesz a szupervárosi terület fejlesztési szakasza, amikor folyamatosan új szolgáltatásokat fogadnak.

Először is, a Vinhomes Global Gate természetes légkondicionáló rendszere a november végén elkészült 32 hektáros Központi-tó. 2025 júliusában a megapolisban megnyílik a Nemzeti Kiállítási és Vásárközpont, a Grand Expo, amely Hanoi fontos fénypontja a nemzeti ünnep 80. évfordulójának megünnepléseként.

A 2025 júliusában elkészült Nemzeti Kiállítási és Konferencia Központ hozzájárul majd ahhoz, hogy a Vinhomes Global Gate nemzetközi kereskedelmi központtá váljon (Fotó: Vingroup).

2025 fordulópontot jelent a Vinhomes Global Gate számára is, amikor elkészül egy jelentős szórakoztató, rekreációs és kereskedelmi létesítménylánc, beleértve a Fairyland Parkot is, és várhatóan 2025 áprilisában, illetve decemberében nyílik meg. Ez a két projekt hozzájárul ahhoz, hogy a Vinhomes Global Gate vonzó turisztikai célponttá váljon az északkeleti régióban, és üzleti tevékenységek céljából ügyfeleket vonzzon ide.

A Vinhomes Global Gate a befektető elmúlt 10 éves egyedi közösségépítési stratégiájának köszönhetően a lakosok és turisták vonzására irányuló tevékenységekkel ötvözve olyan szolgáltatásokat kínál, amelyek növelik a fenntartható értéket.

A Vinhomes Global Gate potenciális áremelkedése az építés alatt álló magas színvonalú szolgáltatásokból adódik (Fotó: Vingroup).

Az infrastruktúrát és a közműveket előmozdító, időben befejezendő projektek segítenek a Vinhomes Global Gate-nek abban, hogy az északi piac felkapott pontjává váljon.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loi-the-giup-gia-tang-gia-tri-bat-dong-san-vinhomes-global-gate-20241114123842250.htm