A módosított építési törvénynek egyszerűsítenie kell az engedélyezési eljárásokat.

A konferencia véleményeket kért az építési törvény (módosított) és a tervezési törvény (módosított) tervezetéről, valamint módosításokat és kiegészítéseket javasolt és ajánlott a 98/2023/QH15. számú határozathoz. Fotó: THANH HIEN

Október 9-én a Ho Si Minh-város Nemzetgyűlésének küldöttsége konferenciát tartott, hogy összegyűjtse az építési törvény (módosított) tervezetéről, a tervezési törvény (módosított) tervezetéről, a földtörvény végrehajtását akadályozó tényezők és nehézségek elhárítását célzó mechanizmusokról és politikákról szóló határozatról, valamint a Ho Si Minh-város fejlesztését szolgáló különleges mechanizmusokról és politikákról szóló 98/2023/QH15. számú határozat módosításairól és kiegészítéseiről szóló javaslatokat.

A konferencián Dr. Nguyễn Quốc Dung docens, a II. Regionális Politikai Akadémia korábbi igazgatója azt javasolta, hogy a módosított építési törvényben fontolóra kell venni az építési engedélyezési eljárások további egyszerűsítését, és el kell távolítani az építési engedélyek kiadására vonatkozó rendelkezéseket. Ehelyett az állam tervezi az építési területeket, kezeli a magasságot, a tervezést és az építési övezeteket. Ezenkívül szabályozásra van szükség az építési értékbecslés és -felügyelet minőségének javítására, valamint a technológia alkalmazására a kulcsfontosságú projektek minőségének kezelésében. Ezenkívül szorosan össze kell kapcsolni az építési tervezést a terület- és városrendezéssel, egyértelműen meghatározva az Építési Minisztérium , a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium stb. közötti koordinációs felelősségeket.

A módosított tervezési törvénnyel kapcsolatban Dr. Nguyễn Quốc Dung docens a tervezési típusok közötti kapcsolat megerősítését javasolta. Konkrétan szükséges a szabályozás kiegészítése olyan elemekkel, amelyek egyértelműen meghatározzák a nemzeti - regionális - tartományi - ágazati tervezés közötti hierarchikus kapcsolatot; biztosítva, hogy az alacsonyabb szintű tervezés összhangban legyen a magasabb szintű tervezéssel. Ez elkerüli az átfedéseket és a konfliktusokat, és segít egységesíteni a nemzeti fejlesztési tervezés irányultságát. Ezenkívül a tervezési információk nyilvánossága és átláthatósága is olyan tartalom, amelyet ki kell egészíteni a készülő szabályozással.

Dr. Nguyen Vinh Huy, a Ho Si Minh-városi Üzleti Szövetség alelnöke szerint a módosított építési törvény még nem ismerte el a digitalizációt, és nincs összekapcsolt adatbázis. Ezenkívül az építéssel kapcsolatos szabályozások továbbra is átfedésben vannak. A jelenlegi szabályozás szerinti építési engedélyek kiadására vonatkozó szabályozások tekintetében a papír alapú építési engedélyek kiadásának ideje meghosszabbodott. Ezért a módosított szabályozásnak elő kell írnia egyes projektek építési engedélyeinek online kiadását.

Eközben Le Hoang Chau úr, a Ho Si Minh-város Ingatlanszövetségének elnöke kijelentette, hogy a módosított építési törvénynek célul kellene kitűznie az 1/500-as beépítési arányú lakóépületeken kívüli sorházak építési engedélyeinek mentességét. Ehelyett szigorú szabályokat kellene bevezetni a lakóépületek építése utáni utóellenőrzésre vonatkozóan.

gop y-h1.jpg — Vo Hoang Ngan úr, Ho Si Minh-város Tervezési és Építészeti Osztályának igazgatója felszólalt a konferencián. Fotó: CAM NUONG

Ho Si Minh-város általános tervezésével kapcsolatban Vo Hoang Ngan úr, Ho Si Minh-város Tervezési és Építészeti Osztályának igazgatója tájékoztatott, hogy Ho Si Minh-város általános tervezésének megállapítása, értékelése és jóváhagyása a jelenlegi Város- és Vidékrendezési Törvény értelmében a város általános tervezése a miniszterelnök jóváhagyási döntésének megfelelően történik. A tervezési törvény tervezetét azonban decentralizáltan, Ho Si Minh-város Népi Bizottságához kell jóváhagyásra utalni. Ez kezdeményezőkészséget teremt a város számára, felgyorsítja az előrehaladást, biztosítva a megfelelőséget.

A workshop végén 11 hozzászólás érkezett szakértőktől és az illetékes osztályok képviselőitől. A hozzászólásokat a Ho Si Minh-város Nemzetgyűlésének küldöttsége rögzíti és összeállítja, majd elküldi a szerkesztőségnek megfontolásra és észrevételezésre.

THAN HIEN

Forrás: https://www.sggp.org.vn/luat-xay-dung-sua-doi-can-don-gian-hoa-thu-tuc-cap-phep-post817130.html