A bankok versenyt futnak azért, hogy más intézményeknél visszafizethessék a hitelfelvevőket

Sok bank folyamatosan vezet be hitelcsomagokat, hogy támogassa más bankoktól felvett hitelek előtörlesztését versenyképes kamatlábak mellett, azzal a kötelezettséggel, hogy automatikusan visszafizeti az ügyfelek régi fennálló tartozásait. Az alkalmazandó kamatláb évi 5% és 8% között mozog, az egyes ügyfelek hitelének futamidejétől és jóváhagyási feltételeitől függően.

A hitelkamatok váratlanul alacsonyabbak a betéti kamatoknál.

Több mint egy évvel ezelőtt lépett hivatalosan hatályba az Állami Bank 06-os körlevele, amely új szabályozásokat vezetett be, amelyek lehetővé teszik a hitelintézetek (HI) számára, hogy mérlegeljék és döntsenek arról, hogy hitelt nyújtsanak-e ügyfeleiknek más HI-knál fennálló tartozások kifizetésére a megélhetési szükségletek kielégítése céljából.

Abban a „versenyben”, hogy az ügyfelek más bankoknál korábban visszafizethessék adósságaikat, jelentős előnyre tesznek szert azok a bankok, amelyek nagyban rendelkeznek jó hírű márkával, alacsony tőkeköltségekkel és hatékony értékelési és folyósítási folyamatokkal.

Az Agribank jellemzően most indított vonzó hitelkamatlábat, amelyet még "hihetetlenül alacsonynak" is tartanak. Ennek a banknak a rövid lejáratú hitelkamata jelenleg megegyezik az Agribank 3-11 hónapos takarékbetéteinek kamatlábával, amely évi 2,5% - 3,5% között mozog.

Konkrétan mostantól 2025. december 31-ig azok a vállalkozások, amelyek az Agribanktól vesznek fel tőkét más hitelintézeteknél fennálló adósságok előtörlesztésére, kedvezményes kamatlábakat élvezhetnek: Rövid lejáratú hitelkamat már évi 2,4%-tól. Közép- és hosszú lejáratú hitelkamat már évi 6,0%-tól, legfeljebb 24 hónapos fix kamatperiódussal.

A maximális hitelkeret megegyezik a többi hitelintézetnél fennálló tőketartozással. A még nem teljesen folyósított közép- és hosszú lejáratú hitelek esetében az Agribank a hitelintézet által korábban az ügyfélnek biztosított limitnek megfelelően folytatja a fennmaradó összeg folyósítását. Ezenkívül a rövid lejáratú hitellel rendelkező ügyfelek a bank mindenkori szabályzatai szerint kedvezményes fedezeti politikákat is élvezhetnek.

Kutatások szerint az Agribank rövid lejáratú hiteleinek kamatlába jelenleg alacsonyabb, mint a legtöbb kereskedelmi részvénybank 6 hónapos betéti kamatlába. Eközben a közép- és hosszú lejáratú hitelek kamatlába csak sok más bank betéti kamatlábakkal egyezik meg.

Jelenleg sok bank kínál hitelcsomagokat, hogy támogassa ügyfeleit abban, hogy korábban visszafizessék más bankoknál fennálló adósságaikat, évi 5% és 8% között mozogó kamatlábbal, az egyes ügyfelek hitelfeltételeitől függően.

Valójában az új Körlevél hatálybalépése után a bankok folyamatosan kedvezményes hitelcsomagokat indítottak az ügyfelek vonzása érdekében. Azonban, bár a hitelek előtörlesztésének kamatlába vonzónak tűnik, az eljárások nagy akadályt jelentenek. Sok bank megköveteli az ügyfelektől, hogy maguk fizessék ki régi hiteleiket, a fedezetet új jelzálogba helyezzék át, és az új banknál teljes mértékben végezzék el az értékbecslési folyamatot, majd vegyenek fel tőkét.

Nem is beszélve arról, hogy az ügyfeleknek a határidő előtti visszafizetés esetén késedelmi díjat is kell fizetniük, amely általában 0,5% és 2% között mozog, vagy akár magasabb is lehet az egyes bankok szabályozásától függően. Ezenkívül számos egyéb költség is felmerül, többek között: a jelzáloghitel-felszabadítás díja, az új jelzáloghitel-bejegyzési díj, a közjegyzői díj, az új hitel biztosítási díja,...

A fedezet átutalása egy régi bankból egy új bankba szintén sok időt és pénzt igényel. A hitel jóváhagyásához az ügyfeleknek a CIC adatai szerint jó törlesztési előzményekkel kell rendelkezniük, és stabil jövedelemforrást kell igazolniuk a hitel visszafizetésének biztosítása érdekében.

A bankok versenyt futnak azért, hogy más intézményeknél visszafizethessék a tartozásaikat, és ezáltal magukhoz vonzzák az adósokat.

Egyre élesebb a verseny.

Jelenleg számos kereskedelmi bank aktívan alkalmaz kedvezményes hitelcsomagokat a hitelállomány növekedésének elősegítésére 2025 elejétől. Az Állami Bank a teljes rendszerre vonatkozóan 16%-os hitelnövekedést tűzött ki célul, ami magasabb, mint az előző években, tekintettel arra, hogy a kormány a GDP mintegy 8%-os növekedésére számít.

A tőkekihelyezés elősegítése érdekében, miközben a jó ügyfélkör egyre szűkösebb a gazdasági helyzet miatt, a bankok aktívan végrehajtanak hiteleik előtörlesztési programjait más bankoknál, rugalmasabb és nyitottabb feltételekkel.

Szakértők szerint a bankok preferenciális politikákkal és rugalmas támogatási eljárásokkal erőfeszítéseket tesznek az ügyfelek vonzására a hitelnövekedési célok elérése érdekében. Dr. Le Xuan Nghia megjegyezte, hogy az ingatlanpiac továbbra is fontos kifizetési csatorna, különösen a valós igényeket kiszolgáló lakásépítési szegmens.

Korábban a lakáshitel-ügyfeleknek magas kamatlábakat kellett fizetniük. Most, más bankok előtörlesztési politikáival és versenyképes kamatlábaival, egyre élesebb a bankok közötti verseny az ügyfelek megszerzéséért.

Sok ügyfél a régi bankjánál lejárt kedvezményes kamatperiódus után akár évi 11-12%-os változó kamatot is kénytelen fizetni. Eközben az új bankhoz való váltás kezdeti időszakában a kedvezményes kamatláb mindössze évi 5-7%.

Ez a különbség jelentősen magasabb, mint az előtörlesztési büntetési díj, így sok ügyfél hajlandó elfogadni a büntetési díjat az új hitelpolitika előnyeinek kihasználása érdekében.

Forrás: https://baodaknong.vn/ngan-hang-chay-dua-thu-hut-khach-vay-de-tat-toan-no-tai-to-chuc-khac-243288.html